×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

شقة فاخرة جداً 4+1 للبيع في جنة أياغي، إدرميت، مع موقف سيارات مغلق

للبيع / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / شقة

9.500.000 ليرة تركية
20 0
رقم الإعلان#475
تاريخ النشر22.10.2026
حالة اعتماد EİDS معتمد
رقم وثيقة الترخيص 97447503
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)196 m²
م² (صافي)164 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف4+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي5
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)500 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

???? شقة سكنية فاخرة للغاية 4+1 في جنة أياغي، إدرميت بانتظاركم!????



لعملائنا الكرام، نقدم لكم شقتنا السكنية الفاخرة للغاية 4+1 للبيع في حي جنة أياغي بمدينة إدرميت، والتي تقع في موقع مركزي وتوفر جميع وسائل الراحة والحياة الفاخرة معًا.

????معلومات عامة عن شقتنا:


تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها الصافية 164 مترًا مربعًا في الطابق الخامس من مبنى مكون من 5 طوابق. تقع الشقة في مبنى حديث يتراوح عمره بين 5 و 10 سنوات، وتتميز بتدفئة بالغاز الطبيعي (كومبي). تحتوي شقتنا على شرفتين وحمامين، ونظام تدفئة بالغاز الطبيعي (كومبي). سعر هذه الشقة هو 9500000 ليرة تركية.

????️الميزات الداخلية والخارجية:

 

تحتوي شقتنا على العديد من الميزات التي ستوفر الراحة للمشتري. تشمل الميزات الداخلية ADSL، أبواب أمريكية، فرن مدمج، بالإضافة إلى باب فولاذي، كابينة دش، حمام خاص بالوالدين، إنترنت فايبر والمزيد. بفضل تصميمها الداخلي الحديث والواسع، ستوفر أيضًا مساحة معيشة هادئة ومريحة. أما الميزات الخارجية فتشمل أمن على مدار 24 ساعة، حارس مبنى، عزل حراري وصوتي، مما سيجعلك تشعر بالأمان أكثر مما لو كنت في منزلك الخاص.



????معلومات عن الحي:


تقع شقتنا في حي جنة أياغي بمدينة إدرميت، وتحيط بها العديد من المرافق الاجتماعية. قربها من مركز التسوق، المسجد، الصيدلية، المستشفى، والعديد من النقاط الهامة الأخرى، يوفر لك حياة رائعة براحة منزلك الخاص. تقع شقتنا على بعد دقائق قليلة من وسط المدينة، المستشفى، وشاطئ البحر، كما أنها قريبة جدًا من خدمات النقل العام.

????حياة جيدة تبدأ معك!


في حي جنة أياغي، المليء بجمال طبيعة إدرميت وثرواتها التاريخية والثقافية، تنتظر هذه الشقة الرائعة مشتريها الكرام. `قابل للتفاوض مع المالك!`

????????‍???? للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الفرصة الرائعة ومشاهدة الشقة، يمكنكم التواصل معي، سيبل سايغين على رقم الهاتف التالي:???? 02663739797

???? إدرميت، باليكسير: الطبيعة والتاريخ والثقافة في مكان واحد!

 

إدرميت، حيث تقع شقتنا، هي جنة لعشاق التاريخ والطبيعة. يقع هذا المكان الاستثنائي على سفوح جبال كاز، ويشتهر بجماله الطبيعي بالإضافة إلى قيمه التاريخية والثقافية. كما تشتهر هذه المنطقة بزيوت الزيتون الطبيعية والزيتون، حيث يمكنك أن تعيش حياة متناغمة مع الطبيعة.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
22,6 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
35.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: نظرًا لموقعها المركزي وقربها من جميع المرافق الحيوية والاجتماعية في حي جنة أياغي بمدينة إدرميت، تُعد هذه الشقة فرصة ممتازة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

تتمتع المنطقة بإمكانيات نمو مستقبلية واعدة بفضل جمالها الطبيعي، ثرائها التاريخي والثقافي، وموقعها الاستراتيجي على سفوح جبال كاز، مما يجعلها استثمارًا جذابًا على المدى الطويل.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile giriş avantajı.
  • Geniş brüt ve net metrekare ile ferah yaşam alanı.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük işletme maliyetleri.
  • Edremit'in gelişen Cennetayağı Mahallesi'nde konum.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı 5-10 arası olması, yakın gelecekte bakım/yenileme ihtiyacı doğurabilir.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (13) rekabeti artırabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

أمن على مدار الساعة
Apartman Görevlisi
ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

9.500.000 ليرة تركية
20 0
رقم الإعلان#475
تاريخ النشر22.10.2026
حالة اعتماد EİDS معتمد
رقم وثيقة الترخيص 97447503
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)196 m²
م² (صافي)164 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف4+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي5
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)500 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

Benzer İlanlar