Edremit Tuzcumurat Kiralık 180m2 3+1 Sıfır Dubleks Daire
| İlan No | #344 |
| İlan Tarihi | 22.07.2026 |
| Emlak Tipi | Kiralık Daire |
| m² (Brüt) | 180 m² |
| m² (Net) | 160 m² |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | 3 |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | 1 |
| Asansör | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 100 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Takas | Hayır |
İlan Açıklaması
Edremit Tuzcumurat Kiralık Daire
Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semtlerinden Tuzcumurat'ta, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak sıfır bir dubleks daire kiralama fırsatını kaçırmayın. Bu özel ilan, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Tuzcumurat'ın sakin ve huzurlu atmosferiyle birleşen bu daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe konumuyla ideal bir yaşam vaat ediyor.
Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları
Brüt 180 m2 ve net 160 m2 kullanım alanına sahip bu kiralık daire, 3 yatak odası ve 1 geniş salonuyla kalabalık aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için mükemmel bir seçenektir. Odaların genişliği ve ferahlığı, her bir yaşam alanında konforlu ve huzurlu anlar geçirmenizi sağlar. Dubleks yapısı sayesinde, alt katta sosyal yaşam alanları, üst katta ise daha özel dinlenme alanları ayrılarak fonksiyonel bir kullanım sunulmuştur. Bu düzenleme, evin her köşesinde maksimum verimlilik ve rahatlık sağlar.
Modern Isıtma Sistemi ve Konfor
Dairemiz, günümüzün en verimli ve ekonomik ısıtma çözümlerinden biri olan kombi (doğalgaz) sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede, yılın her mevsiminde evinizin sıcaklığını istediğiniz gibi ayarlayabilir, konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Doğalgazın sunduğu kesintisiz sıcak su ve ısınma imkanı, özellikle kış aylarında yaşam kalitenizi artırır. Ayrıca, sıfır bir yapı olması, en güncel yalıtım standartlarına uygun inşa edildiği anlamına gelir ve bu da enerji tasarrufu sağlayarak faturalarınızı düşürmenize yardımcı olur.
Stratejik Konum ve Kolay Erişim
Edremit Tuzcumurat bölgesinde yer alan bu daire, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Alışveriş merkezleri, okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Aynı zamanda, bölgenin sakin yapısı, şehir gürültüsünden uzak, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Edremit'in doğal güzelliklerine ve turistik merkezlerine yakınlığı da, hafta sonu kaçamakları veya kısa gezintiler için mükemmel fırsatlar sunar.
Yatırım Değeri ve Yaşam Kalitesi
30.000 TL kira bedeliyle sunulan bu sıfır dubleks daire, hem yaşam kalitesi hem de bölgesel değer artışı potansiyeli açısından cazip bir fırsattır. Edremit'in sürekli gelişen yapısı ve Tuzcumurat'ın tercih edilen bir bölge olması, bu dairenin uzun vadede değerini koruyacağının ve hatta artıracağının bir göstergesidir. Modern tasarımı, geniş kullanım alanları ve merkezi konumuyla bu daire, yeni bir başlangıç yapmak veya yaşam standardınızı yükseltmek isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.
Hayalinizdeki yaşama adım atmak için daha fazla beklemeyin. Bu eşsiz kiralık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, size en iyi hizmeti sunmaktan mutluluk duyacaktır.
Yapay Zeka Yatırım Analizi
Edremit'in gelişen bölgelerinden Tuzcumurat Mahallesi'nde yer alan bu daire, bölgenin genel değerlenme potansiyeli ve artan nüfus yoğunluğu göz önüne alındığında, kira getirisi açısından istikrarlı bir performans sergileyebilir. Bölgedeki yeni projeler ve altyapı yatırımları, uzun vadede kira değerlerinde artış potansiyeli sunmaktadır.
Öne Çıkan Avantajlar
- Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile uygun kira bedeli.
- Geniş brüt ve net metrekare alanı (180 m2 brüt, 160 m2 net).
- Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma imkanı.
- 3+1 oda sayısı ile geniş aileler veya evden çalışanlar için ideal.
Dikkat Edilmesi Gereken Riskler
- Kiralık bir mülk olduğu için doğrudan bir amortisman süresi hesaplaması yapılamamaktadır.
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (3) piyasa dinamiklerini sınırlı gösterebilir.
İlan Videoları
İlan Özellikleri
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Popüler Aramalar
| İlan No | #344 |
| İlan Tarihi | 22.07.2026 |
| Emlak Tipi | Kiralık Daire |
| m² (Brüt) | 180 m² |
| m² (Net) | 160 m² |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | 3 |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | 1 |
| Asansör | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 100 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Takas | Hayır |