×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Продается отремонтированная квартира 3+1 в районе Алтынкум

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.250.000 TL
121 0
№ Объявления#332
Дата публикации16.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)120 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира в Алтынкуме

В Алтынкуме, жемчужине Балыкесира и популярном районе Эдремита, наша тщательно отремонтированная квартира 3+1, предлагающая все удобства современной жизни, ждет своих новых владельцев. Эта особая недвижимость превзойдет ваши ожидания как с точки зрения инвестиционной ценности, так и качества жизни. Расположенная в одном из самых востребованных районов Эдремита, эта квартира привлекает внимание своей близостью к центру города, социальным объектам и природным красотам.

Отремонтированные и просторные жилые помещения

Эта просторная квартира общей площадью 120 м2 и чистой площадью 110 м2 состоит из 3 спален и 1 гостиной. Каждый квадратный метр тщательно спроектирован и предлагает оптимизированные жилые пространства. Наша квартира недавно прошла капитальный ремонт. Благодаря этому ремонту был создан современный интерьер, соответствующий современной эстетике и актуальным потребностям. Эта реновация, выполненная с использованием высококачественных материалов, не только придала квартире визуальную красоту, но и обещает долговечное и беспроблемное использование. Благодаря большим окнам, квартира получает естественный свет в течение всего дня, предлагая светлую и просторную атмосферу. Эта квартира, идеально подходящая для семей, имеет как зоны, где дети могут свободно играть, так и уютные уголки, где взрослые могут найти покой.

Комфортная и экономичная система отопления

В нашей квартире установлена современная и эффективная комбинированная (природный газ) система отопления. Благодаря этой системе ваш дом всегда будет теплым и комфортным в зимние месяцы, и вы сможете воспользоваться экономическими преимуществами природного газа. Комбинированная система выделяется простотой использования и энергоэффективностью. Несмотря на возраст здания 21-25 лет, благодаря обширным ремонтным работам и регулярному обслуживанию, квартира не уступает в комфорте и современности новым зданиям. Это важный фактор, повышающий ценность недвижимости.

Привилегия жизни в Алтынкуме

Балыкесир Эдремит Алтынкум известен своим морем, зелеными зонами и спокойной атмосферой. Эта квартира обеспечивает легкий доступ ко всем красотам, предлагаемым Алтынкумом. Купание в море, прогулки по пляжу или проведение времени в природных парках региона находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, близость ко всем социальным объектам, таким как школы, медицинские учреждения, торговые центры и рестораны в регионе, облегчает вашу повседневную жизнь. Это место предлагает уникальную возможность как для тех, кто ищет постоянное место жительства, так и для тех, кто ищет летний отдых. В вашем поиске квартиры на продажу в Эдремите Алтынкум эта отремонтированная и просторная квартира предложит качество жизни, намного превосходящее ваши ожидания. С ценой 5 250 000 турецких лир эта особая недвижимость выделяется среди аналогичных объявлений в регионе как своим расположением, так и предлагаемыми характеристиками.

Чтобы не упустить эту особую возможность, свяжитесь с нами прямо сейчас и станьте на шаг ближе к жизни своей мечты в Алтынкуме. Для получения подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
17,5 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 17,7% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Район Алтынкум, Эдремит, является одним из самых привлекательных туристических и жилых районов. Постоянное развитие региона и растущий спрос поддерживают потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В частности, оживленный морской туризм и миграция в регион будут продолжать оказывать положительное влияние на доход от аренды и стоимость продажи.

Главные преимущества

  • Конкурентоспособная цена ниже среднего показателя по региону.
  • Современное и экономичное отопление с помощью газового котла.
  • Расположение в популярном районе Алтынкум, Эдремит.
  • Просторная жилая площадь с чистой площадью 110 м2.

Возможные риски

  • Возможные потребности в обслуживании/ремонте из-за возраста здания (21-25 лет).
  • Высокое количество объявлений в регионе (26) может усилить конкуренцию.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние Особенности

Система видеонаблюдения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.250.000 TL
121 0
№ Объявления#332
Дата публикации16.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)120 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Benzer İlanlar