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Edremit Cennetayağı: Exklusive 4+1 Ultra-Luxus-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Wohnung

9.500.000 TL
18 0
Anzeigen-Nr.#475
Veröffentlichungsdatum22.10.2026
EİDS Status EİDS Genehmigt
Lizenz-Nr. 97447503
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)196 m²
m² (Netto)164 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl4+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen5
Etage5
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen500 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschEvet

Objektbeschreibung

Schaufenster anzeigen

???? Ultra-Luxuriöse 4+1-Wohnung in Edremit Cennetayağı erwartet Sie!????



Wir bieten unseren geschätzten Kunden in Edremit, im zentral gelegenen Viertel Cennetayağı, eine 4+1 Ultra-Luxus-Wohnung zum Verkauf an, die Komfort und luxuriöses Wohnen mit allen Annehmlichkeiten vereint.

????Allgemeine Informationen zu unserer Wohnung:


Diese Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 164m2 befindet sich im 5. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung in einem modernen Gebäude (5 bis 10 Jahre alt) verfügt über eine Kombi-Erdgasheizung. Unsere Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern ist mit einer Kombi-Erdgasheizung ausgestattet. Der Preis dieser Wohnung beträgt 9.500.000 TL.

????️Innen- und Außenmerkmale:

 

Unsere Wohnung bietet viele Merkmale, die dem Käufer Komfort garantieren. Im Inneren finden sich ADSL, amerikanische Türen, Einbaubackofen sowie eine Stahltür, Duschkabine, Elternbad, Glasfaser-Internet und vieles mehr. Mit ihrer modernen und geräumigen Innenarchitektur bietet sie gleichzeitig einen ruhigen und friedlichen Lebensraum. Zu den Außenmerkmalen gehören 24-Stunden-Sicherheit, ein Hausmeister, Wärme- und Schalldämmung, die Ihnen ein sichereres Gefühl geben werden, als Sie es in Ihrem eigenen Zuhause hätten.



????Informationen zur Umgebung:


Unsere Wohnung befindet sich im Viertel Cennetayağı von Edremit und bietet zahlreiche soziale Einrichtungen in der Umgebung. Die Nähe zu Einkaufszentren, Moscheen, Apotheken, Krankenhäusern und vielen weiteren wichtigen Punkten bietet Ihnen ein wunderbares Leben im Komfort Ihres eigenen Zuhauses. Unsere Wohnung ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Krankenhaus und der Küste entfernt und auch sehr nah an öffentlichen Verkehrsmitteln.

????Ein gutes Leben beginnt mit Ihnen!


In Edremits wunderschönem, von Natur, Geschichte und Kultur geprägten Viertel Cennetayağı wartet diese wunderbare Wohnung auf ihre geschätzten Käufer. `Verhandlung mit dem Eigentümer möglich!`

????????‍???? Um mehr über diese großartige Gelegenheit zu erfahren und die Wohnung zu besichtigen, können Sie mich, Sibel Saygın unter der unten angegebenen Telefonnummer kontaktieren.???? 02663739797

???? Edremit, Balıkesir: Natur, Geschichte und Kultur vereint!

 

Edremit, wo sich unsere Wohnung befindet, ist ein Paradies für Geschichts- und Naturliebhaber. Dieser außergewöhnliche Ort am Fuße des Kaz Dağları (Ida-Gebirge) ist nicht nur für seine Naturschönheiten, sondern auch für seine historischen und kulturellen Werte bekannt. Darüber hinaus ist diese Region berühmt für ihre natürlichen Olivenöle und Oliven, wo Sie ein Leben inmitten der Natur führen können.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
22,6 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
35.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Informationen zum Marktvergleich sind im Originaltext nicht enthalten.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Informationen zum Zukunftspotenzial sind im Originaltext nicht enthalten.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile giriş avantajı.
  • Geniş brüt ve net metrekare ile ferah yaşam alanı.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük işletme maliyetleri.
  • Edremit'in gelişen Cennetayağı Mahallesi'nde konum.

Zu beachtende Risiken

  • Bina yaşı 5-10 arası olması, yakın gelecekte bakım/yenileme ihtiyacı doğurabilir.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (13) rekabeti artırabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Badezimmer en suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
Küche (Laminat)
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

24-Stunden-Sicherheitsdienst
Hausmeister
Kinderspielplatz
Videoüberwachung
Sportanlagen
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Fitnessraum
9.500.000 TL
18 0
Anzeigen-Nr.#475
Veröffentlichungsdatum22.10.2026
EİDS Status EİDS Genehmigt
Lizenz-Nr. 97447503
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)196 m²
m² (Netto)164 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl4+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen5
Etage5
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen500 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschEvet

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