×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Satılık Daire Akçay'da 3+1 Geniş Kat Dubleks

للبيع / Balıkesir / Edremit / İkizçay / شقة

6.000.000 ليرة تركية
334 0
رقم الإعلان#196
تاريخ النشر25.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)120 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي4
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit İkizçay'da Geniş ve Modern 3+1 Kat Dubleks Daire

Balıkesir'in huzurlu ve gelişen bölgelerinden Edremit İkizçay'da, modern yaşam standartlarına uygun, ferah bir satılık daire arayışınız varsa, bu 3+1 kat dubleks daire tam size göre olabilir. Şehrin dinamizmi ile doğanın sakinliğini bir araya getiren İkizçay mevkii, hem yaşam kalitesi hem de ulaşım kolaylığı açısından dikkat çekmektedir.

Bu özel dubleks daire, brüt 150 m2 ve net 120 m2 genişliğinde yaşam alanına sahiptir. Geniş aileler veya daha fazla yaşam alanı arayanlar için ideal bir yapı sunan daire, fonksiyonel oda düzenlemesiyle konforlu bir yaşam vaat ediyor. 3 yatak odası ve 1 salonu ile her bir metrekare özenle değerlendirilmiş, ferah ve kullanışlı mekanlar oluşturulmuştur.

Modern Isıtma Sistemi ve Konforlu Yaşam

Dairenin ısıtma sistemi, günümüzün en verimli ve ekonomik çözümlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır. Bu sayede yılın her döneminde, istediğiniz sıcaklıkta bir yaşam alanı yaratabilir, enerji maliyetlerini optimize edebilirsiniz. 11-15 yaş aralığındaki bina yaşına rağmen, daire düzenli bakımlar sayesinde modern standartlarda korunmuştur.

Edremit İkizçay'ın sunduğu tüm avantajlarla birlikte, bu dubleks daire hem yatırım hem de yaşam için cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgenin sakin atmosferi, şehir merkezine olan yakınlığı ve gelişen altyapısı, burayı tercih edenler için önemli artılar sağlamaktadır. Evinizde huzurlu bir yaşam sürerken, aynı zamanda bölgenin sunduğu sosyal imkanlara da kolayca erişim sağlayabilirsiniz.

İkizçay'ın Gelişen Potansiyeli

İkizçay, Edremit'in sürekli değer kazanan bölgelerinden biridir. Bu durum, dairenin potansiyel yatırım değerini de artırmaktadır. Hem bugünün ihtiyaçlarını karşılayan hem de geleceğe yönelik bir yatırım olanağı sunan bu mülk, uzun vadeli düşünen alıcılar için kıymetli bir fırsattır. Geniş yaşam alanları, modern ısıtma sistemi ve merkezi konum avantajları ile bu daire, konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Siz de Edremit İkizçay'da huzurlu, geniş ve modern bir yaşam alanı arıyorsanız, bu Edremit satılık daire seçeneğini mutlaka değerlendirmelisiniz. Daha fazla bilgi almak ve bu özel daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
20,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %42.86 altında oldukça cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Mevcut m2 birim fiyatının bölge ortalamasının oldukça altında olması, mülkün kısa ve orta vadede önemli bir prim potansiyeli taşıdığını göstermektedir. Edremit'in genel gelişim trendi ve İkizçay Mahallesi'nin konumu göz önüne alındığında, piyasa değerine yaklaşma eğilimiyle birlikte güçlü bir değerlenme beklenmektedir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip m2 birim fiyatı.
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden İkizçay'da konumlanma.
  • Doğalgaz kombili ısıtma sistemi.
  • 3+1 geniş daire tipi.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı (11-15 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (2) piyasa derinliği hakkında sınırlı bilgi sunabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.
6.000.000 ليرة تركية
334 0
رقم الإعلان#196
تاريخ النشر25.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)120 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي4
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar