×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

ТРЕХЭТАЖНАЯ ВИЛЛА 3+1 В АКЧАЕ НА ПРОДАЖУ – ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Продажа / Balıkesir / Edremit / Akçay / Villa

10.200.000 TL
137 1
№ Объявления#348
Дата публикации24.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)230 m²
м² (Жилая)185 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеYok
Всего этажей3
Количество санузлов3
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Вилла на продажу в Акчае

В Акчае, входящем в состав Эдремита – жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность поднять качество вашей жизни на новый уровень. В этом особом месте, где море и природа переплетаются, открываются двери к дому вашей мечты. Эта вилла на продажу в Акчае предлагает уникальный вариант как с точки зрения инвестиционной ценности, так и с точки зрения комфорта проживания.

Просторные и функциональные жилые помещения

Эта трехэтажная вилла обещает просторное жилое пространство с общей площадью 230 квадратных метров и чистой площадью 185 квадратных метров. Планировка 3+1 идеально подходит для небольших и больших семей, при этом комфорт и уединение сочетаются с уникальной атмосферой каждого этажа. Каждый квадратный метр спроектирован с учетом максимальной эффективности и эстетики. Просторная гостиная станет местом для приятного времяпровождения с семьей, а спальни предлагают спокойную обстановку для отдыха. Кухня спроектирована таким образом, чтобы завоевать симпатии хозяек своей функциональностью и практичностью.

Стратегическое расположение и преимущества проживания

Акчай – это не только природные красоты, но и поселок, выделяющийся своими социальными возможностями. Спокойная и умиротворяющая структура региона является отличной альтернативой для тех, кто хочет уйти от городской суеты. Расположение виллы обеспечивает легкий доступ ко всем преимуществам, предлагаемым Акчаем. Близость к морю позволяет легко добраться до прохладных вод в летние месяцы, а окружающие зеленые зоны идеально подходят для прогулок на природе и активного отдыха. Близость к рынкам, ресторанам и другим социальным объектам облегчит вашу повседневную жизнь. Эта трехэтажная вилла в Акчае имеет потенциал как для постоянного проживания, так и для использования в качестве летнего дома.

Инвестиционная ценность и потенциал

Несмотря на возраст здания 21-25 лет, вилла обладает потенциалом, значительно превышающим ее возраст, благодаря регулярному уходу. Постоянно растущая стоимость недвижимости в регионе Эдремит и Акчай делает эту виллу привлекательным инвестиционным инструментом. Не упустите возможность сделать инвестицию, которая не только улучшит ваше жилое пространство, но и принесет финансовую выгоду благодаря потенциалу роста стоимости в будущем. Отсутствие системы отопления предоставляет новому владельцу свободу установки современной системы отопления по своему выбору, что делает виллу выгодной с точки зрения персонализации и энергоэффективности.

Воспользуйтесь возможностью

Эта вилла, предлагаемая по цене 10 200 000 турецких лир, является редкой возможностью в Акчае для такой площади и количества комнат. Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и осмотра этой особой виллы на месте. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты в Акчае!

Все теги закрыты.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
18,9 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
45.000 TL
Сравнение с рынком: Очень привлекательная цена, на 26,5% ниже среднего по региону.
Потенциал роста:

Акчай — популярный курортный и жилой центр, расположенный на побережье Эгейского моря в Балыкесире. Учитывая туристический потенциал региона и спрос на летние дома, ожидается, что эта недвижимость имеет сильный потенциал как для получения дохода от аренды, так и для роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В частности, цена ниже среднего по региону поддерживает потенциал будущего роста стоимости.

Главные преимущества

  • Конкурентоспособная цена ниже среднего по региону
  • Расположение в популярном туристическом регионе, таком как Акчай
  • Большая общая и чистая площадь в квадратных метрах
  • Потенциал быстрой окупаемости с коротким сроком амортизации

Возможные риски

  • Отсутствие системы отопления может потребовать дополнительных инвестиций
  • Возраст здания 21-25 лет может повлечь за собой потенциальные расходы на обслуживание
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Ванная комната в спальне
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Терраса
Гардеробный шкаф

Внешние Особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
10.200.000 TL
137 1
№ Объявления#348
Дата публикации24.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)230 m²
м² (Жилая)185 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеYok
Всего этажей3
Количество санузлов3
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar