×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

فرصة استثمارية: أرض زراعية مسطحة على واجهة نهرية 7415 متر مربع في قرية صوفولار، ينيجة

للبيع / Çanakkale / Yenice / Sofular / حقل زراعي

2.500.000 ليرة تركية
417 0
رقم الإعلان#405
تاريخ النشر19.08.2026
نوع العقارللبيع حقل زراعي
م² (إجمالي)7415 m²
م² (صافي)7415 m²
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوMüstakil Tapulu
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

أرض زراعية في ينيجة، جناق قلعة

في منطقة ينيجة المفضلة في جناق قلعة، وفي الأجواء الهادئة لقرية صوفولار، تنتظركم فرصة للعيش في أحضان الطبيعة أو استثمار مربح. هذه الأرض الزراعية الفريدة بمساحة إجمالية وصافية تبلغ 7415 متر مربع، تلفت الانتباه بمزاياها وتقدم أرضية مثالية لتحويل حياتكم الريفية التي تحلمون بها إلى حقيقة.

موقع ممتاز وسهولة الوصول

تقع على بعد كيلومتر واحد من قرية صوفولار، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي في ينيجة، وتبرز بقربها من مركز المدينة وجمالها الطبيعي. توفر أرضنا إمكانية وصول سهلة إلى مركز القرية، كما توفر ميزة لوجستية كبيرة بفضل اتصالها بالطرق الرئيسية. وبهذه الطريقة، يمكنك بسهولة توفير المواد اللازمة لأنشطتك الزراعية، ولن تواجه أي مشاكل في توصيل منتجاتك إلى السوق. كما أن القرب من مدينة مهمة مثل جناق قلعة يزيد من إمكاناتك للاستفادة من الديناميكية الاقتصادية في المنطقة.

مزايا زراعية بفضل واجهتها النهرية وهيكلها المسطح

هذه الأرض الزراعية للبيع، تقدم فرصة لا تقدر بثمن للأنشطة الزراعية بفضل واجهتها النهرية وهيكلها المسطح. الواجهة النهرية تعني مصدر مياه طبيعي ومستدام، خاصة للمنتجات التي تتطلب الري. هذا الوضع يقلل من تكاليف المياه لديكم، وفي الوقت نفسه يتيح لكم ممارسة زراعة فعالة. أما هيكل الأرض المسطح، فيسهل استخدام الآلات الزراعية ويوفر الوقت والجهد في عمليات مثل الزراعة والغرس والحصاد. هذه الميزات تقدم مجموعة واسعة من المشاريع الزراعية المختلفة، سواء للمنتجات الزراعية التقليدية أو لزراعة النباتات الخاصة. يحدها من الخلف غابة، وتتوفر الكهرباء وبئر ارتوازي في الأرض المجاورة، ويمكن الحصول عليها إذا رغبتم، وتتركز الأنشطة الزراعية في المنطقة بشكل أساسي على زراعة الفراولة.

إمكانات الاستثمار والمنطقة الواعدة للمستقبل

أصبحت ينيجة والمناطق المحيطة بها نقطة جذب للمستثمرين العقاريين في السنوات الأخيرة. تتزايد قيمة الأراضي الزراعية في المنطقة باستمرار مع تزايد الحاجة إلى الغذاء وارتفاع الاهتمام بالحياة الطبيعية. هذه الأرض الزراعية في ينيجة، بسعر 2,500,000 ليرة تركية، هي أداة استثمارية جذابة بفضل إمكانية تحقيق دخل زراعي على المدى القصير وزيادة القيمة على المدى الطويل. ستزيد مشاريع التنمية والنمو السكاني في المنطقة من قيمة هذه الأرض في المستقبل. سواء كنت ترغب في إنشاء مشروعك الزراعي الخاص، أو إنشاء مساحة معيشية طبيعية، أو القيام باستثمار مربح، فإن هذه الأرض توفر لك فرصًا واسعة.

لا تفوتوا فرصة استثمار مربحة في قلب الطبيعة، بأراضٍ خصبة وواعدة للمستقبل. اتصلوا بنا للحصول على معلومات مفصلة ومشاهدة هذه الأرض الفريدة على الطبيعة. اقتربوا خطوة أخرى من الحياة الريفية التي تحلمون بها.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
10,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
20.875 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: تظهر قيمة الأراضي الزراعية في المنطقة ارتفاعًا مستمرًا، مدفوعة بزيادة الطلب على الغذاء والاهتمام المتزايد بالحياة الطبيعية. توفر هذه الأرض فرصة استثمارية جذابة لتحقيق دخل زراعي على المدى القصير وتقدير كبير للقيمة على المدى الطويل، مما يجعلها تتفوق على العديد من الاستثمارات الأخرى في المنطقة.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

من المتوقع أن تزداد قيمة هذه الأرض بشكل كبير في المستقبل بفضل مشاريع التنمية المستمرة والنمو السكاني في المنطقة. كما أن موقعها الاستراتيجي وقربها من جناق قلعة يعززان من إمكاناتها للتحول والتطوير، مما يضمن عوائد استثمارية ممتازة على المدى الطويل.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Düşük amortisman süresi, hızlı yatırım geri dönüşü potansiyeli.
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı, çeşitli kullanım imkanları sunar.
  • Bölgedeki tek aktif benzer ilan olması, rekabetin azlığını gösterir.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Tarla vasfında olması, imar durumu ve gelecekteki kullanım kısıtlamaları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa likiditesi hakkında belirsizlik yaratabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.
2.500.000 ليرة تركية
417 0
رقم الإعلان#405
تاريخ النشر19.08.2026
نوع العقارللبيع حقل زراعي
م² (إجمالي)7415 m²
م² (صافي)7415 m²
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوMüstakil Tapulu
مقايضةEvet

Benzer İlanlar