Akçay Zentrum: 3+1 Etagenwohnung zu verkaufen
| Anzeigen-Nr. | #363 |
| Anzeigedatum | 30.07.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Daire |
| m² (Brutto) | 130 m² |
| m² (Netto) | 110 m² |
| Gebäudealter | 21-25 arası |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 4 |
| Etage | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 2 |
| Aufzug | Yok |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 0 TL |
| Kreditgeeignet | Evet |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Akçay
In Akçay, dem beliebten Ferienort von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine Gelegenheit, Ihre Lebensqualität auf ein Höchstmaß zu heben. Diese Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Akçay, im Herzen der Stadt gelegen und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, vereint den Komfort modernen Lebens mit der einzigartigen Atmosphäre von Akçay. Diese Etagenwohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer, Einkaufszentren, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln aus und bietet eine ideale Option sowohl für Investitionen als auch zum Wohnen.
Großzügige und helle Wohnbereiche
Diese besondere Wohnung verspricht mit einer Bruttofläche von 130 m2 und einer Nettofläche von 110 m2 ein geräumiges Wohnen. Die 3+1 Zimmeraufteilung bietet eine perfekte Lösung für große Familien oder diejenigen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es das Tageslicht optimal nutzt, wodurch in jeder Ecke Ihres Hauses eine helle und friedliche Atmosphäre herrscht. Das große Wohnzimmer bietet eine gemütliche Umgebung, in der Sie angenehme Momente mit Ihrer Familie und Gästen verbringen können, während die funktionale Gestaltung der Küche die Essenszubereitung zu einem Vergnügen macht.
Moderne Heizung und Wohnkomfort
Die Wohnung ist mit einer modernen Heizungsanlage, einer Kombitherme (Erdgas), ausgestattet. So können Sie zu jeder Jahreszeit die gewünschte Temperatur in Ihrem Zuhause einfach einstellen und Ihr Budget durch geringen Energieverbrauch schonen. Trotz des Gebäudealters von 21-25 Jahren wurde es regelmäßig gewartet und entsprechend modernen Wohnstandards erhalten. Diese Wohnung bietet ein sicheres und friedliches Apartmentleben und schafft es, trotz der dynamischen Struktur von Akçay einen ruhigen Wohnraum zu bieten.
Vorteilhafte Lage im Herzen von Akçay
Diese Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Akçay und bietet einfachen Zugang zu Ihren täglichen Bedürfnissen. Sie können Ihre Morgenspaziergänge am Strand machen und am Nachmittag Ihren Kaffee in den berühmten Cafés von Akçay genießen. Dank der Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Banken können Sie alle Ihre Angelegenheiten ohne Zeitverlust erledigen. Als idealer Ausgangspunkt, um die einzigartigen Schönheiten des Golfs von Edremit zu entdecken, öffnet diese Wohnung Ihnen die Türen zu einem privilegierten Leben in Akçay. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht bei Ihrer Suche nach einer Wohnung zum Verkauf in Akçay.
Diese Immobilie zum Preis von 4.400.000 TL birgt auch ein attraktives Investitionspotenzial auf dem schnell wachsenden Immobilienmarkt von Akçay. Es ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die sowohl ihre Lebensqualität verbessern als auch eine solide Investition für die Zukunft tätigen möchten. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen.
KI Investitions- & Bewertungsanalyse
Angesichts der ständig wachsenden Popularität und des Tourismuspotenzials von Akçay wird erwartet, dass diese Immobilie in der kommenden Zeit sowohl bei den Mieteinnahmen als auch beim Marktwert erheblich ansteigen wird. Insbesondere der derzeit niedrige Einheitspreis bietet langfristig ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
Wichtigste Vorteile
- Hohes Wertsteigerungspotenzial durch einen Einheitspreis, der weit unter dem regionalen Durchschnitt liegt.
- Hohes Mietrenditepotenzial dank der Popularität und touristischen Attraktivität von Akçay.
- Schnelle Amortisation der Investition durch kurze Amortisationszeit.
- Moderne und wirtschaftliche Heizung mit Erdgas-Kombitherme.
Zu beachtende Risiken
- Mögliche Wartungs- und Reparaturkosten aufgrund des Gebäudealters.
- Die hohe Anzahl aktiver Angebote in der Region kann den Verkaufsprozess verlängern.
Eigenschaften & Ausstattung
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Beliebte Suchen
| Anzeigen-Nr. | #363 |
| Anzeigedatum | 30.07.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Daire |
| m² (Brutto) | 130 m² |
| m² (Netto) | 110 m² |
| Gebäudealter | 21-25 arası |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 4 |
| Etage | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 2 |
| Aufzug | Yok |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 0 TL |
| Kreditgeeignet | Evet |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |