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Balıkesir Edremit Wohnung zum Verkauf in Akçay: Geräumige 3+1 Etagen-Maisonette

Kaufen / Balıkesir / Edremit / İkizçay / Wohnung

6.000.000 TL
371 0
Anzeigen-Nr.#196
Veröffentlichungsdatum25.05.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)120 m²
Baujahr / Alter11-15 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage4
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Geräumige und moderne 3+1 Etagen-Maisonette-Wohnung in Edremit İkizçay

Wenn Sie in Edremit İkizçay, einer der friedlichen und sich entwickelnden Regionen von Balıkesir, eine geräumige Wohnung zum Verkauf suchen, die modernen Wohnstandards entspricht, könnte diese 3+1 Etagen-Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Der Stadtteil İkizçay, der die Dynamik der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet, zeichnet sich sowohl durch seine Lebensqualität als auch durch seine gute Verkehrsanbindung aus.

Diese besondere Maisonette-Wohnung verfügt über eine Brutto-Wohnfläche von 150 m2 und eine Netto-Wohnfläche von 120 m2. Die Wohnung bietet eine ideale Struktur für große Familien oder diejenigen, die mehr Wohnraum suchen, und verspricht mit ihrer funktionalen Raumaufteilung ein komfortables Leben. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Wohnzimmer wurde jeder Quadratmeter sorgfältig genutzt, um geräumige und praktische Bereiche zu schaffen.

Modernes Heizsystem und komfortables Wohnen

Das Heizsystem der Wohnung wird durch eine Kombitherme (Erdgas) bereitgestellt, eine der effizientesten und wirtschaftlichsten Lösungen von heute. So können Sie zu jeder Jahreszeit einen Wohnraum mit der gewünschten Temperatur schaffen und die Energiekosten optimieren. Trotz des Gebäudealters von 11-15 Jahren wurde die Wohnung dank regelmäßiger Wartung nach modernen Standards erhalten.

Zusammen mit allen Vorteilen, die Edremit İkizçay bietet, stellt diese Maisonette-Wohnung eine attraktive Option sowohl für Investitionen als auch für das Wohnen dar. Die ruhige Atmosphäre der Region, die Nähe zum Stadtzentrum und die sich entwickelnde Infrastruktur bieten wichtige Vorteile für diejenigen, die sich hier niederlassen. Während Sie ein friedliches Leben in Ihrem Zuhause führen, können Sie auch problemlos auf die sozialen Einrichtungen der Region zugreifen.

Das wachsende Potenzial von İkizçay

İkizçay ist eine der ständig an Wert gewinnenden Regionen von Edremit. Dies erhöht auch den potenziellen Investitionswert der Wohnung. Diese Immobilie, die sowohl die heutigen Bedürfnisse erfüllt als auch eine Investitionsmöglichkeit für die Zukunft bietet, ist eine wertvolle Gelegenheit für langfristig denkende Käufer. Mit ihren großen Wohnbereichen, dem modernen Heizsystem und den zentralen Lagevorteilen öffnet diese Wohnung die Türen zu einem komfortablen Leben.

Wenn Sie in Edremit İkizçay einen friedlichen, geräumigen und modernen Wohnraum suchen, sollten Sie diese Edremit Wohnung zum Verkauf unbedingt in Betracht ziehen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und diese besondere Wohnung vor Ort zu besichtigen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
9 / 10
AMORTISATIONSZEIT
20,0 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
25.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Äußerst attraktiver Preis, 42,86 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Der aktuelle Quadratmeterpreis liegt deutlich unter dem regionalen Durchschnitt, was darauf hindeutet, dass die Immobilie kurz- und mittelfristig ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial birgt. Angesichts des allgemeinen Entwicklungstrends von Edremit und der Lage des Viertels İkizçay wird eine starke Wertsteigerung erwartet, die sich dem Marktwert annähert.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip m2 birim fiyatı.
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden İkizçay'da konumlanma.
  • Doğalgaz kombili ısıtma sistemi.
  • 3+1 geniş daire tipi.

Zu beachtende Risiken

  • Bina yaşı (11-15 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (2) piyasa derinliği hakkında sınırlı bilgi sunabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.
6.000.000 TL
371 0
Anzeigen-Nr.#196
Veröffentlichungsdatum25.05.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)120 m²
Baujahr / Alter11-15 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage4
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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