×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

AKÇAY ALTINKUMDA SATILIK 1+1 ADA MUTFAK BAHÇELİ SIFIR DAİRE

For Sale / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

4.550.000 TL
74 0
Listing ID#340
Date Added21.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)80 m²
m² (Net)55 m²
Room Count1+1
HeatingYerden Isıtma
Total Floors4
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Balıkesir Edremit Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Altınkum'da, hayallerinizdeki yaşamı sunan sıfır, modern 1+1 daire fırsatını kaçırmayın! Denize yürüme mesafesinde, şehir merkezinin tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan bu özel konum, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir değer sunuyor. Akçay Altınkumda satılık daire arayışınızda, bu ilan tam size göre.

Modern Yaşamın Konforu ve Şıklığı

Brüt 80 m², net 55 m² kullanım alanına sahip bu daire, 1+1 oda konseptiyle ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sunuyor. Şık ve modern ada mutfak tasarımı, yemek yapmayı keyifli bir deneyime dönüştürürken, yaşam alanlarınıza estetik bir dokunuş katıyor. Geniş pencereler sayesinde gün ışığını maksimum düzeyde içeri alan daire, aydınlık ve davetkar bir atmosfere sahiptir.

Yerden Isıtma Konforu ve Enerji Verimliliği

Soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesinde eşit ve konforlu bir sıcaklık sağlayan yerden ısıtma sistemi ile tanışın. Bu teknoloji, hem enerji verimliliği sunarak faturalarınızı düşürmenize yardımcı olur hem de radyatörsüz estetik bir iç mekan tasarımı sağlar. Modern yaşamın gerektirdiği tüm konfor standartlarını karşılayan bu daire, yılın her mevsimi keyifli bir yaşam vaat ediyor.

Özel Bahçe Kullanımı ve Açık Hava Keyfi

Şehrin karmaşasından uzaklaşmak ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için özel bahçe kullanım alanı, bu daireyi daha da cazip kılıyor. Sabah kahvenizi yudumlayabileceğiniz, sevdiklerinizle keyifli anlar geçirebileceğiniz veya hobilerinize zaman ayırabileceğiniz bu özel alan, size ait bir cennet köşesi sunuyor. Özellikle Altınkumda satılık daire bakanlar için, bahçe kullanımı gibi ek özellikler büyük bir ayrıcalık yaratmaktadır.

Stratejik Konum ve Kolay Ulaşım

Balıkesir'in popüler tatil beldesi Akçay'a yakınlığıyla bilinen Altınkum, denize olan yakınlığı, plajları ve sosyal olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Dairenin konumu, hem denize kolay erişim imkanı sunar hem de marketler, restoranlar, kafeler ve toplu taşıma durakları gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Edremit şehir merkezine ve çevre ilçelere ulaşım oldukça rahattır.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

4.550.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu sıfır daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Bölgedeki gayrimenkul değer artışı potansiyeli göz önüne alındığında, bu dairenin gelecekteki getirisi oldukça yüksektir. Modern mimarisi, konforlu özellikleri ve stratejik konumuyla bu daire, yeni sahibine değer katacaktır.

Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayallerinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
13,5 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
28.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %6.87 üzerinde fiyatlandırılmış.
Future Appreciation Potential:

Edremit'in gözde bölgelerinden Altınkum'da yer alan bu daire, bölgenin turistik çekiciliği ve sürekli gelişen altyapısı sayesinde orta vadede değerini koruma ve artırma potansiyeline sahiptir. Özellikle yazlık kiralama potansiyeli, yatırım getirisine olumlu katkı sağlayabilir. Yeni binaların ve modern yaşam alanlarının artması, bölgenin cazibesini artırarak uzun vadede prim yapma potansiyelini desteklemektedir.

Key Advantages

  • Yeni ve modern yerden ısıtma sistemi
  • Popüler Altınkum Mahallesi'nde merkezi konum
  • Brüt 80 m2 ile 1+1 daire için iyi bir yaşam alanı
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının yüksek olması, alıcılar için seçenek sunuyor

Potential Risks

  • Birim fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması
  • 1+1 dairelerin gelecekteki değer artış potansiyeli, daha büyük dairelere göre sınırlı olabilir
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
4.550.000 TL
74 0
Listing ID#340
Date Added21.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)80 m²
m² (Net)55 m²
Room Count1+1
HeatingYerden Isıtma
Total Floors4
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar