Yenice Sofular Köyünde Satılık 7415m2 Çay Cepheli Düz Ayak Tarla
| İlan No | #405 |
| İlan Tarihi | 19.08.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Tarla |
| m² (Brüt) | 7415 m² |
| m² (Net) | 7415 m² |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapulu |
| Takas | Evet |
İlan Açıklaması
Çanakkale Yenice Tarla
Çanakkale'nin gözde ilçesi Yenice'de, Sofular Köyü'nün huzurlu atmosferinde, doğayla iç içe bir yaşam veya kazançlı bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. Brüt ve net 7415 m2 genişliğindeki bu eşsiz tarla, sunduğu avantajlarla dikkat çekiyor ve hayallerinizdeki kırsal yaşamı gerçeğe dönüştürmek için ideal bir zemin sunuyor.
Mükemmel Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Yenice'nin stratejik konumunda yer alan Sofular Köyüne 1 km mesafede, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğal güzellikleriyle öne çıkıyor. Tarlamız, köy merkezine kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda ana yollara da bağlantısıyla lojistik açıdan büyük avantaj sağlıyor. Bu sayede hem tarımsal faaliyetleriniz için gerekli malzemeleri kolayca temin edebilir hem de ürettiğiniz ürünleri pazara ulaştırma konusunda herhangi bir sorun yaşamazsınız. Çanakkale gibi önemli bir şehre yakınlık, bölgedeki ekonomik dinamizmden faydalanma potansiyelinizi de artırıyor.
Çay Cepheli Düz Ayak Yapısıyla Tarımsal Avantajlar
Bu satılık tarla, çay cepheli olması ve düz ayak yapısıyla tarımsal faaliyetler için bulunmaz bir fırsat sunuyor. Çay cephesi, özellikle sulama gereksinimi olan ürünler için doğal ve sürdürülebilir bir su kaynağı anlamına geliyor. Bu durum, su maliyetlerinizi düşürürken, aynı zamanda verimli bir tarım yapmanıza olanak tanıyor. Düz ayak arazi yapısı ise, tarımsal makinelerin kullanımını kolaylaştırır ve ekim, dikim, hasat gibi süreçlerde zamandan ve iş gücünden tasarruf etmenizi sağlar. Bu özellikler, hem geleneksel tarım ürünleri hem de özel bitki yetiştiriciliği gibi farklı tarımsal projeler için geniş bir yelpaze sunuyor. Arka cephesi ormana dayanmaktadır, Komşu tarlada Elektrik ve Artezyen kuyusu mevcuttur, istenirse alınabilecek pozisyondadır, Bölgede tarımsal faliyet ağırlıklı olarak Çilek yetiştiriciliği yapılmaktadır.
Yatırım Potansiyeli ve Gelecek Vadeden Bölge
Yenice ve çevresi, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının ilgi odağı haline gelmiştir. Bölgedeki tarım arazilerinin değeri, artan gıda ihtiyacı ve doğal yaşama olan ilginin yükselmesiyle birlikte sürekli olarak artış göstermektedir. Bu Yenice tarla, 2.500.000 TL fiyatıyla, hem kısa vadede tarımsal gelir elde etme hem de uzun vadede değer artışı potansiyeliyle cazip bir yatırım aracıdır. Bölgedeki gelişim projeleri ve artan nüfus, bu arazinin gelecekteki değerini daha da artıracaktır. İster kendi tarımsal işletmenizi kurmak, ister doğal bir yaşam alanı oluşturmak, isterse de karlı bir yatırım yapmak isteyin, bu tarla size geniş imkanlar sunuyor.
Doğanın kalbinde, verimli topraklara sahip, geleceğe yönelik kazançlı bir yatırım fırsatını kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz tarlayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Hayallerinizdeki kırsal yaşama bir adım daha yaklaşın.
Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi
Yenice/Çanakkale bölgesinin genel gelişim potansiyeli ve tarım arazilerine olan talebin artması, bu mülkün orta ve uzun vadede değer kazanmasına katkıda bulunabilir. Bölgesel altyapı projeleri veya imar planı değişiklikleri, arazinin kullanım potansiyelini artırarak prim yapma potansiyelini güçlendirebilir.
Öne Çıkan Avantajlar
- Bölge ortalamasında rekabetçi fiyatlandırma.
- Düşük amortisman süresi, hızlı yatırım geri dönüşü potansiyeli.
- Geniş brüt ve net metrekare alanı, çeşitli kullanım imkanları sunar.
- Bölgedeki tek aktif benzer ilan olması, rekabetin azlığını gösterir.
Dikkat Edilmesi Gereken Riskler
- Tarla vasfında olması, imar durumu ve gelecekteki kullanım kısıtlamaları.
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa likiditesi hakkında belirsizlik yaratabilir.
| İlan No | #405 |
| İlan Tarihi | 19.08.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Tarla |
| m² (Brüt) | 7415 m² |
| m² (Net) | 7415 m² |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapulu |
| Takas | Evet |