×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Гюре Продается Вилла 3+1 С Садом, Триплекс

Продажа / Balıkesir / Edremit / Güre / Villa

10.300.000 TL
120 0
№ Объявления#358
Дата публикации29.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)200 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Вилла на продажу в Эдремите Гюре

В Гюре, жемчужине Северного Эгейского моря и излюбленном районе Эдремита, вас ждет уникальная возможность воплотить в жизнь свои мечты. Эта особая вилла на продажу в Эдремите Гюре предлагает вам и вашей семье привилегированную жизнь, сочетая спокойствие природы с комфортом современной жизни. Эта триплекс-вилла, расположенная у подножия гор Каздаглары, в окружении оливковых деревьев, привлекает внимание своей просторной и функциональной структурой.

Просторные и функциональные жилые помещения

Наша вилла, с общей площадью 200 м2 и чистой площадью 120 м2, является идеальным выбором для больших семей. Эта триплекс-вилла с планировкой 3+1 предлагает уникальный жизненный опыт на каждом этаже. С ее просторной гостиной, светлыми комнатами и функциональной кухней, каждый момент, проведенный дома, будет приятным. Каждая комната нашей виллы наполнена естественным светом, предлагая вам и вашим близким просторное жилое пространство. Спальни обеспечивают спокойную обстановку для отдыха и восстановления сил, а дополнительная комната, которую можно использовать как гостевую, предлагает гибкий образ жизни.

Комфортное отопление и ухоженная структура

Система отопления нашей виллы обеспечивается современными кондиционерами. Таким образом, вы можете наслаждаться комфортной жизнью в прохладной обстановке летом и в теплой зимой. Несмотря на то, что возраст здания составляет 26-30 лет, оно регулярно обслуживалось и сохранило свою прочную структуру. Это гарантирует вам беспроблемную жизнь на протяжении многих лет. Внешний вид и интерьеры нашей виллы в целом находятся в хорошем состоянии и могут быть модернизированы небольшими штрихами в соответствии с личными вкусами новых владельцев.

Наслаждение садом в гармонии с природой

Эта триплекс-вилла с садом имеет большую частную садовую зону. Этот сад, где вы можете выпить утренний кофе, ваши дети могут безопасно играть или вы можете устраивать приятные барбекю-вечеринки с друзьями, является важной особенностью, которая повысит качество вашей жизни. Наслаждайтесь жизнью в гармонии с природой в чистом воздухе и спокойной обстановке Эдремита Гюре. Вы можете выращивать свои собственные овощи и фрукты в своем саду и в полной мере наслаждаться естественной жизнью.

Эдремит Гюре: Спокойное и центральное расположение

Наша вилла расположена в тихом и спокойном районе Эдремита Гюре. Она также предлагает легкий доступ к центру города, магазинам, медицинским учреждениям и образовательным учреждениям. Близость к термальным источникам Гюре делает ее привлекательным местом для оздоровительного туризма. Жизнь в этом уникальном месте, где встречаются кислородный воздух гор Каздаглары, море и природа, будет дарить вам ощущение отпуска каждый день. Эта вилла является отличным выбором как для тех, кто ищет постоянное жилье, так и для тех, кто хочет использовать ее в качестве летнего дома.

Эта особая вилла, предлагаемая по цене 10 300 000,00 турецких лир, является инвестиционной возможностью, которую нельзя упустить в Эдремите Гюре. Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации и осмотра виллы на месте. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
19,1 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
45.000 TL
Сравнение с рынком: Очень привлекательная цена, на 34,3% ниже среднего по региону.
Потенциал роста:

С ценой за единицу значительно ниже текущей рыночной стоимости, эта недвижимость обладает значительным потенциалом роста в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Развитие Эдремита как туристического и жилого района, особенно популярность района Гюре, будет продолжать увеличивать стоимость недвижимости. Общие тенденции роста стоимости в регионе и короткий срок окупаемости обещают стабильную инвестиционную доходность в долгосрочной перспективе.

Главные преимущества

  • Высокий потенциал роста стоимости с ценой за единицу значительно ниже среднего по региону.
  • Преимущество расположения в популярном районе Гюре Эдремита.
  • Просторное жилое пространство с 3+1 комнатами и чистой площадью использования 120 м2.
  • Отопление кондиционером, соответствующее современным стандартам жизни.

Возможные риски

  • Возраст здания 26-30 лет может повлечь за собой расходы на обслуживание/ремонт в ближайшем будущем.
  • Наличие 6 аналогичных активных объявлений в регионе может усилить конкуренцию.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.
10.300.000 TL
120 0
№ Объявления#358
Дата публикации29.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)200 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar