×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Tuzcumurat Kiralık 180m2 3+1 Sıfır Dubleks Daire

للإيجار / Balıkesir / Edremit / Tuzcumurat / شقة

30.000 ليرة تركية
507 1
رقم الإعلان#344
تاريخ النشر22.07.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)180 m²
م² (صافي)160 m²
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحالي3
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)100 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Tuzcumurat Kiralık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semtlerinden Tuzcumurat'ta, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak sıfır bir dubleks daire kiralama fırsatını kaçırmayın. Bu özel ilan, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Tuzcumurat'ın sakin ve huzurlu atmosferiyle birleşen bu daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe konumuyla ideal bir yaşam vaat ediyor.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları

Brüt 180 m2 ve net 160 m2 kullanım alanına sahip bu kiralık daire, 3 yatak odası ve 1 geniş salonuyla kalabalık aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için mükemmel bir seçenektir. Odaların genişliği ve ferahlığı, her bir yaşam alanında konforlu ve huzurlu anlar geçirmenizi sağlar. Dubleks yapısı sayesinde, alt katta sosyal yaşam alanları, üst katta ise daha özel dinlenme alanları ayrılarak fonksiyonel bir kullanım sunulmuştur. Bu düzenleme, evin her köşesinde maksimum verimlilik ve rahatlık sağlar.

Modern Isıtma Sistemi ve Konfor

Dairemiz, günümüzün en verimli ve ekonomik ısıtma çözümlerinden biri olan kombi (doğalgaz) sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede, yılın her mevsiminde evinizin sıcaklığını istediğiniz gibi ayarlayabilir, konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Doğalgazın sunduğu kesintisiz sıcak su ve ısınma imkanı, özellikle kış aylarında yaşam kalitenizi artırır. Ayrıca, sıfır bir yapı olması, en güncel yalıtım standartlarına uygun inşa edildiği anlamına gelir ve bu da enerji tasarrufu sağlayarak faturalarınızı düşürmenize yardımcı olur.

Stratejik Konum ve Kolay Erişim

Edremit Tuzcumurat bölgesinde yer alan bu daire, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Alışveriş merkezleri, okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Aynı zamanda, bölgenin sakin yapısı, şehir gürültüsünden uzak, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Edremit'in doğal güzelliklerine ve turistik merkezlerine yakınlığı da, hafta sonu kaçamakları veya kısa gezintiler için mükemmel fırsatlar sunar.

Yatırım Değeri ve Yaşam Kalitesi

30.000 TL kira bedeliyle sunulan bu sıfır dubleks daire, hem yaşam kalitesi hem de bölgesel değer artışı potansiyeli açısından cazip bir fırsattır. Edremit'in sürekli gelişen yapısı ve Tuzcumurat'ın tercih edilen bir bölge olması, bu dairenin uzun vadede değerini koruyacağının ve hatta artıracağının bir göstergesidir. Modern tasarımı, geniş kullanım alanları ve merkezi konumuyla bu daire, yeni bir başlangıç yapmak veya yaşam standardınızı yükseltmek isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Hayalinizdeki yaşama adım atmak için daha fazla beklemeyin. Bu eşsiz kiralık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, size en iyi hizmeti sunmaktan mutluluk duyacaktır.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
30.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %15.6 altında cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in gelişen bölgelerinden Tuzcumurat Mahallesi'nde yer alan bu daire, bölgenin genel değerlenme potansiyeli ve artan nüfus yoğunluğu göz önüne alındığında, kira getirisi açısından istikrarlı bir performans sergileyebilir. Bölgedeki yeni projeler ve altyapı yatırımları, uzun vadede kira değerlerinde artış potansiyeli sunmaktadır.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile uygun kira bedeli.
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı (180 m2 brüt, 160 m2 net).
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma imkanı.
  • 3+1 oda sayısı ile geniş aileler veya evden çalışanlar için ideal.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Kiralık bir mülk olduğu için doğrudan bir amortisman süresi hesaplaması yapılamamaktadır.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (3) piyasa dinamiklerini sınırlı gösterebilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
تراس
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
مرافق رياضية
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

30.000 ليرة تركية
507 1
رقم الإعلان#344
تاريخ النشر22.07.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)180 m²
م² (صافي)160 m²
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحالي3
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)100 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar