×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Tuzcumurat'ta Ön Cephe Satılık 2+1 Daire

للبيع / Balıkesir / Edremit / Tuzcumurat / شقة

3.750.000 ليرة تركية
468 0
رقم الإعلان#280
تاريخ النشر22.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)115 m²
م² (صافي)100 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق1
الطابق الحالي5
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)100 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Tuzcumurat Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Tuzcumurat'ta, modern yaşamın tüm konforunu sunan, ön cephe satılık daire fırsatını kaçırmayın. Bu özel mülk, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından beklentilerinizin ötesinde bir deneyim vaat ediyor. Şehrin dinamizmi ile doğanın huzurunu birleştiren Tuzcumurat, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir ve bu 2+1 daire, bu bölgenin sunduğu tüm avantajlara kolay erişim sağlamaktadır.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları

Brüt 115 m2, net 100 m2 genişliğe sahip bu ferah daire, 2 oda ve 1 salon düzeniyle aileler ve çiftler için ideal bir yaşam alanı sunar. Her detayı özenle düşünülmüş iç mekan tasarımı, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alarak aydınlık ve davetkar bir atmosfer yaratır. Geniş odaları sayesinde eşyalarınızı rahatça yerleştirebilir, kendinize özel bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz. Bu daire, size ve sevdiklerinize konforlu ve huzurlu bir yaşam sunmak üzere tasarlanmıştır.

Modern Isıtma Sistemi ve Bina Yaşı

Dairemiz, kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlamak için kombi (doğalgaz) ile ısıtma sistemine sahiptir. Bu modern ve verimli sistem sayesinde enerji maliyetlerinizi kontrol altında tutarken, evinizin her köşesinde eşit ve sürekli bir ısınma deneyimi yaşarsınız. Binanın 11-15 yaş aralığında olması, hem yapısal sağlamlığını koruduğunu hem de modern standartlara uygun olduğunu göstermektedir. Bu yaş aralığı, yeni binalara göre daha oturmuş ve sorunsuz bir yaşam alanı sunarken, eski binaların bakım maliyetlerinden de uzaktır.

Stratejik Konum ve Kolay Erişim

Edremit Tuzcumurat'ta yer alan bu daire, şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve sosyal alanlara kolay erişim imkanı sunan konumu, günlük yaşamınızı pratikleştirir. Ön cephe konumu sayesinde hem daha fazla ışık almakta hem de çevreye hakim bir görüş açısı sunmaktadır. Tuzcumurat, sakin ve huzurlu yapısıyla bilinen, aynı zamanda Edremit'in dinamik yaşamına entegre olmuş bir bölgedir. Bu daire, hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için mükemmel bir tercihtir.

Yatırım Değeri Yüksek Fırsat

3.750.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Edremit satılık daire, bölgedeki emlak piyasasının dinamiklerini göz önünde bulundurduğunuzda oldukça cazip bir yatırım fırsatıdır. Edremit'in sürekli gelişen yapısı ve Tuzcumurat'ın artan popülaritesi, bu mülkün gelecekteki değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir. Hem oturum amaçlı hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Bu daire, size sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğinize yapılan değerli bir yatırım sunmaktadır.

Bu eşsiz fırsatı değerlendirmek ve hayalinizdeki yaşama adım atmak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
فترة استرداد رأس المال
12,5 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %4.6 altında cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve tarım potansiyeli yüksek, sürekli gelişen bir ilçesidir. Tuzcumurat Mahallesi'nin merkezi konumu ve ulaşım kolaylıkları, bölgedeki konut talebini canlı tutmaktadır. Bu mülk, mevcut cazip fiyatı ve bölgenin genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, orta ve uzun vadede iyi bir prim potansiyeli taşımaktadır.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile uygun giriş noktası.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük işletme maliyetleri.
  • Edremit'in gelişen Tuzcumurat Mahallesi'nde konum.
  • 11-15 yaş aralığında bakımlı bir bina.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölgedeki aktif ilan sayısı (4) rekabeti artırabilir.
  • Bina yaşına bağlı olası bakım ihtiyaçları.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
سخان مياه
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
مرافق رياضية
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

3.750.000 ليرة تركية
468 0
رقم الإعلان#280
تاريخ النشر22.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)115 m²
م² (صافي)100 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق1
الطابق الحالي5
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)100 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

Benzer İlanlar