×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Satılık Daire: Akçay Merkez 100m2 2+1 Yatırımlık Fırsat

For Sale / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

4.950.000 TL
111 0
Listing ID#331
Date Added16.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)105 m²
m² (Net)95 m²
Building Age21-25 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors3
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues100 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Akçay Merkez Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde tatil beldesi Akçay'da, yaşam kalitenizi artıracak, denize yürüme mesafesinde, modern ve konforlu bir daireye sahip olma fırsatını yakalayın. Bu özel mülk, hem yaz aylarında huzurlu bir kaçış noktası hem de yıl boyu Akçay'ın sunduğu tüm güzellikleri deneyimleyebileceğiniz kalıcı bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.

Mükemmel Konum ve Ulaşım Avantajları

Dairemiz, Akçay'ın en merkezi konumlarından birinde yer almakta olup, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Denize sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunması, sabah yürüyüşleri ve gün batımı keyifleri için eşsiz bir avantaj sağlar. Çevresinde yer alan marketler, restoranlar, kafeler ve sağlık kuruluşları ile günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabilirsiniz. Bölgenin ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde çevre ilçelere ve Balıkesir şehir merkezine ulaşım oldukça pratiktir. Bu stratejik konum, hem yerleşik yaşam hem de potansiyel yatırım değeri açısından büyük bir fark yaratmaktadır.

Konforlu ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 105 m², net 95 m² kullanım alanına sahip bu Akçay satılık daire, 2+1 oda düzeniyle ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Geniş salonu ve kullanışlı yatak odaları, aileler veya çiftler için ideal bir yerleşim planına sahiptir. Dairenin iç mekan tasarımı, gün ışığından maksimum faydalanacak şekilde optimize edilmiştir, böylece aydınlık ve havadar bir atmosfer hakimdir. Bina yaşı 21-25 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde yapısal sağlamlığını ve estetiğini korumaktadır. Dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunmak üzere tasarlanmıştır.

Modern Isıtma Sistemi ve Yüksek Yaşam Standardı

Dairemizin en önemli özelliklerinden biri de kombi (doğalgaz) ile sağlanan modern ısıtma sistemidir. Bu sistem, kış aylarında dahi evinizin her köşesinde eşit ve ekonomik bir ısınma sağlayarak, yılın her mevsimi konforlu bir yaşam sunar. Doğalgazın sunduğu pratiklik ve maliyet etkinliği, yaşam kalitenizi doğrudan etkileyen önemli bir faktördür. Ayrıca, dairemiz 4.950.000 TL fiyatıyla, Akçay'ın merkezinde bu özelliklere sahip bir mülk için oldukça rekabetçi bir teklif sunmaktadır. Bu, hem bir ev sahibi olma hayalinizi gerçekleştirmeniz hem de bölgenin sürekli değer kazanan emlak piyasasında akıllı bir yatırım yapmanız için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Akçay'ın kalbinde, denize yakın, modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için bu satılık daire eşsiz bir seçenektir. Daha fazla bilgi almak ve bu özel mülkü yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki Akçay yaşamına bir adım daha yaklaşın!

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
16,5 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %8.7 altında cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Akçay, Balıkesir'in önemli turizm ve yaşam merkezlerinden biridir. Bölgenin sürekli artan popülaritesi ve yazlık konut talebi, gayrimenkulün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyelini desteklemektedir. Özellikle deniz turizminin canlılığı ve bölgeye yapılan altyapı yatırımları, mülkün değerini artırıcı etkenler olarak öne çıkmaktadır. Kira getirisi potansiyeli de bölgenin turistik çekiciliği sayesinde yüksek kalacaktır.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile giriş avantajı.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük işletme maliyetleri.
  • Akçay gibi popüler bir turizm bölgesinde olması, kira getirisi potansiyelini artırır.
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmesi.

Potential Risks

  • Bina yaşının 21-25 arası olması, yakın gelecekte bakım/onarım maliyetleri doğurabilir.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının 16 olması, rekabeti artırabilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
4.950.000 TL
111 0
Listing ID#331
Date Added16.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)105 m²
m² (Net)95 m²
Building Age21-25 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors3
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues100 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar