×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Tuzcumurat'ta Ön Cephe Satılık 2+1 Daire

For Sale / Balıkesir / Edremit / Tuzcumurat / Daire

3.750.000 TL
225 0
Listing ID#280
Date Added22.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)115 m²
m² (Net)100 m²
Building Age11-15 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors1
Floor Level5
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues100 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Tuzcumurat Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Tuzcumurat'ta, modern yaşamın tüm konforunu sunan, ön cephe satılık daire fırsatını kaçırmayın. Bu özel mülk, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından beklentilerinizin ötesinde bir deneyim vaat ediyor. Şehrin dinamizmi ile doğanın huzurunu birleştiren Tuzcumurat, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir ve bu 2+1 daire, bu bölgenin sunduğu tüm avantajlara kolay erişim sağlamaktadır.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları

Brüt 115 m2, net 100 m2 genişliğe sahip bu ferah daire, 2 oda ve 1 salon düzeniyle aileler ve çiftler için ideal bir yaşam alanı sunar. Her detayı özenle düşünülmüş iç mekan tasarımı, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alarak aydınlık ve davetkar bir atmosfer yaratır. Geniş odaları sayesinde eşyalarınızı rahatça yerleştirebilir, kendinize özel bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz. Bu daire, size ve sevdiklerinize konforlu ve huzurlu bir yaşam sunmak üzere tasarlanmıştır.

Modern Isıtma Sistemi ve Bina Yaşı

Dairemiz, kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlamak için kombi (doğalgaz) ile ısıtma sistemine sahiptir. Bu modern ve verimli sistem sayesinde enerji maliyetlerinizi kontrol altında tutarken, evinizin her köşesinde eşit ve sürekli bir ısınma deneyimi yaşarsınız. Binanın 11-15 yaş aralığında olması, hem yapısal sağlamlığını koruduğunu hem de modern standartlara uygun olduğunu göstermektedir. Bu yaş aralığı, yeni binalara göre daha oturmuş ve sorunsuz bir yaşam alanı sunarken, eski binaların bakım maliyetlerinden de uzaktır.

Stratejik Konum ve Kolay Erişim

Edremit Tuzcumurat'ta yer alan bu daire, şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve sosyal alanlara kolay erişim imkanı sunan konumu, günlük yaşamınızı pratikleştirir. Ön cephe konumu sayesinde hem daha fazla ışık almakta hem de çevreye hakim bir görüş açısı sunmaktadır. Tuzcumurat, sakin ve huzurlu yapısıyla bilinen, aynı zamanda Edremit'in dinamik yaşamına entegre olmuş bir bölgedir. Bu daire, hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için mükemmel bir tercihtir.

Yatırım Değeri Yüksek Fırsat

3.750.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Edremit satılık daire, bölgedeki emlak piyasasının dinamiklerini göz önünde bulundurduğunuzda oldukça cazip bir yatırım fırsatıdır. Edremit'in sürekli gelişen yapısı ve Tuzcumurat'ın artan popülaritesi, bu mülkün gelecekteki değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir. Hem oturum amaçlı hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Bu daire, size sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğinize yapılan değerli bir yatırım sunmaktadır.

Bu eşsiz fırsatı değerlendirmek ve hayalinizdeki yaşama adım atmak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
12,5 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %4.6 altında cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve tarım potansiyeli yüksek, sürekli gelişen bir ilçesidir. Tuzcumurat Mahallesi'nin merkezi konumu ve ulaşım kolaylıkları, bölgedeki konut talebini canlı tutmaktadır. Bu mülk, mevcut cazip fiyatı ve bölgenin genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, orta ve uzun vadede iyi bir prim potansiyeli taşımaktadır.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile uygun giriş noktası.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük işletme maliyetleri.
  • Edremit'in gelişen Tuzcumurat Mahallesi'nde konum.
  • 11-15 yaş aralığında bakımlı bir bina.

Potential Risks

  • Bölgedeki aktif ilan sayısı (4) rekabeti artırabilir.
  • Bina yaşına bağlı olası bakım ihtiyaçları.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

İlan Videoları

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Termisifon
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
3.750.000 TL
225 0
Listing ID#280
Date Added22.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)115 m²
m² (Net)100 m²
Building Age11-15 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors1
Floor Level5
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues100 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeHayır

Benzer İlanlar