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Çanakkale Cevatpaşa: Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit Garten in Universitätsnähe

Mieten / Çanakkale / Merkez / Cevatpaşa / Wohnung

20.500 TL
140 0
Anzeigen-Nr.#460
Veröffentlichungsdatum09.10.2026
EİDS Status EİDS Genehmigt
Lizenz-Nr. 43691630
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)80 m²
m² (Netto)65 m²
Baujahr / Alter11-15 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen3
EtageBahçe Katı
Badezimmer1
Balkon1
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschEvet

Objektbeschreibung

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Mietwohnung mit Garten in Çanakkale Cevatpaşa, 2+1 Zimmer, direkt an der Universität

Wir bieten eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen ruhigen und komfortablen Wohnraum in Cevatpaşa, einer der begehrtesten Lagen Çanakkales, in Gehweite zur Universität suchen. Diese besondere Mietwohnung wird Ihre Erwartungen mit ihrer zentralen Lage und der gebotenen Lebensqualität bei Weitem übertreffen. Mit einer Bruttofläche von 80 m² und einer Nettofläche von 65 m² ist diese 2+1-Zimmer-Wohnung so konzipiert, dass sie allen Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.

Perfekte Lage und einfache Erreichbarkeit

Unsere Wohnung befindet sich im Stadtteil Cevatpaşa im Zentrum von Çanakkale. Diese Lage ist ideal, insbesondere für Studenten und akademisches Personal der Çanakkale Onsekiz Mart Universität. Die Nähe zur Universität eliminiert Verkehrsprobleme vollständig und spart Zeit und Kosten. Darüber hinaus ist die Gehweite zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, Supermärkten, Apotheken und sozialen Einrichtungen ein wichtiger Vorteil, der Ihren Alltag erleichtert. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Leben inmitten der dynamischen und lebhaften Atmosphäre von Cevatpaşa führen möchten.

Komfortable und moderne Wohnbereiche

Diese Mietwohnung bietet mit ihrer Aufteilung von 2 Zimmern und 1 Wohnzimmer einen geräumigen Wohnbereich. Die Netto-Nutzfläche von 65 m² ist so optimiert, dass die Funktionalität und der Komfort jedes Zimmers im Vordergrund stehen. Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Wohnung ist der Garten. Sie verfügen über einen idealen Gartenbereich, um dem Trubel des Stadtlebens zu entfliehen, Zeit in der Natur zu verbringen oder angenehme Momente mit Ihren Lieben zu genießen. Obwohl das Gebäude zwischen 11 und 15 Jahre alt ist, präsentiert sich die Wohnung dank regelmäßiger Wartung und moderner Renovierungen immer noch in einem neuen und gepflegten Zustand.

Heizung und weitere technische Merkmale

Die Heizung in unserer Wohnung wird durch ein modernes und wirtschaftliches Kombi-System (Erdgas) gewährleistet. So können Sie auch an kalten Wintertagen problemlos die gewünschte Temperatur in Ihrem Zuhause einstellen und dank der Energieeffizienz Ihr Budget schonen. Das Kombi-System erhöht Ihre Lebensqualität durch einfache Bedienung und die Möglichkeit von ununterbrochenem Warmwasser. Die Miete wurde auf 20.500 TL festgelegt. Dieser Preis ist angesichts der Lage, des Komforts und der Ausstattung, die diese Gartenwohnung in Çanakkale Cevatpaşa bietet, sehr wettbewerbsfähig.

Warum Sie diese Wohnung wählen sollten?

In einem der prestigeträchtigsten Viertel von Çanakkale, direkt neben der Universität, bietet diese Wohnung einen komfortablen Wohnraum, der sowohl stadtnah als auch ruhig ist und Ihre Erwartungen übertreffen wird. Mit ihrem Garten, der modernen Innenausstattung und der zentralen Lage spricht sie sowohl Studenten als auch Familien an. Um diese besondere Wohnung nicht zu verpassen, kontaktieren Sie uns umgehend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kommen Sie Ihrem Traumleben einen Schritt näher.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
20.500 TL
Regionaler Marktvergleich: Die Miete von 20.500 TL ist angesichts der Lage, des Komforts und der Ausstattung, die diese Gartenwohnung in Çanakkale Cevatpaşa bietet, als sehr wettbewerbsfähig einzustufen.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Die Lage in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Çanakkale, direkt neben der Universität, sichert eine hohe Nachfrage sowohl bei Studenten als auch bei Familien. Dies deutet auf ein stabiles Mietpotenzial und eine gute Wertentwicklung in der Zukunft hin.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyat
  • Merkezi konum (Cevatpaşa Mh.)
  • Doğalgaz kombi ile ısınma
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

Zu beachtende Risiken

  • Bina yaşı (11-15 yıl) potansiyel bakım masrafları
  • Kiralık olması nedeniyle doğrudan yatırım getirisi analizi yerine yaşam maliyeti değerlendirmesi
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

Duschkabine
Isolierverglasung
Amerikanische Kassettentür
Frisch gestrichen
Duschkabine
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Satellitenfernsehen

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum
20.500 TL
140 0
Anzeigen-Nr.#460
Veröffentlichungsdatum09.10.2026
EİDS Status EİDS Genehmigt
Lizenz-Nr. 43691630
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)80 m²
m² (Netto)65 m²
Baujahr / Alter11-15 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen3
EtageBahçe Katı
Badezimmer1
Balkon1
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschEvet

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