×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира 3+1 на среднем этаже на продажу в центре Акчая

Продажа / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

4.400.000 TL
115 0
№ Объявления#363
Дата публикации30.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в центре Акчая

В Акчае, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет возможность поднять качество вашей жизни на вершину. Эта квартира на продажу в центре Акчая, расположенная в самом сердце города, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, сочетает в себе комфорт современной жизни и уникальную атмосферу Акчая. Эта квартира на среднем этаже, отличающаяся близостью к морю, торговым центрам, ресторанам и остановкам общественного транспорта, предлагает идеальный вариант как для инвестиций, так и для проживания.

Просторные и светлые жилые помещения

Эта особая квартира обещает просторную жизнь с общей площадью 130 м2 и чистой площадью 110 м2. Планировка 3+1 предлагает идеальное решение для больших семей или тех, кому нужна дополнительная рабочая комната. Каждая комната спроектирована таким образом, чтобы максимально эффективно использовать дневной свет, создавая светлую и спокойную атмосферу в каждом уголке вашего дома. Просторная гостиная предлагает уютную обстановку, где вы можете приятно провести время с семьей и гостями, а функциональная планировка кухни делает процесс приготовления пищи приятным.

Современное отопление и комфорт проживания

Квартира оборудована одной из современных систем отопления - комбинированным котлом (природный газ). Таким образом, вы можете легко регулировать желаемую температуру в вашем доме в любое время года и экономить свой бюджет за счет низкого потребления энергии. Несмотря на возраст здания 21-25 лет, оно регулярно обслуживалось и поддерживалось в соответствии с современными стандартами жизни. Эта квартира, предлагающая безопасную и спокойную жизнь в многоквартирном доме, успешно обеспечивает спокойное жилое пространство, несмотря на динамичную структуру Акчая.

Выгодное расположение в самом сердце Акчая

Расположенная в одном из самых центральных районов Акчая, эта квартира предлагает легкий доступ к вашим повседневным потребностям. Вы можете совершать утренние прогулки по набережной, а днем наслаждаться кофе в знаменитых кафе Акчая. Благодаря близости к школам, медицинским учреждениям и банкам вы можете выполнять все свои дела, не теряя времени. Эта квартира, являющаяся идеальной отправной точкой для изучения уникальных красот залива Эдремит, открывает для вас двери в привилегированную жизнь в Акчае. Не упустите эту уникальную возможность в вашем поиске квартиры на продажу в Акчае.

Эта недвижимость по цене 4 400 000 турецких лир также обладает привлекательным инвестиционным потенциалом на быстрорастущем рынке недвижимости Акчая. Это возможность, которую нельзя упустить тем, кто хочет улучшить качество своей жизни и сделать надежные инвестиции в будущее. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
14,7 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Очень привлекательная цена, на 34,5% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Учитывая постоянно растущую популярность Акчая и его туристический потенциал, ожидается, что эта недвижимость значительно увеличит как доход от аренды, так и рыночную стоимость в будущем. В частности, текущая низкая цена за единицу предлагает высокий потенциал роста в долгосрочной перспективе.

Главные преимущества

  • Высокий потенциал роста стоимости благодаря цене за единицу значительно ниже среднего показателя по региону.
  • Высокий потенциал дохода от аренды благодаря популярности и туристической привлекательности Акчая.
  • Быстрая окупаемость инвестиций с коротким сроком амортизации.
  • Современное и экономичное отопление с газовым комбинированным котлом.

Возможные риски

  • Возможные расходы на техническое обслуживание и ремонт, связанные с возрастом здания.
  • Большое количество активных объявлений в регионе может продлить процесс продажи.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
4.400.000 TL
115 0
№ Объявления#363
Дата публикации30.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar