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Edremit Cennetayağı Zu Vermieten 140m² 3+1 Geräumige Wohnung

Mieten / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

25.000 TL
314 0
Anzeigen-Nr.#288
Anzeigedatum23.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)140 m²
Gebäudealter16-20 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungJeotermal
Gesamtetagen5
Etage2
Badezimmer1
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten250 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zu vermieten in Edremit Cennetayağı

In Edremit Cennetayağı, einem der prestigeträchtigsten Viertel von Balıkesir mit der höchsten Lebensqualität, erwartet Sie eine einzigartige Mietgelegenheit, die Komfort und großzügigen Wohnraum vereint. Diese besondere Immobilie, die allen Anforderungen des modernen Stadtlebens gerecht wird, wurde sorgfältig für anspruchsvolle Mieter konzipiert, die sowohl ein Familienleben als auch Standortvorteile suchen. Mit einer Bruttofläche von 150 m² und einer Nettofläche von 140 m² bietet unsere Wohnung Geräumigkeit und Funktionalität zugleich und verspricht ein Wohnerlebnis, das über den Standard hinausgeht.

Großzügiger und praktischer 3+1 Wohnbereich

Unsere Wohnung verfügt über eine äußerst funktionale Raumaufteilung, die dank optimaler architektonischer Planung jeden Quadratmeter effizient nutzbar macht. Diese Edremit Cennetayağı Mietwohnung, bestehend aus 3 Zimmern und 1 großem Wohnzimmer, bietet den ganzen Tag über eine helle und luftige Atmosphäre durch Fenster, die maximales Tageslicht hereinlassen. Das großzügige Küchendesign macht die gemeinsame Zeit mit der Familie angenehm; die unabhängige Anordnung der Zimmer schafft maximale Privatsphäre für die Bewohner. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und sicheren Gebäude im Alter von 16-20 Jahren und ist ein vertrauenswürdiger Wohnraum mit struktureller Solidität und ästhetischen Details.

Vorteil der Geothermieheizung und wirtschaftlicher Komfort

Eines der wichtigsten technischen Merkmale, das dieses Portfolio von anderen Alternativen in der Region unterscheidet, ist das geothermische Heizsystem, das größte Privileg von Edremit. Die geothermische Heizung, die die natürlichen Ressourcen der Region nutzt, sorgt in den Wintermonaten für eine homogene Temperatur in der gesamten Wohnung und ermöglicht es Ihnen, Ihre Energiekosten auf ein Minimum zu reduzieren. Diese umweltfreundliche und hocheffiziente Heiztechnologie schützt Ihr Budget und maximiert gleichzeitig Ihren Wohnkomfort. Für diejenigen, die sowohl ein nachhaltiges Leben unterstützen als auch wirtschaftliche Vorteile erzielen möchten, ist dieses System eine einzigartige Gelegenheit.

Zentrale Lage und einfache Erreichbarkeit

Das Viertel Cennetayağı ist bekannt für seine Nähe zu den sozialen und kommerziellen Zentren von Edremit. Wenn Sie Ihre Wohnung verlassen, sind Supermärkte, der Wochenmarkt, Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, die Ihren täglichen Bedarf decken, nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die innerstädtische Mobilität äußerst einfach. Diese Lage, im Herzen der Natur und frischen Luft, wo Sie die Brise des Kazdağları spüren können, ist die erste Wahl für diejenigen, die ein friedliches Leben führen möchten, ohne sich von der Stadt zu entfernen.

Diese besondere Wohnung, die zu einem monatlichen Mietpreis von 25.000 TL angeboten wird, ist angesichts ihrer technischen Merkmale und ihres Standortwerts eine der Immobilien mit dem höchsten Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region. Für detaillierte Informationen, zur Einsichtnahme in die professionelle Präsentationsmappe und zur Besichtigung unserer Wohnung vor Ort kontaktieren Sie uns bitte.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
8 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Attraktiver Preis, 12,5 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Diese Wohnung im Viertel Cennetayağı, einem der sich entwickelnden Gebiete von Edremit, zeichnet sich durch einen günstigen Mietpreis und Vorteile wie die Geothermieheizung aus. Angesichts der anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region und des allgemeinen Wertsteigerungspotenzials von Edremit wird erwartet, dass diese Immobilie in Zukunft eine stabile Performance in Bezug auf die Mieteinnahmen zeigt und ihren Wert mit der regionalen Entwicklung bewahrt.

Wichtigste Vorteile

  • Günstiger Mietpreis mit einem Einheitenpreis unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Niedrige Heizkosten und Komfort durch Geothermieheizung.
  • Große Brutto- und Nettofläche (150 m² brutto, 140 m² netto).
  • Zentrale Lage, Nähe zu Verkehrsmitteln und sozialen Einrichtungen.

Zu beachtende Risiken

  • Mögliche Wartungs-/Reparaturbedarf aufgrund des Gebäudealters (16-20 Jahre).
  • Die begrenzte Anzahl aktiver Inserate (4) in der Region kann die Marktdynamik beeinflussen.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
Küche (Laminat)
WC
Amerikanische Kassettentür
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Durchlauferhitzer
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Videoüberwachungssystem
Sportanlagen
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
25.000 TL
314 0
Anzeigen-Nr.#288
Anzeigedatum23.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)140 m²
Gebäudealter16-20 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungJeotermal
Gesamtetagen5
Etage2
Badezimmer1
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten250 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

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Edremit Sarıkız Emlak

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