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Edremit Kadıköy 2+1 Wohnung zum Verkauf 90m² Netto Gelegenheit Einführungspreis

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

4.000.000 TL
293 0
Anzeigen-Nr.#239
Anzeigedatum12.06.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYok
Gesamtetagen7
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat İrtifaklı
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Edremit Kadıköy

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine brandneue Wohnung in Kadıköy, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, zu besitzen, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Dieses besondere Angebot birgt ein einzigartiges Potenzial sowohl für Investitionen als auch für das Wohnen. Unsere geräumige und praktische 2+1 Wohnung zum Verkauf mit einer Netto-Nutzfläche von 90 m² erwartet Sie zu einem speziellen Einführungspreis.

Komfortabler Wohnraum in Kadıköy

Edremit Kadıköy hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Standorte in der Region entwickelt. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, der naturnahen Struktur und der Nähe zum Stadtzentrum zieht Kadıköy Aufmerksamkeit auf sich und bietet sowohl ein friedliches Leben als auch ein dynamisches soziales Umfeld. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Ihren Alltag erleichtert, mit einfachem Zugang zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind Sie hier richtig.

Details und Potenzial der Wohnung

Diese 2+1 Wohnung mit einer Bruttofläche von 100 m² und einer Nettofläche von 90 m² zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und ihr funktionales Innendesign aus. Die großen und hellen Zimmer, das geräumige Wohnzimmer und der praktische Küchenbereich versprechen ein komfortables Leben. Obwohl noch kein Heizsystem vorhanden ist, ermöglichen die Infrastruktur und die Lagevorteile der Wohnung eine einfache Integration eines Heizsystems nach Ihren persönlichen Vorlieben. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Freiheit, einen Wohnraum nach seinem eigenen Geschmack und seinen Bedürfnissen zu gestalten.

Nutzen Sie die Einführungschance

Diese besondere Wohnung in Edremit Kadıköy wird zu einem Einführungspreis von 4.000.000 TL angeboten. Dieser Preis ist im Vergleich zu ähnlichen neuen Wohnungen in der Region sehr wettbewerbsfähig. Diese spezielle Preisgestaltung während der Einführungsphase bietet Käufern eine wichtige Investitionsmöglichkeit. Auf dem ständig an Wert gewinnenden Immobilienmarkt von Edremit kann diese Wohnung auch als intelligentes Investitionsinstrument für die Zukunft betrachtet werden.

Warum sollten Sie diese Wohnung wählen?

Wenn Sie in Edremit einen modernen und praktischen Wohnraum in einer sowohl ruhigen als auch zentralen Lage suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ob Sie einen Neuanfang machen, investieren oder einfach Ihre Lebensqualität verbessern möchten, diese 2+1 Wohnung in Kadıköy wird Ihre Erwartungen bei Weitem übertreffen. Die natürlichen Schönheiten der Region, die sozialen Einrichtungen und die moderne Struktur der Wohnung bieten zusammen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Kontaktieren Sie uns sofort, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen und diese besondere Wohnung vor Ort zu entdecken.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
13,3 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Der Preis liegt 8,64 % über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Kadıköy ist eine der sich ständig entwickelnden und an Wert gewinnenden Regionen von Edremit. Insbesondere das steigende Tourismuspotenzial in den Sommermonaten und die städtischen Umgestaltungsprojekte in der Region unterstützen das Potenzial der Immobilie, mittel- und langfristig an Wert zu gewinnen. Durch die Installation eines Heizsystems und Modernisierungsarbeiten kann der Wertzuwachs beschleunigt werden.

Wichtigste Vorteile

  • Lage in Kadıköy, einem zentralen und beliebten Viertel von Edremit
  • 2+1 Zimmeranzahl spricht eine breite Nutzergruppe an
  • Netto-Nutzfläche von 90 m² bietet geräumiges Wohnen

Zu beachtende Risiken

  • Das Fehlen eines Heizsystems kann zusätzliche Kosten und Installation erfordern
  • Ein über dem regionalen Durchschnitt liegender Quadratmeterpreis kann den Verhandlungsspielraum verringern
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Badezimmer en Suite
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Terrasse
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Videoüberwachungssystem
Sportanlagen
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Fitnessraum
4.000.000 TL
293 0
Anzeigen-Nr.#239
Anzeigedatum12.06.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYok
Gesamtetagen7
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat İrtifaklı
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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