×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Çanakkale Esenler Kiralık Daire 3+1 145m² Ses Evleri Arakat

Kiralık / Çanakkale / Merkez / Esenler / Daire

40.000 TL
16 0
İlan No#447
İlan Tarihi16.09.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 23358064
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)145 m²
m² (Net)130 m²
Bina Yaşı16-20 arası
Oda Sayısı3+1
IsıtmaMerkezi (Pay Ölçer)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Çanakkale Esenler'de Geniş ve Konforlu 3+1 Kiralık Daire

Çanakkale'nin gözde semtlerinden Esenler'de, aile yaşamına uygun, ferah bir yaşam alanı sunan bu Çanakkale Esenler kiralık daire yeni sakinlerini bekliyor. Şehrin merkezi konumuna yakınlığı ve sunduğu olanaklarla dikkat çeken bu daire, hem konforu hem de pratikliği bir arada arayanlar için ideal bir seçenek.

Bu özel daire, Esenler bölgesinde yer alan Ses Evleri'nde, arakat konumunda bulunmaktadır. Brüt 145 metrekare ve net 130 metrekare genişliğiyle, 3 oda ve 1 salondan oluşan ferah bir yaşam alanı sunar. Geniş odaları sayesinde her aile üyesinin kendine ait rahat bir köşesi olabilecek bu daire, eşyalarınızı yerleştirme konusunda da size büyük kolaylık sağlayacaktır.

Modern Yaşamın Gerektirdiği Konfor

Dairenin ısıtma sistemi merkezi olup, pay ölçer sistemiyle donatılmıştır. Bu sayede ısınma giderlerinizi kontrol altında tutabilir, kullandığınız kadar ödeme avantajından faydalanabilirsiniz. Bina yaşı 16-20 yıl arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde modern yaşam standartlarını korumaktadır. Sağlam yapısıyla uzun yıllar güvenle yaşayabileceğiniz bir konut alternatifi sunar.

Esenler Mahallesi, Çanakkale Merkez'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Gündelik ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla öne çıkar. Şehrin dinamik atmosferine yakın, ancak aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir konumdadır.

Geniş Mekanlar ve Pratik Çözümler

3+1 oda düzeni, çekirdek ailelerden kalabalık ailelere kadar geniş bir kitleye hitap eder. Geniş salonu misafir ağırlamak veya ailece keyifli vakit geçirmek için yeterli alanı sunarken, yatak odaları da kişisel mahremiyet ve rahatlık düşünülerek tasarlanmıştır. Dairenin geniş metrekareleri, mobilya yerleşimi ve dekorasyon konusunda size esneklik sağlar.

Bu daire, Çanakkale'de merkezi bir konumda, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Konforlu ve pratik yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için Esenler'deki bu daireyi yakından incelemenizi tavsiye ederiz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
7 / 10
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
40.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %10 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Esenler Mahallesi, Çanakkale'nin gelişen bölgelerinden biri olup, üniversiteye ve şehir merkezine yakınlığı nedeniyle sürekli bir kira talebi potansiyeline sahiptir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı iyileştirmeleri, orta vadede mülkün değerini artırabilir. Ancak, mevcut fiyatlandırma bölge ortalamasının üzerinde olduğu için kısa vadede yüksek prim beklentisi yerine istikrarlı bir kira getirisi hedeflenmelidir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Merkezi konumda olması ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlık sağlar.
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı ferah bir yaşam sunar.
  • Merkezi ısıtma (pay ölçer) yakıt verimliliği ve konfor sağlar.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölge ortalamasının üzerindeki birim fiyatı, kiralama talebini etkileyebilir.
  • Bina yaşı (16-20 yıl) gelecekte bakım ve onarım maliyetleri getirebilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Spot Aydınlatma
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Kamera Sistemi
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
40.000 TL
16 0
İlan No#447
İlan Tarihi16.09.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 23358064
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)145 m²
m² (Net)130 m²
Bina Yaşı16-20 arası
Oda Sayısı3+1
IsıtmaMerkezi (Pay Ölçer)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır
Burak ÇELİK

Burak ÇELİK

Çanakkale’nin Yükselen Yıldızı
Çanakkale Sarıkız Emlak

Benzer İlanlar