×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Satılık Müstakil Ev Hekimzade Özel Bahçeli 4+2

للبيع / Balıkesir / Edremit / Hekimzade / منزل مستقل

3.150.000 ليرة تركية
583 0
رقم الإعلان#180
تاريخ النشر22.05.2026
نوع العقارللبيع منزل مستقل
م² (إجمالي)180 m²
م² (صافي)170 m²
عمر المبنى26-30 arası
عدد الغرف4+2
التدفئةSoba
عدد الطوابق2
الطابق الحاليMüstakil
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوMüstakil Tapulu
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Hekimzade Satılık Müstakil Ev

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semtlerinden Hekimzade'de, hayallerinizdeki yaşamı sunan eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Şehrin karmaşasından uzakta, doğayla iç içe, huzurlu ve konforlu bir yaşam arayanlar için özel olarak tasarlanmış bu Edremit müstakil ev, hem geniş yaşam alanları hem de kendine ait özel bahçesiyle fark yaratıyor. Köklü geçmişi ve modern yaşamın tüm imkanlarına yakınlığıyla Hekimzade, bölgenin en çok tercih edilen lokasyonlarından biri olmaya devam ediyor.

Bu özel mülk, brüt 180 m², net 170 m² genişliğiyle ferah ve aydınlık bir yaşam sunar. 4+2 oda düzenlemesi, kalabalık aileler için ideal bir çözüm sunarken, aynı zamanda misafir ağırlama, çalışma odası veya hobi alanı gibi farklı ihtiyaçlara yönelik esnek kullanım imkanları sağlar. Her bir odası özenle tasarlanmış olup, gün ışığını maksimum düzeyde alacak şekilde konumlandırılmıştır. Geniş salonu ve mutfak alanları, aile bireylerinin bir araya gelerek keyifli vakit geçirebileceği samimi ortamlar yaratır.

Hekimzade'de Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Hekimzade, Edremit'in hem sakin hem de merkezi konumlarından biridir. Çevresindeki yeşil alanlar, parklar ve sosyal donatılar sayesinde yaşam kalitesi oldukça yüksektir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olmanız, bu evin sunduğu avantajlardan sadece birkaçıdır. Edremit Körfezi'nin eşsiz havasını soluyarak, Kaz Dağları'nın eteklerinde, hem denize hem de doğaya yakın bir konumda yaşama ayrıcalığına sahip olacaksınız.

Evin yaşı 26-30 arasında olmasına rağmen, sağlam yapısı ve düzenli bakımı sayesinde uzun yıllar sorunsuz bir kullanım vaat etmektedir. Bu durum, yeni sahiplerine kendi zevklerine göre modernizasyon ve kişiselleştirme fırsatı da sunmaktadır. Isıtma sistemi olarak soba kullanılması, özellikle kış aylarında evin her köşesini sıcacık tutarken, aynı zamanda geleneksel bir dokunuş ve ekonomik bir çözüm sunar. Edremit'in ılıman iklimi göz önüne alındığında, soba ısıtması yeterli ve konforlu bir seçenektir.

Özel Bahçe Keyfi ve Yatırım Fırsatı

Bu müstakil evin en çekici özelliklerinden biri de kuşkusuz özel bahçesidir. Bahçenizde organik sebze ve meyveler yetiştirebilir, çocuklarınızla güvenle oyun oynayabilir veya dostlarınızla keyifli barbekü partileri düzenleyebilirsiniz. Şehrin stresinden uzaklaşmak ve doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için adeta bir vaha niteliğindedir. 3.900.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu mülk, Edremit'in sürekli değer kazanan gayrimenkul pazarında hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından dikkat çekici bir seçenektir.

Edremit Hekimzade'de bu benzersiz müstakil eve sahip olma fırsatını kaçırmayın. Hayatınıza değer katacak, huzur ve konfor dolu bir yaşam için hemen bizimle iletişime geçin. Bu özel ilan hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için randevu talep edebilirsiniz. Geleceğinizi şekillendirecek bu adımı atmak için geç kalmayın!

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
فترة استرداد رأس المال
19,7 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
16.500 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge m2 ortalamasının %52 altında, son derece yüksek fiyat avantajı sunan fırsat mülkü.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit Hekimzade'nin tarihi dokusu içinde yer alan bu mülk, yapılacak kapsamlı bir renovasyon sonrası yüksek katma değer üretebilir. Bölgedeki arsa değerlerinin artışı ve düşük edinim maliyeti sayesinde, orta vadede yüksek prim ve kentsel dönüşüm potansiyeli taşımaktadır.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasına göre çok düşük m2 birim fiyatı
  • 180 m2 geniş kullanım alanı ve 4+2 oda sayısı ile yüksek hacim
  • 20 yılın altındaki cazip amortisman süresi
  • Müstakil tapu avantajı ve yüksek arsa payı potansiyeli

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşının 26-30 arası olması sebebiyle yüksek tadilat ve güçlendirme maliyeti riski
  • Isıtma sisteminin soba olması ve doğalgaz dönüşüm gereksinimi
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
نظام إنذار
Amerikan Kapı
دهان جديد
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
سخان مياه
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

أمن على مدار الساعة
ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
عزل حراري
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu
3.150.000 ليرة تركية
583 0
رقم الإعلان#180
تاريخ النشر22.05.2026
نوع العقارللبيع منزل مستقل
م² (إجمالي)180 m²
م² (صافي)170 m²
عمر المبنى26-30 arası
عدد الغرف4+2
التدفئةSoba
عدد الطوابق2
الطابق الحاليMüstakil
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوMüstakil Tapulu
مقايضةHayır

Benzer İlanlar