×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Балыкесир Эдремит Продается Квартира 3+1 140м2 Нетто на Среднем Этаже в Комплексе

Продажа / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

5.650.000 TL
325 0
№ Объявления#202
Дата публикации26.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)160 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей7
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)500 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесире, Эдремит

В Кадыкёе, одном из популярных жилых центров Эдремита, жемчужины залива, мы предлагаем уникальную возможность для тех, кто ищет современную и комфортную жизнь. Эта особая квартира на продажу — не просто жилье, но и инвестиционная ценность, открывающая двери к спокойному образу жизни. Наша квартира 3+1, предлагающая просторное жилое пространство с общей площадью 160 м² и чистой площадью 140 м², спроектирована так, чтобы удовлетворить ваши ожидания в каждой детали.

Комфортные Жилые Пространства и Современное Оборудование

Наша квартира предлагает максимальный комфорт и функциональность в каждой комнате благодаря оптимальному использованию квадратных метров. Просторная гостиная создает идеальную атмосферу для семейных встреч и приема гостей, а спальни обеспечивают спокойный отдых в ваших личных пространствах. Система отопления нашей квартиры обеспечивается современным и экономичным комбинированным котлом (природный газ). Таким образом, вы можете легко достичь идеальной температуры в помещении в любое время года и сохранить свой бюджет благодаря энергоэффективности. Несмотря на то, что возраст здания составляет 11-15 лет, оно сохраняет свое первоначальное качество благодаря регулярному обслуживанию и модернизации. Благодаря своей структурной прочности и эстетичному внешнему виду оно обещает беспроблемное использование на протяжении многих лет.

Выгодное Расположение в Эдремите, Кадыкёй

Балыкесир Эдремит Кадыкёй — один из самых предпочтительных районов региона, известный как своими природными красотами, так и близостью к социальным объектам. Эта квартира, помимо безопасной и упорядоченной среды, предлагаемой комплексом, обеспечивает легкий доступ к близлежащим магазинам, школам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта. Благодаря возможности быстро добраться до пляжа и оживленного центра Эдремита, вы можете пользоваться всеми преимуществами городской жизни, ведя при этом спокойную и мирную жизнь. Постоянно растущая ценность региона также делает эту квартиру умной инвестиционной возможностью.

Инвестиционная Ценность и Будущий Потенциал

Эта квартира в Эдремите, предлагаемая по цене 5 650 000 турецких лир, очень привлекательна как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционного потенциала. На быстро развивающемся рынке недвижимости Эдремита эта квартира, благодаря своему центральному расположению, просторным жилым помещениям и современному оборудованию, сохранит и увеличит свою стоимость со временем. Расположение внутри комплекса также является выгодным вариантом с точки зрения безопасности и социальных удобств. Предлагая идеальное жилое пространство для семей, это также возможность, которую нельзя упустить для тех, кто ищет перспективные инвестиции.

Свяжитесь с нами, чтобы увидеть эту уникальную квартиру поближе и сделать шаг к жизни вашей мечты. Наша команда экспертов будет рада ответить на все ваши вопросы и провести для вас индивидуальную презентацию.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
15,7 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
30.000 TL
Сравнение с рынком: Сбалансировано, немного выше среднего по региону.
Потенциал роста:

Благодаря растущей популярности Эдремита в целом с точки зрения туризма и проживания, центральному расположению района Кадыкёй и развивающейся инфраструктуре, потенциал сохранения и увеличения стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе высок. Городская трансформация и новые проекты в регионе также могут способствовать увеличению стоимости.

Главные преимущества

  • Район Кадыкёй является одним из развивающихся и предпочтительных районов Эдремита.
  • Низкие затраты на отопление благодаря системе отопления комбинированным котлом на природном газе.
  • Предлагает просторное жилое пространство с чистой площадью 140 м2.
  • Количество аналогичных объявлений в регионе (23) указывает на активность рынка.

Возможные риски

  • Возраст здания 11-15 лет может потребовать обслуживания/ремонта в ближайшем будущем.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Ванная комната в спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние Особенности

Детская игровая площадка
Система видеонаблюдения
Спортивные сооружения
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.650.000 TL
325 0
№ Объявления#202
Дата публикации26.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)160 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей7
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)500 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Benzer İlanlar