×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Хамидие Продается Квартира 3+1: Просторная 150м² Средний Этаж Люкс

Продажа / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Daire

7.250.000 TL
280 0
№ Объявления#302
Дата публикации27.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей7
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Хамидие

В Хамидие, престижном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вы сталкиваетесь с уникальной возможностью, предлагающей весь комфорт современной жизни. Эта квартира на продажу является идеальным вариантом как для инвестиций, так и для проживания. Хамидие, сочетающий динамизм города со спокойствием природы, является одним из самых предпочтительных районов Эдремита благодаря своим социальным возможностям и удобству транспорта.

Просторная и Светлая Жилая Площадь

Эта квартира 3+1 с общей площадью 150 м² и чистой площадью 140 м² предлагает просторные и светлые жилые помещения, каждая деталь которых тщательно продумана. Просторная гостиная создает идеальную атмосферу для семейных ужинов и приема гостей, а благодаря функциональному дизайну кухни приготовление пищи превращается в приятное занятие. Каждая комната расположена таким образом, чтобы максимально эффективно использовать дневной свет, благодаря чему в каждом уголке вашего дома царит светлая и энергичная атмосфера.

Современное Отопление и Жилое Здание

Наша квартира оборудована комбинированной системой (природный газ), одной из самых эффективных систем отопления на сегодняшний день. Таким образом, даже в холодные зимние дни каждый уголок вашего дома равномерно и экономично отапливается. Возраст здания составляет 5-10 лет, оно построено в соответствии с современными строительными стандартами. Это обещает долговечное жилое пространство как с эстетической, так и с функциональной точки зрения. Ухоженное и аккуратное здание повышает качество вашей жизни, минимизируя при этом возможные будущие расходы.

Стратегическое Расположение в Эдремите, Хамидие

Район Хамидие, где расположена наша квартира, является одним из центральных районов Эдремита. Близость к торговым центрам, школам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта облегчает вашу повседневную жизнь. Близость к уникальной природе и чистому воздуху Эдремита предлагает идеальный баланс для тех, кто хочет отдохнуть от стресса городской жизни. Постоянно развивающаяся структура района является важным фактором, который со временем увеличит стоимость вашей квартиры.

Инвестиции и Комфорт Вместе

Эта квартира в Эдремите, предлагаемая по цене 7.250.000 TL, является возможностью, которую нельзя упустить как для семей, ищущих комфортную жизнь, так и для инвесторов, ищущих высокий доход от аренды или потенциал роста стоимости. Учитывая качество жизни, предлагаемое Хамидие, и рост рынка недвижимости в регионе, эта квартира открывает двери для умных инвестиций в будущее. Не упустите эту уникальную возможность, чтобы сделать шаг к жизни своей мечты или укрепить свой портфель. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и записи на просмотр.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
6 / 10
Срок окупаемости
20,1 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
30.000 TL
Сравнение с рынком: Цена на 40% выше среднего по региону.
Потенциал роста:

Расположение в районе Хамидие, одном из развивающихся районов Эдремита, имеет потенциал для долгосрочного роста стоимости, однако текущая цена выше среднего по региону может ограничить потенциал роста в краткосрочной перспективе. Проекты городской трансформации и инфраструктуры в регионе могут способствовать увеличению стоимости.

Главные преимущества

  • Относительно новый возраст здания (5-10 лет)
  • Индивидуальное отопление газовым котлом
  • Большая чистая площадь (140 м2)

Возможные риски

  • Значительно более высокая цена за единицу по сравнению со средним по региону
  • Срок окупаемости выше среднего
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Ванная комната в спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние Особенности

Детская игровая площадка
Система видеонаблюдения
Спортивные сооружения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
7.250.000 TL
280 0
№ Объявления#302
Дата публикации27.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей7
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar