×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

АКЧАЙ АЛТЫНКУМДА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ БЕЗ ЗАТРАТ 2+1 КУПОННАЯ КВАРТИРА

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.250.000 TL
97 0
№ Объявления#338
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Алтынкуме

В Алтынкуме, излюбленном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность поднять качество вашей жизни на вершину. С нашим объявлением АКЧАЙ АЛТЫНКУМДА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ БЕЗ ЗАТРАТ 2+1 КУПОННАЯ КВАРТИРА мы предлагаем все удобства современной жизни и преимущества центрального расположения. Эта особая квартира обещает неоценимую ценность как для инвестиций, так и для проживания.

Идеальное расположение, легкий доступ

Наша квартира, расположенная в самом сердце Алтынкума, находится в пешей доступности от всех повседневных нужд. Благодаря близости к школам, рынкам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта, вы сможете легко добраться до всех удобств, избегая при этом суеты городской жизни. Близость к пляжу Акчай и пешеходным дорожкам предлагает идеальную среду для наслаждения Эгейским морем. Найти такую центральную и удобную квартиру в районе Акчай Алтынкум довольно редко.

Жилая площадь и детали интерьера

Эта квартира 2+1 общей площадью 100 м2 и чистой площадью 80 м2 предлагает просторную и функциональную жилую площадь. С двумя большими комнатами и одной гостиной она идеально подходит для небольших семей и пар. Несмотря на то, что нашей квартире 16-20 лет, благодаря регулярному обслуживанию она готова к использованию без дополнительных затрат, как в первый день. Интерьер выполнен в современном стиле, максимально пропускает дневной свет, создавая светлую и просторную атмосферу.

Комфорт и современное решение для отопления

Для вашего комфорта в зимние месяцы в нашей квартире установлена система отопления Комби (природный газ). Таким образом, вы получите экономичное и эффективное отопление. Практичность и комфорт, предлагаемые природным газом, обеспечивают теплую и приятную атмосферу в каждом уголке вашего дома. В вашем поиске квартиры на продажу современная и эффективная система отопления предлагает значительное преимущество в долгосрочной перспективе.

Инвестиционная ценность и возможность

Эта купонная квартира, цена которой установлена в 5 250 000 турецких лир, предлагает разумную инвестиционную возможность на постоянно растущем рынке недвижимости Алтынкума. Туристическая привлекательность региона и качество жизни со временем увеличат стоимость вашей квартиры. Это отличный вариант как для проживания, так и для получения арендного дохода. Отсутствие дополнительных затрат позволяет новому владельцу сразу же переехать без дополнительной нагрузки.

Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы посмотреть эту особую квартиру на месте и получить дополнительную информацию. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты!

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
17,5 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 1,35% ниже среднего по региону
Потенциал роста:

Эдремит является одним из развивающихся туристических и жилых районов Балыкесира. Учитывая популярность района Алтынкум и общую тенденцию к росту стоимости в регионе, эта недвижимость имеет высокий потенциал для роста цен в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Она может стать стабильным инвестиционным инструментом, особенно с точки зрения арендного дохода.

Главные преимущества

  • Конкурентоспособная цена ниже среднего по региону
  • Современная система отопления с газовым котлом
  • Расположение в популярном районе Алтынкум Эдремита
  • Срок окупаемости менее 22 лет

Возможные риски

  • Возраст здания (16-20 лет) потенциальные расходы на обслуживание
  • Высокое количество объявлений в регионе (26) может увеличить конкуренцию
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние Особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.250.000 TL
97 0
№ Объявления#338
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar