×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

AKÇAY ALTINKUMDA SATILIK 1+1 ADA MUTFAK BAHÇELİ SIFIR DAİRE

للبيع / Balıkesir / Edremit / Altınkum / شقة

4.550.000 ليرة تركية
297 0
رقم الإعلان#340
تاريخ النشر21.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)80 m²
م² (صافي)55 m²
عدد الغرف1+1
التدفئةYerden Isıtma
عدد الطوابق4
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Balıkesir Edremit Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Altınkum'da, hayallerinizdeki yaşamı sunan sıfır, modern 1+1 daire fırsatını kaçırmayın! Denize yürüme mesafesinde, şehir merkezinin tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan bu özel konum, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir değer sunuyor. Akçay Altınkumda satılık daire arayışınızda, bu ilan tam size göre.

Modern Yaşamın Konforu ve Şıklığı

Brüt 80 m², net 55 m² kullanım alanına sahip bu daire, 1+1 oda konseptiyle ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sunuyor. Şık ve modern ada mutfak tasarımı, yemek yapmayı keyifli bir deneyime dönüştürürken, yaşam alanlarınıza estetik bir dokunuş katıyor. Geniş pencereler sayesinde gün ışığını maksimum düzeyde içeri alan daire, aydınlık ve davetkar bir atmosfere sahiptir.

Yerden Isıtma Konforu ve Enerji Verimliliği

Soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesinde eşit ve konforlu bir sıcaklık sağlayan yerden ısıtma sistemi ile tanışın. Bu teknoloji, hem enerji verimliliği sunarak faturalarınızı düşürmenize yardımcı olur hem de radyatörsüz estetik bir iç mekan tasarımı sağlar. Modern yaşamın gerektirdiği tüm konfor standartlarını karşılayan bu daire, yılın her mevsimi keyifli bir yaşam vaat ediyor.

Özel Bahçe Kullanımı ve Açık Hava Keyfi

Şehrin karmaşasından uzaklaşmak ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için özel bahçe kullanım alanı, bu daireyi daha da cazip kılıyor. Sabah kahvenizi yudumlayabileceğiniz, sevdiklerinizle keyifli anlar geçirebileceğiniz veya hobilerinize zaman ayırabileceğiniz bu özel alan, size ait bir cennet köşesi sunuyor. Özellikle Altınkumda satılık daire bakanlar için, bahçe kullanımı gibi ek özellikler büyük bir ayrıcalık yaratmaktadır.

Stratejik Konum ve Kolay Ulaşım

Balıkesir'in popüler tatil beldesi Akçay'a yakınlığıyla bilinen Altınkum, denize olan yakınlığı, plajları ve sosyal olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Dairenin konumu, hem denize kolay erişim imkanı sunar hem de marketler, restoranlar, kafeler ve toplu taşıma durakları gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Edremit şehir merkezine ve çevre ilçelere ulaşım oldukça rahattır.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

4.550.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu sıfır daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Bölgedeki gayrimenkul değer artışı potansiyeli göz önüne alındığında, bu dairenin gelecekteki getirisi oldukça yüksektir. Modern mimarisi, konforlu özellikleri ve stratejik konumuyla bu daire, yeni sahibine değer katacaktır.

Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayallerinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
فترة استرداد رأس المال
13,5 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
28.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %6.87 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in gözde bölgelerinden Altınkum'da yer alan bu daire, bölgenin turistik çekiciliği ve sürekli gelişen altyapısı sayesinde orta vadede değerini koruma ve artırma potansiyeline sahiptir. Özellikle yazlık kiralama potansiyeli, yatırım getirisine olumlu katkı sağlayabilir. Yeni binaların ve modern yaşam alanlarının artması, bölgenin cazibesini artırarak uzun vadede prim yapma potansiyelini desteklemektedir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Yeni ve modern yerden ısıtma sistemi
  • Popüler Altınkum Mahallesi'nde merkezi konum
  • Brüt 80 m2 ile 1+1 daire için iyi bir yaşam alanı
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının yüksek olması, alıcılar için seçenek sunuyor

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Birim fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması
  • 1+1 dairelerin gelecekteki değer artış potansiyeli, daha büyük dairelere göre sınırlı olabilir
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
تراس
Vestiyer
غلاية كومبي

ميزات خارجية

نظام كاميرات مراقبة
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

4.550.000 ليرة تركية
297 0
رقم الإعلان#340
تاريخ النشر21.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)80 m²
م² (صافي)55 m²
عدد الغرف1+1
التدفئةYerden Isıtma
عدد الطوابق4
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar