×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Tahtakuşlarda Denize Yakın Satılık 4+1 Villa

للبيع / Balıkesir / Edremit / Tahtakuşlar / فيلا

10.000.000 ليرة تركية
378 0
رقم الإعلان#361
تاريخ النشر30.07.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)220 m²
م² (صافي)130 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف4+1
التدفئةKlima
عدد الطوابق3
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات2
شرفة4
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Tahtakuşlar Satılık Villa

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semtlerinden Tahtakuşlar'da, denize yürüme mesafesinde, hayallerinizdeki yaşamı sunan eşsiz bir villa fırsatı sizleri bekliyor. Bu muhteşem satılık villa, hem konumu hem de sunduğu yaşam alanıyla modern ve huzurlu bir hayat arayanlar için ideal bir seçenek.

Konumun Avantajları ve Çevre Bilgisi

Tahtakuşlar, Edremit Körfezi'nin eşsiz doğal güzellikleriyle çevrili, sakin ve prestijli bir bölgedir. Denize olan yakınlığı sayesinde yaz aylarında serin sulara kolayca ulaşabilir, yürüyüş mesafesindeki plajlarda güneşin ve denizin tadını çıkarabilirsiniz. Bölge, aynı zamanda günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, restoranlara ve diğer sosyal olanaklara da yakın mesafede bulunmaktadır. Edremit şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunan bu konum, hem tatil hem de sürekli yaşam için mükemmel bir denge sağlıyor.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu özel villa, brüt 220 m2 ve net 130 m2 genişliğindeki yaşam alanıyla ferah ve konforlu bir deneyim sunar. 4+1 oda düzeni, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için bolca alan sağlar. Her odanın kendine özgü atmosferi, gün ışığından en iyi şekilde faydalanacak şekilde tasarlanmıştır. Yatak odaları, dinlenmeniz için huzurlu bir ortam sunarken, geniş salon ve diğer yaşam alanları, sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal mekanlar yaratır.

Modern Konfor ve Kullanışlı Özellikler

Villanın ısıtma sistemi klima ile sağlanmaktadır, bu da her mevsimde ideal iç ortam sıcaklığını kolayca ayarlamanıza olanak tanır. Bina yaşı 16-20 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar ve yenilemeler sayesinde modern yaşam standartlarına uygunluğunu korumaktadır. İç mekan tasarımında kullanılan kaliteli malzemeler ve işçilik, evin genel atmosferine değer katmaktadır. Geniş bahçe alanı, açık havada vakit geçirmek, çocuklarınızla oynamak veya özel davetler düzenlemek için idealdir.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

10.000.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Edremit villa, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından dikkat çekicidir. Edremit'in sürekli gelişen emlak piyasasında, denize yakın ve geniş metrekareli bir villa, uzun vadede değerini koruyacak ve artıracak önemli bir varlıktır. Bu villa, hem hayallerinizdeki evi bulmak hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Bu eşsiz villayı keşfetmek ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Size özel bir sunum ve detaylı bilgi vermek için sabırsızlanıyoruz.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
18,5 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
45.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %7 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir ilçesidir. Bölgenin genel olarak değerlenme potansiyeli yüksek olup, özellikle villa tipi konutlara olan talebin artması beklenmektedir. Mülkün konumu ve özellikleri, uzun vadede değerini koruma ve artırma potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki yeni projeler ve altyapı yatırımları, gelecekteki prim potansiyelini olumlu etkileyebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Geniş brüt metrekare (220 m2) ile ferah yaşam alanı sunar.
  • 4+1 oda sayısı geniş aileler veya ek çalışma/hobi odaları için idealdir.
  • Edremit/Balıkesir'in Tahtakuşlar Mahallesi, genellikle sakin ve doğa ile iç içe bir yaşam sunar.
  • Klima ısıtma sistemi modern ve konforlu bir yaşam sağlar.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı 16-20 arasında olup, yakın gelecekte bakım veya yenileme maliyetleri ortaya çıkabilir.
  • Mülkün m2 birim fiyatı bölge ortalamasının üzerinde olması, pazarlık payını veya satış hızını etkileyebilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

كابينة الدش
دورة مياه
نظام إنذار
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

أمن على مدار الساعة
Apartman Görevlisi
نظام كاميرات مراقبة
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز صحي
10.000.000 ليرة تركية
378 0
رقم الإعلان#361
تاريخ النشر30.07.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)220 m²
م² (صافي)130 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف4+1
التدفئةKlima
عدد الطوابق3
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات2
شرفة4
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar