Balıkesir Edremit Satılık Daire Akçay'da 3+1 Geniş Kat Dubleks
| Listing ID | #196 |
| Date Added | 25.05.2026 |
| Property Type | For Sale Daire |
| m² (Gross) | 150 m² |
| m² (Net) | 120 m² |
| Building Age | 11-15 arası |
| Room Count | 3+1 |
| Heating | Kombi (Doğalgaz) |
| Total Floors | 4 |
| Floor Level | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Balcony | 2 |
| Elevator | Var |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Hayır |
| Monthly Dues | 0 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Kat Mülkiyetli |
| Exchange | Hayır |
Property Description
TERCİH EDİLEN MERKEZİ LOKASYONDA PRİM GARANTİLİ
KAZ DAĞLARI MANZARALI FERAH VE GENİŞ DAİRE !!!
BU MUHTEŞEM KONUT EDREMİT, İKİZÇAY MAHALLESİNDE
· 3+1
· 160 M2
· ÇİFT WC BANYO
· ASANSÖR
· MERKEZİ SİSTEM
· HAVUZLU
· SİTE İÇİ
· 4 KATLI BİNA
· 4 KAT
· AÇIK MUTFAK
· TERAS+BALKON
· İKİZÇAYDA
· KUZEY,BATI,GÜNEY CEPHE
· KAT MÜLKİYETLİ
· KARTONPİYERLİ
· ISI CAMLI
· SES VE ISI YALITIMLI
- SES VE ISI YALITIMI İLE YAZ - KIŞ KULLANIMA UYGUN FERAH VE SESSİZ
- IŞIKLANDIRMA VE KONUMU İTİBARİYLE ŞIK VE KULLANIŞLI
- SEVDİKLERİNİZLE GÖNÜL RAHATLIĞI İLE ZAMAN GEÇİRECEĞİNİZ SOSYAL ALANLARA YAKIN
- KORUNAKLI VE GÜVENLİ
- DEPREM YÖNETMELİĞİNE GÖRE BİRİNCİKALİTE MALZEME İLE İNŞA EDİLMİŞTİR.
YENİ ADIMLAR ATTIĞINIZ İŞİNİZ İÇİN YENİ BİR ALAN MI ARIYORSUNUZ ?
DAHA KONFORLU BİR EV YADA DENİZE YAKIN BİR YAZLIK MI ARIYORSUNUZ?
İHTİYACINIZA YÖNELİK POTFÖYLERİMİZLE BİR TELEFON KADAR YAKINIZ..
CAN TAYGUN YILMAZ : 0543 403 37 37
OFİS İLETİŞİM : 0266 384 97 71 – 0501 090 10 35
PROFESYONEL BİR SATIŞ SÜRECİ İÇİN
SARIKIZ EMLAK
* Alım – Satım, Tapu İşlemleri, Banka Kredi İşlemlerinizin daha Hızlı ve Olumlu Sonuçlanabilmesi İçin Deneyimli Personelimiz ile Tüm Aşamalarda Yanınızdayız.
* İlana Ait Tüm Resimler Profesyonel Ekibimiz Tarafından Çekilmiş Olup, Portföyümüze Aittir.
* Mülk Sahibi ile Yüz Yüze Pazarlık Yapma İmkanı Sunuyoruz.
* İlanda Gösterilen Konum Temsilidir.
* Portföyümüz Sadece Bu İlan ile Sınırlı Değildir. Her Bütçeye Uygun Portföylerimiz mevcuttur.
* Doğru Analiz , Güvenli Yatırım , Kusursuz Hizmet .
* Güler Yüzlü Uzman Kadromuzla Haftanın 7 günü Hizmetinizdeyiz
AI Investment & Valuation Analysis
Mevcut m2 birim fiyatının bölge ortalamasının oldukça altında olması, mülkün kısa ve orta vadede önemli bir prim potansiyeli taşıdığını göstermektedir. Edremit'in genel gelişim trendi ve İkizçay Mahallesi'nin konumu göz önüne alındığında, piyasa değerine yaklaşma eğilimiyle birlikte güçlü bir değerlenme beklenmektedir.
Key Advantages
- Bölge ortalamasının çok altında cazip m2 birim fiyatı.
- Edremit'in gelişen bölgelerinden İkizçay'da konumlanma.
- Doğalgaz kombili ısıtma sistemi.
- 3+1 geniş daire tipi.
Potential Risks
- Bina yaşı (11-15 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (2) piyasa derinliği hakkında sınırlı bilgi sunabilir.
| Listing ID | #196 |
| Date Added | 25.05.2026 |
| Property Type | For Sale Daire |
| m² (Gross) | 150 m² |
| m² (Net) | 120 m² |
| Building Age | 11-15 arası |
| Room Count | 3+1 |
| Heating | Kombi (Doğalgaz) |
| Total Floors | 4 |
| Floor Level | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Balcony | 2 |
| Elevator | Var |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Hayır |
| Monthly Dues | 0 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Kat Mülkiyetli |
| Exchange | Hayır |
