×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Продается вилла 4+1 в Эдремите, Тахтакушлар, недалеко от моря

Купить / Balıkesir / Edremit / Tahtakuşlar / Вилла

10.000.000 TL
413 0
Номер объявления#361
Дата публикации30.07.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)130 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов2
Балкон4
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Вилла на продажу в Эдремите, Тахтакушлар

В Тахтакушлар, одном из популярных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность приобрести виллу в нескольких минутах ходьбы от моря, предлагающую жизнь вашей мечты. Эта великолепная вилла на продажу является идеальным вариантом для тех, кто ищет современную и спокойную жизнь, благодаря своему расположению и жилому пространству.

Преимущества расположения и информация об окрестностях

Тахтакушлар – это спокойный и престижный район, окруженный уникальными природными красотами залива Эдремит. Благодаря близости к морю вы можете легко добраться до прохладных вод в летние месяцы и наслаждаться солнцем и морем на пляжах, расположенных в нескольких минутах ходьбы. Район также находится недалеко от рынков, ресторанов и других социальных объектов, где вы можете удовлетворить свои повседневные потребности. Это место, предлагающее легкий доступ к центру города Эдремит и важным транспортным сетям, обеспечивает идеальный баланс как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Просторные и светлые жилые помещения

Эта особая вилла предлагает просторное и комфортное проживание с общей площадью 220 м2 и чистой площадью 130 м2. Планировка 4+1 обеспечивает достаточно места для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. У каждой комнаты своя особая атмосфера, спроектированная таким образом, чтобы максимально использовать дневной свет. Спальни предлагают спокойную обстановку для отдыха, а просторная гостиная и другие жилые зоны создают социальные пространства, где вы можете приятно провести время со своими близкими.

Современный комфорт и практичные особенности

Система отопления виллы обеспечивается кондиционером, что позволяет легко регулировать идеальную температуру в помещении в любое время года. Несмотря на то, что возраст здания составляет 16-20 лет, оно сохраняет соответствие современным стандартам жизни благодаря регулярному обслуживанию и ремонту. Качественные материалы и отделка, использованные в дизайне интерьера, добавляют ценности общей атмосфере дома. Просторный сад идеально подходит для проведения времени на свежем воздухе, игр с детьми или организации частных мероприятий.

Высокая инвестиционная ценность

Эта вилла в Эдремите, предлагаемая по цене 10 000 000 турецких лир, привлекательна как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционного потенциала. На постоянно развивающемся рынке недвижимости Эдремита вилла с большой площадью, расположенная недалеко от моря, является важным активом, который сохранит и увеличит свою стоимость в долгосрочной перспективе. Эта вилла – это возможность, которую нельзя упустить, как для тех, кто ищет дом своей мечты, так и для тех, кто хочет сделать разумную инвестицию.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой уникальной вилле и получить дополнительную информацию. Мы с нетерпением ждем возможности предоставить вам индивидуальную презентацию и подробную информацию.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
18,5 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
45.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 7% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — район Балыкесира, известный своими туристическими и природными красотами. Потенциал роста стоимости в регионе в целом высок, и ожидается увеличение спроса на виллы. Расположение и характеристики объекта недвижимости имеют потенциал для сохранения и увеличения своей стоимости в долгосрочной перспективе. Новые проекты и инвестиции в инфраструктуру в регионе могут положительно повлиять на будущий потенциал роста цен.

Ключевые преимущества

  • Geniş brüt metrekare (220 m2) ile ferah yaşam alanı sunar.
  • 4+1 oda sayısı geniş aileler veya ek çalışma/hobi odaları için idealdir.
  • Edremit/Balıkesir'in Tahtakuşlar Mahallesi, genellikle sakin ve doğa ile iç içe bir yaşam sunar.
  • Klima ısıtma sistemi modern ve konforlu bir yaşam sağlar.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı 16-20 arasında olup, yakın gelecekte bakım veya yenileme maliyetleri ortaya çıkabilir.
  • Mülkün m2 birim fiyatı bölge ortalamasının üzerinde olması, pazarlık payını veya satış hızını etkileyebilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

Душевая кабина
Туалет
Сигнализация
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Круглосуточная охрана
Управляющий зданием
Система видеонаблюдения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Поликлиника
10.000.000 TL
413 0
Номер объявления#361
Дата публикации30.07.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)130 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов2
Балкон4
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar