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Çanakkale Barbaros Zu Verkaufen: 3+1 Wohnung in Geräumiger Residenz mit Pool

Kaufen / Çanakkale / Merkez / Barbaros / Daire

7.670.000 TL
392 0
Anzeigen-Nr.#313
Anzeigedatum06.07.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)155 m²
m² (Netto)138 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungMerkezi (Pay Ölçer)
Gesamtetagen3
Etage3
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten1.500 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Çanakkale Barbaros

Diese einzigartige 3+1 Wohnung, gelegen in einer luxuriösen Residenz mit Pool im begehrten Viertel Barbaros in Çanakkale, die alle Privilegien modernen Lebens bietet, wartet darauf, Ihren Traum vom Wohnraum Wirklichkeit werden zu lassen. Wir bieten eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Leben im Herzen der Stadt suchen.

Merkmale, die Ihre Lebensqualität steigern

Diese besondere Wohnung bietet mit einer Bruttofläche von 155 m² und einer Nettofläche von 138 m² einen großzügigen Wohnraum. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Wohnzimmer ist sie ideal für Familien oder Einzelpersonen, die viel Platz suchen. Das Innendesign vereint die Ästhetik und Funktionalität moderner Architektur und lässt in jeder Ecke Komfort spüren. Das Gebäude ist zwischen 5 und 10 Jahre alt, gut erhalten und gepflegt.

Komfortable Heizung und zentrale Vorteile

Das Heizsystem der Wohnung ist eine zentrale Heizung mit Verbrauchserfassung, die auch in den Wintermonaten eine wirtschaftliche und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Dank dieses Systems können Sie Ihr Budget schonen, indem Sie nur für den tatsächlichen Verbrauch bezahlen, während Sie in jeder Ecke Ihres Hauses eine gleichmäßige und ideale Temperatur erleben. Dieser Vorteil des zentralen Systems ist nur eine der Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Annehmlichkeiten der Luxusresidenz

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Çanakkale Barbaros zeichnet sich nicht nur durch ihre inneren Merkmale aus, sondern auch durch die sozialen Einrichtungen der Residenz, in der sie sich befindet. Insbesondere der Pool, ideal zum Abkühlen und Verweilen in den Sommermonaten, bietet den Bewohnern der Residenz ein besonderes Privileg. Residenzdienstleistungen wie Sicherheit, Parkplatz und landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche erhöhen Ihre Lebensqualität und sorgen für eine friedliche Umgebung.

Der Wert des Standorts: Çanakkale Zentrum Barbaros

Die Wohnung befindet sich im Viertel Barbaros, einer der prestigeträchtigsten und zentralsten Lagen von Çanakkale. Dieser Standort bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und soziale Aktivitätsbereiche sind fußläufig erreichbar. Barbaros, das auch durch seine Nähe zum Çanakkale-Meerenge und seiner historischen Struktur besticht, bietet sowohl die Dynamik des Stadtlebens als auch die Ruhe, die die Gelassenheit mit sich bringt. Dieser Standort zeichnet sich auch durch seinen hohen Investitionswert aus.

Investitions- und Lebensgelegenheit

Diese zum Verkauf stehende Wohnung, angeboten zu einem Preis von 7.670.000 TL, ist eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das ihre Lebensqualität steigert, als auch für diejenigen, die eine profitable Investition für die Zukunft tätigen möchten. Auf dem sich ständig entwickelnden Immobilienmarkt von Çanakkale ist es schwierig, eine so zentrale und gut ausgestattete Residenzwohnung zu finden. Diese Wohnung ist eine Immobilie, die sowohl die heutigen Bedürfnisse erfüllt als auch den Wert von morgen trägt.

Warten Sie nicht länger, um den ersten Schritt in Ihr Traumleben zu machen. Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Informationen zu dieser besonderen Wohnung zu erhalten und sie vor Ort zu besichtigen. Unser professionelles Team hilft Ihnen gerne weiter.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
8 / 10
AMORTISATIONSZEIT
18,3 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
35.000 TL
Marktvergleich: Attraktiver Preis 2,5 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Das Viertel Barbaros in Çanakkale ist eine sich ständig entwickelnde und gefragte Region. Die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Verkehrsanbindung und der Zugang zu sozialen Einrichtungen werden den Wert der Immobilie erhalten und mittelfristig eine Wertsteigerung unterstützen. Städtische Umgestaltungsprojekte und Infrastrukturinvestitionen in der Region können das langfristige Wertsteigerungspotenzial stärken.

Wichtigste Vorteile

  • Vorteilhafter Einstiegspreis pro Einheit unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Zentrale Lage und 3+1 Zimmeranzahl, ideal für große Familien.
  • Niedrige Heizkosten durch zentrale Heizung (mit Verbrauchserfassung).
  • Relativ neues und gepflegtes Gebäude mit einem Alter von 5-10 Jahren.

Zu beachtende Risiken

  • Die hohe Anzahl aktiver Anzeigen in der Region kann den Wettbewerb erhöhen.
  • Mögliche Wartungskosten des zentralen Heizsystems.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
Küche (Laminat)
WC
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Gestrichen
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Tapete
Glasfaser-Internet
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Terrasse
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

24-Stunden-Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Videoüberwachungssystem
Sportanlagen
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen
Freibad

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
7.670.000 TL
392 0
Anzeigen-Nr.#313
Anzeigedatum06.07.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)155 m²
m² (Netto)138 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungMerkezi (Pay Ölçer)
Gesamtetagen3
Etage3
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten1.500 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Emine Yavaş

Emine Yavaş

Çanakkale Barbaros Zu Verkaufen: 3+1 Wohnung in Geräumiger Residenz mit Pool
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