×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

فرصة استثمارية: شقة جديدة 2+1 بتصميم معماري أفقي ضمن مجمع عصري في كوتشوك كويو، تشاناكالي

للبيع / Çanakkale / Ayvacık / Küçükkuyu (Mıhlı) / شقة

7.250.000 ليرة تركية
17 0
رقم الإعلان#458
تاريخ النشر30.09.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)90 m²
م² (صافي)80 m²
عدد الغرف2+1
التدفئةIsı Pompası
عدد الطوابق2
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

شقة للبيع في كوتشوك كويو، تشاناكالي

في منطقة أيفاجيك، كوتشوك كويو (محلي) إحدى المواقع المفضلة في تشاناكالي، تنتظركم شقة جديدة كليًا توفر جميع وسائل الراحة للحياة العصرية. في كوتشوك كويو، التي تتميز بقربها من البحر وجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، استعدوا لخطو خطواتكم الأولى نحو حياة أحلامكم. يقدم هذا العقار الخاص فرصة لا تفوت لكل من الاستثمار والعيش.

مساحات معيشة مريحة وواسعة

بمساحة إجمالية 90 مترًا مربعًا وصافية 80 مترًا مربعًا، هذه الشقة المعروضة للبيع، بتصميم 2+1 غرفة، تعد بحياة واسعة ومريحة. تعكس التصميمات الداخلية المصممة بعناية في كل زاوية فهمًا معماريًا حديثًا، دون التضحية بالوظائف العملية. مع صالونها الواسع ومطبخها العملي حيث يمكن للعائلة قضاء أوقات ممتعة، وغرف النوم التي توفر لكم مناطق استراحة خاصة، تم التفكير في كل تفاصيل هذه الشقة من أجل راحتكم.

تكنولوجيا عالية وكفاءة في استهلاك الطاقة

يتم توفير نظام التدفئة في الشقة بواسطة مضخة حرارية، وهي إحدى أكثر الحلول كفاءة وصديقة للبيئة في عصرنا. بفضل ذلك، ستساهمون في ميزانيتكم باستهلاك منخفض للطاقة وستحصلون على درجة حرارة داخلية مثالية على مدار الفصول الأربعة. لا توفر المضخة الحرارية التدفئة فحسب، بل تلبي أيضًا حاجتكم للتبريد، موفرة بيئة منعشة في الصيف ودافئة في الشتاء. هذه التكنولوجيا هي الخيار الأمثل لأولئك الذين يتبنون أسلوب حياة مستدامًا.

تصميم معماري أفقي ومزايا داخل المجمع

يقدم هذا المجمع الخاص، المصمم بمفهوم العمارة الأفقية، مظهرًا جماليًا يتناغم مع نسيج المنطقة. يزيد هذا المشروع السكني، بهيكله منخفض الارتفاع، من الشعور بالرحابة، ويجلب معه جميع مزايا الحياة داخل المجمع. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة آمنة ومنظمة تتطور فيها علاقات الجوار. توفر حياة المجمع، الغنية بالمناطق الخضراء الواسعة وملاعب الأطفال والمرافق الاجتماعية، بيئة هادئة لكم ولعائلتكم.

موقع استراتيجي وسهولة الوصول

تتميز منطقة تشاناكالي - أيفاجيك - كوتشوك كويو (محلي) بجمالها الطبيعي وموقعها الاستراتيجي. كونها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر، يتيح لكم الاستمتاع الكامل بالشاطئ في أشهر الصيف. هدوء المنطقة وسكينتها يجعلها نقطة هروب مثالية لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن ضغوط الحياة الحضرية. كما توفر سهولة الوصول إلى المرافق الاجتماعية المحيطة، والأسواق، والمطاعم، والمؤسسات الصحية. بفضل طرق الربط بمركز تشاناكالي والنقاط الهامة الأخرى، لن تواجهوا أي مشكلة في النقل.

فرصة ذات قيمة استثمارية عالية

هذه الشقة الجديدة ليست مجرد مساحة للعيش، بل هي أيضًا عقار يقدم إمكانات استثمارية عالية. القيمة المتزايدة باستمرار لمنطقة كوتشوك كويو ستؤثر إيجابًا على قيمة هذه الشقة في المستقبل. سارعوا للاستفادة من هذه الفرصة الخاصة المعروضة بسعر 7,250,000 ليرة تركية. بتصميمها العصري، وكفاءتها في استهلاك الطاقة، ومزاياها داخل المجمع، وموقعها الاستراتيجي، تعد هذه الشقة خيارًا فريدًا سيشكل حاضركم ومستقبلكم. للحصول على معلومات مفصلة ومشاهدة الشقة على الطبيعة، يرجى التواصل معنا.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
20,1 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
30.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: تشهد منطقة كوتشوك كويو ارتفاعًا مستمرًا في القيمة، مما يجعل هذا العقار فرصة استثمارية واعدة في السوق الحالي مقارنة بالعقارات الأخرى.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

من المتوقع أن تتأثر قيمة الشقة إيجابًا بالنمو المستمر لمنطقة كوتشوك كويو. تصميمها العصري، كفاءتها في استهلاك الطاقة، مزاياها داخل المجمع، وموقعها الاستراتيجي، كلها عوامل تضمن زيادة في القيمة على المدى الطويل وتشكيل مستقبل استثماري واعد.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Küçükkuyu'nun Mıhlı bölgesinde olması, turistik ve sakin bir yaşam sunması.
  • Isı pompası ile modern ve verimli ısıtma sistemi.
  • Yeni ve bakımlı bir daire olması, ek masraf gerektirmemesi.
  • Bölgedeki tek aktif ilan olması, rekabetin düşük olması.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölgedeki tek aktif ilan olması, karşılaştırma imkanının kısıtlı olması.
  • Turistik bölge olması nedeniyle kira getirisi mevsimsel dalgalanmalar gösterebilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
كابينة الدش
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
ورق جدران
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء

موقع

Ana Yola Yakın
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
7.250.000 ليرة تركية
17 0
رقم الإعلان#458
تاريخ النشر30.09.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)90 m²
م² (صافي)80 m²
عدد الغرف2+1
التدفئةIsı Pompası
عدد الطوابق2
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةEvet

Benzer İlanlar