×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Gazicelal'de Adliye Yakını Net 90m² Geniş Satılık 2+1

للبيع / Balıkesir / Edremit / Gazi Celal / شقة

5.200.000 ليرة تركية
337 0
رقم الإعلان#245
تاريخ النشر12.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)110 m²
م² (صافي)90 m²
عمر المبنى3
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي1
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Gazicelal Satılık Daire

Balıkesir'in hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan Edremit ilçesi, Gazi Celal Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan,Adliye Yakını Satılık Daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel ilan, konum avantajı, geniş kullanım alanı ve yeni bina yapısıyla dikkat çekiyor. Şehrin dinamik nabzını tutarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Dairemiz, Edremit'in merkezi konumlarından biri olan Gazi Celal Mahallesi'nde yer almaktadır. Adliye'ye olan yakınlığı sayesinde hem mesleki hem de günlük işlerinizi kolaylıkla halledebilirsiniz. Çevresinde bulunan kamu kurumları, okullar, sağlık kuruluşları ve alışveriş merkezleri sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getirmektedir. Yatırım değeri yüksek bu bölgede yaşamak, yaşam kalitenizi artırırken, geleceğe yönelik sağlam bir adım atmanızı sağlayacaktır.

Modern Yaşam Alanları ve Detaylar

3 yıllık genç bir binada yer alan bu daire, modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle öne çıkmaktadır. Brüt 110 m², net 90 m² kullanım alanına sahip 2+1 odalı yapısıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Geniş odaları, aile yaşantısı için ideal bir düzen sağlarken, misafirlerinizi ağırlamak için de yeterli konforu sunar. Daire içerisinde doğalgaz kombi sistemi bulunmaktadır, bu sayede kış aylarında ekonomik ve konforlu bir ısınma deneyimi yaşayabilirsiniz. Isı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği en üst düzeyde tutulmuştur, bu da uzun vadede yakıt giderlerinizden tasarruf etmenizi sağlar.

Yatırım Değeri ve Fırsatlar

Edremit, özellikle son yıllarda turizm ve gayrimenkul sektöründe büyük bir ivme yakalamıştır. Kaz Dağları'na olan yakınlığı, temiz havası ve gelişen sosyal olanaklarıyla cazip bir yaşam merkezi haline gelmiştir. BuEdremit Satılık Daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin sürekli artan değeri, gelecekte karlı bir yatırım getirisi vaat etmektedir. 5.200.000 TL fiyatıyla sunulan bu daire, değerinin karşılığını fazlasıyla veren bir seçenektir.

Hayallerinizdeki eve sahip olmak için bu özel fırsatı kaçırmayın. Edremit Gazi Celal'de Adliye yakını, modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal olan bu 2+1 daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size en iyi hizmeti sunmaktan mutluluk duyacaktır.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
6 / 10
فترة استرداد رأس المال
17,3 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %43 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve yaşam kalitesi açısından yükselen değerlerinden biridir. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi devam etmekle birlikte, bu mülkün mevcut fiyatının piyasa ortalamasının üzerinde olması, kısa vadede hızlı prim potansiyelini sınırlayabilir. Uzun vadede bölgenin genel gelişimi ve altyapı yatırımları değer artışına katkıda bulunabilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Yeni bina (3 yaşında)
  • Doğalgaz kombi ısıtma
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden birinde konumlanma

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Yüksek fiyat nedeniyle potansiyel alıcı kitlesinin daralması
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
أرضية باركيه
تراس
Vestiyer

ميزات خارجية

Apartman Görevlisi
ملعب أطفال
مرافق رياضية
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

5.200.000 ليرة تركية
337 0
رقم الإعلان#245
تاريخ النشر12.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)110 m²
م² (صافي)90 m²
عمر المبنى3
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي1
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar