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Çanakkale Esenler Wohnung zu vermieten 3+1 145m² Ses Evleri Zwischengeschoss

Mieten / Çanakkale / Merkez / Esenler / Daire

40.000 TL
7 0
Anzeigen-Nr.#447
Anzeigedatum16.09.2026
EİDS Genehmigung EİDS Genehmigt
Lizenznummer 23358064
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)145 m²
m² (Netto)130 m²
Gebäudealter16-20 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungMerkezi (Pay Ölçer)
Gesamtetagen4
Etage2
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Geräumige und komfortable 3+1 Mietwohnung in Çanakkale Esenler

Diese Mietwohnung in Çanakkale Esenler, die in Esenler, einem der beliebtesten Viertel von Çanakkale, einen geräumigen Wohnraum für Familien bietet, wartet auf ihre neuen Bewohner. Diese Wohnung, die durch ihre zentrale Lage in der Stadt und die gebotenen Annehmlichkeiten besticht, ist eine ideale Option für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität gleichermaßen suchen.

Diese besondere Wohnung befindet sich im Zwischengeschoss der Ses Evleri in der Region Esenler. Mit einer Bruttofläche von 145 Quadratmetern und einer Nettofläche von 130 Quadratmetern bietet sie einen geräumigen Wohnraum, der aus 3 Zimmern und 1 Wohnzimmer besteht. Dank der großen Zimmer kann jedes Familienmitglied eine eigene gemütliche Ecke haben, und die Wohnung bietet Ihnen auch große Erleichterung beim Platzieren Ihrer Möbel.

Komfort, den das moderne Leben erfordert

Das Heizsystem der Wohnung ist zentral und mit einem Wärmemengenzähler ausgestattet. So können Sie Ihre Heizkosten unter Kontrolle halten und vom Vorteil profitieren, nur das zu bezahlen, was Sie verbrauchen. Obwohl das Gebäude zwischen 16 und 20 Jahre alt ist, behält es dank regelmäßiger Wartung moderne Wohnstandards bei. Mit seiner soliden Struktur bietet es eine sichere Wohnalternative für viele Jahre.

Das Viertel Esenler ist eine der meistbevorzugten Gegenden im Zentrum von Çanakkale. Es zeichnet sich durch seine Nähe zu Märkten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs aus, wo Sie Ihre täglichen Bedürfnisse leicht decken können. Es ist eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und friedliche Lebensweise in der Nähe der dynamischen Atmosphäre der Stadt wünschen.

Geräumige Bereiche und praktische Lösungen

Die 3+1-Zimmeraufteilung spricht ein breites Publikum an, von Kernfamilien bis hin zu Großfamilien. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um Gäste zu empfangen oder angenehme Familienzeit zu verbringen, während die Schlafzimmer für persönliche Privatsphäre und Komfort konzipiert wurden. Die großen Quadratmeter der Wohnung bieten Ihnen Flexibilität bei der Möbelplatzierung und Dekoration.

Diese Wohnung ist eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen und praktischen Wohnraum in zentraler Lage in Çanakkale suchen. Wir empfehlen Ihnen, diese Wohnung in Esenler genauer zu betrachten, wenn Sie ein komfortables und praktisches Leben genießen möchten. Für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
40.000 TL
Marktvergleich: Bölge ortalamasının %10 üzerinde fiyatlandırılmış.
Wertsteigerungspotenzial:

Esenler Mahallesi, Çanakkale'nin gelişen bölgelerinden biri olup, üniversiteye ve şehir merkezine yakınlığı nedeniyle sürekli bir kira talebi potansiyeline sahiptir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı iyileştirmeleri, orta vadede mülkün değerini artırabilir. Ancak, mevcut fiyatlandırma bölge ortalamasının üzerinde olduğu için kısa vadede yüksek prim beklentisi yerine istikrarlı bir kira getirisi hedeflenmelidir.

Wichtigste Vorteile

  • Merkezi konumda olması ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlık sağlar.
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı ferah bir yaşam sunar.
  • Merkezi ısıtma (pay ölçer) yakıt verimliliği ve konfor sağlar.

Zu beachtende Risiken

  • Bölge ortalamasının üzerindeki birim fiyatı, kiralama talebini etkileyebilir.
  • Bina yaşı (16-20 yıl) gelecekte bakım ve onarım maliyetleri getirebilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

Aufzug
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Parkettboden
Spotbeleuchtung
Keramikboden

Außenmerkmale

Videoüberwachungssystem
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
40.000 TL
7 0
Anzeigen-Nr.#447
Anzeigedatum16.09.2026
EİDS Genehmigung EİDS Genehmigt
Lizenznummer 23358064
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)145 m²
m² (Netto)130 m²
Gebäudealter16-20 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungMerkezi (Pay Ölçer)
Gesamtetagen4
Etage2
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
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