×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Вилла 3+1 в Гюре, 50 шагов до моря, новая

Купить / Balıkesir / Edremit / Güre / Вилла

14.500.000 TL
371 1
Номер объявления#347
Дата публикации24.07.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)180 m²
м² (Жилая)110 m²
Количество комнат3+1
ОтоплениеYerden Isıtma
Всего этажей2
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов2
Балкон4
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Вилла на продажу в Гюре

В жемчужине Северного Эгейского моря, Гюре, вы приглашены к новому началу, которое воплотит в жизнь ваши мечты, всего в 50 шагах от моря. Гюре, входящий в состав района Эдремит провинции Балыкесир, является незаменимой остановкой для тех, кто ищет спокойствия благодаря своей пышной природе, чистому воздуху и прозрачному морю. В этом особом месте, новая вилла 3+1, привлекающая внимание своей современной архитектурой и превосходными характеристиками, объединяет средиземноморский и эгейский образ жизни.

Преимущества расположения и качество жизни

Гюре, расположенный у подножия горы Каз, обладает воздухом, богатым кислородом. Этот регион, известный своими термальными источниками, целебными спа и природными красотами, идеален как для спокойной жизни, так и для здорового отдыха. Близость нашей виллы к морю делает утренние прогулки, наслаждение закатами и освежающие перерывы летом частью вашей жизни. С ресторанами, кафе и местными рынками поблизости вы можете легко удовлетворить свои ежедневные потребности и приятно провести время, открывая для себя местные деликатесы.

Архитектура и детали интерьера

Эта вилла 3+1 с общей площадью 180 м2 и чистой площадью 110 м2 предлагает просторное и функциональное жилое пространство. Дизайн интерьера, каждая деталь которого тщательно продумана, поражает современными линиями и выбором качественных материалов. Просторная гостиная предлагает уютную атмосферу, где вы можете приятно провести время с семьей и гостями, а спальни специально спроектированы для вашего комфорта. Кухня, с готовой инфраструктурой для встраиваемой техники по последнему слову техники, превратит приготовление пищи в удовольствие.

Комфорт и технологии

Одной из самых примечательных особенностей этой особой виллы является система подогрева пола, ставшая неотъемлемой частью современной жизни. Подогрев пола, обеспечивающий равномерную и комфортную температуру в каждом уголке вашего дома даже в зимние месяцы, также предлагает преимущества с точки зрения энергоэффективности. Эта система не только сохраняет эстетическую целостность пространства, но и создает более здоровую среду обитания, предотвращая распространение аллергенов. То, что это новое строение, означает, что оно построено в соответствии с последними нормами сейсмостойкости, что обеспечивает вам дополнительную безопасность и спокойствие.

Инвестиционная ценность и возможность

Эта вилла, предлагаемая по цене 14 500 000 турецких лир, также является привлекательной инвестиционной возможностью, учитывая растущую стоимость недвижимости в Гюре. Близость к морю, новизна и современное оснащение усиливают потенциал роста стоимости в будущем. Эта недвижимость, которую можно использовать как для постоянного проживания, так и в качестве летнего дома, открывает двери в эгейскую жизнь вашей мечты. Не упустите эту уникальную возможность и свяжитесь с нами, чтобы открыть новую страницу в Гюре.

Чтобы посмотреть эту сказочную виллу на месте и получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами. Это правильное место для вашей лучшей инвестиции в жизни.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
20,1 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
60.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 2.77% выше среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Гюре — один из развивающихся и ценных районов Эдремита. В частности, его природные красоты, потенциал термального туризма и предпочтение тех, кто ищет спокойной жизни, могут способствовать сохранению стоимости и росту цен на недвижимость в долгосрочной перспективе. Развитие инфраструктуры и социальных объектов в регионе будет способствовать будущему росту стоимости.

Ключевые преимущества

  • Yerden ısıtma gibi modern ve konforlu ısıtma sistemi
  • Güre'nin sakin ve doğal güzellikleriyle öne çıkan konumu
  • Yeni ve modern bir villa olması
  • Geniş brüt metrekare ile ferah yaşam alanı

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının nispeten yüksek olması
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Санузел при спальне
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Близко к морю
Близость к аэропорту
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
14.500.000 TL
371 1
Номер объявления#347
Дата публикации24.07.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)180 m²
м² (Жилая)110 m²
Количество комнат3+1
ОтоплениеYerden Isıtma
Всего этажей2
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов2
Балкон4
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar