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Edremit Cennetayağı 3+1 Wohnung zu vermieten 130m2 mit Erdgasheizung

Mieten / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Wohnung

24.000 TL
957 0
Anzeigen-Nr.#223
Veröffentlichungsdatum09.06.2026
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)140 m²
m² (Netto)130 m²
Baujahr / Alter16-20 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen5
Etage5
Badezimmer1
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen500 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Wohnung zu vermieten in Edremit Cennetayağı

Im Herzen von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Lebensqualität zu steigern. Diese geräumige und moderne Mietwohnung im Viertel Cennetayağı besticht durch ihre Nähe zu allen Vorteilen, die die Stadt zu bieten hat. Mit komfortablen Wohnbereichen und einer zentralen Lage ist sie eine ideale Option sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen.

Geräumige und praktische Wohnbereiche

Mit einer Bruttofläche von 140 m2 und einer Nettofläche von 130 m2 bietet diese 3+1-Wohnung in jeder Ecke ein Gefühl von Geräumigkeit. Das große Wohnzimmer, die praktische Küche und die hellen Schlafzimmer bieten eine friedliche Umgebung, in der Sie die Müdigkeit des Tages ablegen können. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie in jedem Zimmer natürliches Licht hereinlassen und den Innenräumen eine helle und positive Energie verleihen. Diese Wohnung, in der Sie angenehme Stunden mit Ihrer Familie verbringen und Gäste bequem empfangen können, erfüllt alle Anforderungen des modernen Lebens.

Komfortables Heizsystem und Energieeffizienz

Dank des Kombi-Heizsystems (Erdgas), das an kalten Wintertagen einen warmen Wohnraum bietet, wird jede Ecke Ihres Hauses gleichmäßig und wirtschaftlich beheizt. So bleiben Ihre Heizkosten unter Kontrolle, ohne dass Sie auf Komfort verzichten müssen. Obwohl das Gebäude 16-20 Jahre alt ist, wurden regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt und es wird durch moderne Heizsysteme unterstützt, was auch Vorteile in Bezug auf die Energieeffizienz bietet. Eine Erdgaswohnung in der Region Edremit Cennetayağı zu finden, stellt insbesondere auf dem Mietmarkt einen wichtigen Mehrwert dar.

Zentrale Lage und einfache Erreichbarkeit

Das Viertel Cennetayağı ist eines der beliebtesten und lebenswertesten Viertel von Edremit. Diese Wohnung befindet sich in Gehweite zu Märkten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, wo Sie Ihre täglichen Bedürfnisse decken können. Dank des einfachen Zugangs zum Stadtzentrum und zu den Hauptverkehrsadern befinden Sie sich an einem praktischen Ort sowohl für Ihr Arbeits- als auch für Ihr Sozialleben. Die Nähe zu den Naturschönheiten und sozialen Aktivitätsbereichen von Edremit ermöglicht es Ihnen, sowohl die Dynamik des Stadtlebens zu erleben als auch in einer friedlichen Umgebung zu entspannen.

Warum sollten Sie diese Wohnung wählen?

Diese Mietwohnung ist mit ihren großzügigen Wohnbereichen, dem modernen Heizsystem, der zentralen Lage und dem erschwinglichen Preis eine unübersehbare Gelegenheit für alle, die in Edremit leben möchten. Ideal sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, verspricht diese Wohnung ein komfortables und friedliches Leben. In der sehr gefragten Region Cennetayağı ist die Anmietung einer Wohnung mit diesen Eigenschaften der richtige Weg, um Ihre Lebensqualität zu verbessern. Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen und eine Besichtigung der Wohnung vor Ort zu kontaktieren.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
8 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
24.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Attraktiver Preis, 12,75 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist ein sich schnell entwickelnder Bezirk von Balıkesir mit hohem touristischem Potenzial. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung des Viertels Cennetayağı erhöhen die Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Die Tatsache, dass die aktuelle Miete dieser Immobilie unter dem regionalen Durchschnitt liegt, unterstützt das zukünftige Mietsteigerungspotenzial. Der allgemeine Wertsteigerungstrend in der Region und die wachsende Bevölkerung werden den Wert der Immobilie mittel- und langfristig positiv beeinflussen.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile uygun kira bedeli.
  • Geniş net metrekare (130 m2) ve 3+1 oda sayısı ile ferah yaşam alanı.
  • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile düşük ısınma maliyetleri.
  • Edremit'in Cennetayağı Mahallesi'nde merkezi ve talep gören konum.

Zu beachtende Risiken

  • Bina yaşının 16-20 arası olması nedeniyle olası bakım/onarım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (2 adet) piyasa karşılaştırmasını sınırlayabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Frisch gestrichen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fenster
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Videoüberwachung
Sportanlagen
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum
24.000 TL
957 0
Anzeigen-Nr.#223
Veröffentlichungsdatum09.06.2026
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)140 m²
m² (Netto)130 m²
Baujahr / Alter16-20 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen5
Etage5
Badezimmer1
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen500 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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