×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Джумхуриет: Продается Квартира 3+1, Чистая Площадь 140м², Рядом с Рынком – Выгодное Предложение!

Купить / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / Квартира

5.000.000 TL
604 0
Номер объявления#241
Дата публикации12.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)145 m²
м² (Жилая)140 m²
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж1
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, район Джумхуриет

В районе Джумхуриет города Эдремит, одном из самых быстрорастущих и высококачественных для жизни районов Балыкесира, вас ждет уникальная возможность приобрести недвижимость как для проживания, так и для инвестиций. Этот объект, выделяющийся своей современной архитектурой, просторными жилыми зонами и центральным расположением, является самым престижным ответом на ваш поиск жилья в регионе. Предлагаемая к продаже по выгодной цене 5 000 000 турецких лир, эта недвижимость не только сохраняет ваш бюджет, но и обеспечивает надежные инвестиции в ваше будущее с высоким потенциалом роста.

Просторные и функциональные жилые зоны: Чистая площадь 140 м²

Наиболее важным фактором, определяющим комфорт при выборе недвижимости, является эффективность соотношения между общей и чистой площадью использования. Эта особая квартира предлагает чистую площадь использования в 140 м² при общей площади 145 м², минимизируя потери пространства. Спроектированная по плану 3+1, недвижимость предлагает идеальное жилое пространство для больших семей, привлекая внимание архитектурными деталями, которые обеспечивают максимальное использование дневного света в каждой комнате. Благодаря системе отопления газовым котлом-комби, высокая энергоэффективность и оптимальный комфорт обогрева в зимние месяцы предлагаются в стандартной комплектации.

Центральное расположение и преимущества локации

Наиболее критическим фактором, определяющим стоимость недвижимости, является ее расположение. Наша квартира, расположенная в самом престижном месте района Джумхуриет, находится в месте, которое повысит ваши ежедневные стандарты жизни. Она находится всего в нескольких минутах ходьбы от районного рынка, сетевых супермаркетов, начальных и средних школ, остановок общественного транспорта и медицинских центров. Этот район, где вы почувствуете чистый воздух Эдремита и бриз гор Каздаглары, обещает жизнь вдали от городского шума, но в самом центре всех городских удобств.

Инвестиционная ценность и будущая перспектива

Регион Балыкесир Эдремит в последние годы является регионом, который привлекает квалифицированную миграцию и постоянно демонстрирует восходящую динамику в индексе недвижимости. В вашем поиске квартиры на продажу в Эдремите, район Джумхуриет, эта недвижимость значительно опережает аналоги в регионе как по качеству строительства, так и по соотношению цена/квадратный метр. Эта квартира, в которую можно сразу заселиться или сократить срок окупаемости за счет высокого коэффициента аренды, занимает одно из ведущих мест среди самых сильных вариантов квартир на продажу в Эдремите в регионе.

Чтобы лично ознакомиться с этой просторной квартирой 3+1, отвечающей всем требованиям современной жизни и обладающей высокой инвестиционной ценностью, изучить технические детали на месте и записаться на профессиональную презентацию, свяжитесь с нами немедленно. Доверьте свое будущее не случайности, а правильной недвижимости в правильном месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
20,8 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
20.000 TL
Сравнение с рынком региона: На 3,85% ниже среднего показателя по региону, предлагая выгодную возможность для покупки.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — это регион, постоянно привлекающий миграцию как для туризма, так и для постоянного проживания. Эта квартира в районе Джумхуриет, благодаря своей цене ниже среднего по региону и преимуществу большой чистой площади, обещает потенциал роста выше инфляции в среднесрочной перспективе и сильный доход от аренды.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasına göre metrekare birim fiyatının daha düşük olması
  • 140 m2 net kullanım alanı ile oldukça geniş ve kullanışlı yaşam alanı sunması
  • Doğalgaz kombili ve 3+1 olması sebebiyle aileler tarafından yüksek kiralama talebi görmesi
  • Edremit Cumhuriyet Mahallesi'nin merkezi ve prim potansiyeli yüksek lokasyonunda yer alması

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı nedeniyle rekabet analizinin sınırlı kalması
  • Binanın yaşı ve fiziksel durumu hakkında detaylı bilgi eksikliği
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Туалет
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ окна
Гардеробный шкаф

Внешние особенности

Детская площадка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
5.000.000 TL
604 0
Номер объявления#241
Дата публикации12.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)145 m²
м² (Жилая)140 m²
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж1
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar