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Mietladen & Geschäft an der Hauptstraße in Edremit Gazicelal

Mieten / Balıkesir / Edremit / Gazi Celal / Dükkan & Mağaza

65.000 TL
415 0
Anzeigen-Nr.#309
Anzeigedatum04.07.2026
ImmobilientypMieten Dükkan & Mağaza
m² (Brutto)170 m²
m² (Netto)150 m²
Zimmeranzahl1+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtetagen5
EtageGiriş Katı
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Mietladen & Geschäft in Edremit Gazi Celal

Im Herzen von Edremit, einem sich schnell entwickelnden Bezirk von Balıkesir mit hohem Geschäftspotenzial, erwartet Sie eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit im Viertel Gazi Celal! Dieses moderne und geräumige Geschäft an der Hauptstraße bietet alle Vorteile, um Ihr Unternehmen einen Schritt nach vorne zu bringen. In der lebhaften Atmosphäre von Edremit, am Schnittpunkt von intensivem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr gelegen, maximiert diese Immobilie die Sichtbarkeit Ihrer Marke.

Strategische Lage und hohes Potenzial

Dieses Mietgeschäft in Edremit befindet sich in einer der belebtesten Straßen des Viertels Gazi Celal. Dank der umliegenden Wohngebiete, Einkaufszentren und sozialen Einrichtungen gibt es einen ständigen Menschenstrom. Diese strategische Lage bietet eine ideale Grundlage für jede Art von Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Bürogeschäft. Die einfache Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist ein entscheidender Faktor für den Erfolg Ihres Unternehmens, und dieses Geschäft bietet diesen Vorteil in hohem Maße. Angesichts der kommerziellen Aktivität in der Region ist es wahrscheinlich, dass sich Ihre Investition schnell amortisiert.

Geräumiger und moderner Innenraum

Mit einer Bruttofläche von 170 m² und einer Nettofläche von 150 m² bietet dieses Geschäft flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Dank des geräumigen Innenraums haben Sie viel Platz, um Ihre Produkte auszustellen, Kunden zu empfangen oder Arbeitsbereiche einzurichten. Die 1+1-Zimmeraufteilung bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Raum für Lager, Büro oder private Nutzung zu schaffen. Die moderne Architektur und die große Schaufensterfront bieten eine hervorragende visuelle Präsentation, um die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu erregen.

Neueste Technologie für Komfort und Effizienz

Dieses Mietgeschäft in Gazi Celal ist mit der neuesten Technologie für den Komfort und die Effizienz Ihres Unternehmens ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten eine homogene und wirtschaftliche Heizung für Ihre Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Dieses System bietet ein ästhetischeres Erscheinungsbild als herkömmliche Heizmethoden und trägt gleichzeitig durch Energieeffizienz zur Senkung Ihrer Betriebskosten bei. Die moderne Infrastruktur ist darauf ausgelegt, Ihre Grundbedürfnisse wie Internet und Strom nahtlos zu erfüllen.

Eine Chance für Ihr Unternehmen

Mit einer Miete von 65.000 TL ist dieses Geschäft eine unumgängliche Gelegenheit für Unternehmer, die ein Geschäft in einer der wertvollsten Gewerbegebiete von Edremit, an der Hauptstraße, in einem modernen und geräumigen Bereich gründen oder ihr bestehendes Geschäft erweitern möchten. Mit seiner hochpotenziellen Lage, der großen Nutzfläche und den modernen Annehmlichkeiten wird diese Immobilie eine der besten Investitionen in die Zukunft Ihres Unternehmens sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren. Die neue Adresse Ihres Unternehmens wartet auf Sie!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
65.000 TL
Marktvergleich: Im regionalen Durchschnitt ausgewogen.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist einer der sich schnell entwickelnden und touristisch vielversprechenden Bezirke von Balıkesir. Die zentrale Lage des Viertels Gazi Celal macht das Geschäft attraktiv für kommerzielle Aktivitäten. Die kommerzielle Aktivität und das Bevölkerungswachstum in der Region bieten langfristig ein stabiles Potenzial für Mietwertsteigerungen. Insbesondere das Interesse neuer Unternehmen an der Region kann den Wert des Geschäfts steigern.

Wichtigste Vorteile

  • Große Brutto- und Nettofläche (170 m² brutto, 150 m² netto).
  • Moderne und komfortable Heizlösung mit Fußbodenheizung.
  • Zentrale Lage in Edremit, im Viertel Gazi Celal.
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit 1+1 Zimmeraufteilung.

Zu beachtende Risiken

  • Die geringe Anzahl ähnlicher aktiver Angebote in der Region (nur 1) kann den Marktvergleich einschränken.
  • Intensiver Wettbewerb auf dem Mietmarkt für Geschäfte und Läden.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

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Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Doppelverglasung
Gestrichen
Glasfaser-Internet

Außenmerkmale

Wärmedämmung
Schalldämmung

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
65.000 TL
415 0
Anzeigen-Nr.#309
Anzeigedatum04.07.2026
ImmobilientypMieten Dükkan & Mağaza
m² (Brutto)170 m²
m² (Netto)150 m²
Zimmeranzahl1+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtetagen5
EtageGiriş Katı
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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