×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

AKÇAY ALTINKUMDA MERKEZİ MAHALLESİ MASRAFSIZ 2+1 KUPON DAİRE

Satılık / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.250.000 TL
101 0
İlan No#338
İlan Tarihi21.07.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)100 m²
m² (Net)80 m²
Bina Yaşı16-20 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı1
Balkon2
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde mahallesi Altınkum'da, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. AKÇAY ALTINKUMDA MERKEZİ MAHALLESİ MASRAFSIZ 2+1 KUPON DAİRE ilanımızla, modern yaşamın tüm konforunu ve merkezi konumun avantajlarını bir arada sunuyoruz. Bu özel daire, hem yatırım hem de ikamet için kaçırılmayacak bir değer vaat ediyor.

Mükemmel Konum, Kolay Erişim

Altınkum'un kalbinde yer alan dairemiz, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde. Okullara, marketlere, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşırken, tüm olanaklara kolayca erişebileceksiniz. Akçay sahiline ve yürüyüş yollarına yakınlığı ise Ege'nin tadını çıkarmanız için ideal bir ortam sunuyor. Akçay Altınkum bölgesinde bu denli merkezi ve kullanışlı bir daire bulmak oldukça nadirdir.

Yaşam Alanı ve İç Mekan Detayları

Brüt 100 m2 ve net 80 m2 genişliğindeki bu 2+1 daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. İki geniş oda ve bir salonuyla, çekirdek aileler ve çiftler için ideal bir düzenlemeye sahiptir. Dairemiz, 16-20 yaş aralığında olmasına rağmen, düzenli bakımları sayesinde ilk günkü gibi masrafsız ve kullanıma hazırdır. İç mekan, modern bir dokunuşla tasarlanmış olup, gün ışığını maksimum düzeyde alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır.

Konfor ve Modern Isıtma Çözümü

Kış aylarında konforunuzdan ödün vermemeniz için dairemizde Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi bulunmaktadır. Bu sayede, hem ekonomik hem de verimli bir ısınma deneyimi yaşayacaksınız. Doğalgazın sunduğu pratiklik ve konfor, evinizin her köşesinde sıcak ve keyifli bir ortam sağlar. Satılık daire arayışınızda ısıtma sisteminin modern ve verimli olması, uzun vadede önemli bir avantaj sunar.

Yatırım Değeri ve Fırsat

Fiyatı 5.250.000 TL olarak belirlenen bu kupon daire, Altınkum'un sürekli değer kazanan gayrimenkul piyasasında akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgenin turistik çekiciliği ve yaşam kalitesi, dairenizin değerini zamanla artıracaktır. Hem oturum hem de kira geliri elde etmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Masrafsız olması, yeni sahibine ek bir yük getirmeden hemen taşınma imkanı sunar.

Bu özel daireyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
8 / 10
AMORTISMAN SüRESI
17,5 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %1.35 altında cazip fiyat
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından gelişen bölgelerinden biridir. Altınkum Mahallesi'nin popülaritesi ve bölgedeki genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, bu mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyeli yüksektir. Özellikle kira getirisi açısından istikrarlı bir yatırım aracı olabilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyat
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
  • Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde konum
  • 22 yılın altında amortisman süresi

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşı (16-20 yıl) potansiyel bakım masrafları
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı (26) rekabeti artırabilir
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.250.000 TL
101 0
İlan No#338
İlan Tarihi21.07.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)100 m²
m² (Net)80 m²
Bina Yaşı16-20 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı1
Balkon2
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır
Can Taygun Yilmaz

Can Taygun Yilmaz

Stratejik Koordinasyon ve Mentorluk Lideri
Bireysel İlan Sahibi

Benzer İlanlar