×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Джумхуриет Продается Квартира: 3+1, 140м² Новая Возможность!

Продажа / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / Daire

6.000.000 TL
117 0
№ Объявления#311
Дата публикации06.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)140 m²
м² (Жилая)125 m²
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесир Эдремит

Эта великолепная новая квартира, расположенная в районе Джумхуриет, в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, спроектирована так, чтобы удовлетворить все ожидания современной жизни. Предлагаемая по цене 6 000 000 турецких лир, эта особая недвижимость представляет собой уникальную возможность как для инвестиций, так и для проживания. Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную и комфортную жизнь в одном из самых престижных районов города.

Просторные и светлые жилые помещения

Эта квартира 3+1, общей площадью 140 м² и чистой площадью 125 м², предлагает много жилого пространства для семей. Каждая тщательно спроектированная комната освещается естественным светом, создавая просторную атмосферу. Просторная гостиная предлагает идеальную обстановку для приема гостей и приятного времяпровождения, а спальни идеально подходят для обретения покоя в вашем личном пространстве. Построенная в соответствии с современными архитектурными принципами, квартира более чем соответствует всем требованиям современной жизни.

Комфорт и технологии вместе

Система отопления квартиры обеспечивается комбинированным котлом (природный газ), одним из самых эффективных решений на сегодняшний день. Таким образом, даже в зимние месяцы каждый уголок вашего дома отапливается равномерно и экономично. Кроме того, одной из важнейших особенностей квартиры является закрытая парковка. Закрытая парковка, являющаяся большим преимуществом, особенно в городской жизни, предлагает безопасное и легкодоступное место для вашего автомобиля. Эта функция экономит время и обеспечивает душевное спокойствие в отношении безопасности автомобиля. Найти такую комфортабельную и современную квартиру в районе Эдремит Джумхуриет довольно сложно.

Стратегическое расположение и легкий доступ

Район Джумхуриет является одним из самых центральных и престижных районов Эдремита. Расположение в пешей доступности от школ, больниц, торговых центров, парков и остановок общественного транспорта облегчает вашу повседневную жизнь. Вы будете наслаждаться динамичной структурой города, не выходя из дома, и в то же время жить в тихом и спокойном районе. Социальные объекты и инфраструктура в этом районе делают эту квартиру не только жилым помещением, но и ценной инвестиционной возможностью.

Эта новая квартира с ее современным дизайном, просторными жилыми помещениями, закрытой парковкой и стратегическим расположением является уникальным вариантом для тех, кто хочет начать новую жизнь в Эдремите. Не упустите эту возможность, чтобы иметь дом своей мечты и вести качественную жизнь в этом прекрасном районе Балыкесира. Вы можете связаться с нами для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
6 / 10
Срок окупаемости
20,0 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Цена на 26,9% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Эдремит — популярный и развивающийся район Балыкесира, обладающий туристическим потенциалом, особенно в летние месяцы. Хотя общая тенденция к росту стоимости в регионе сохраняется, текущая цена этой недвижимости, превышающая средний показатель по региону, может ограничить потенциал быстрого роста в краткосрочной перспективе. В долгосрочной перспективе можно ожидать роста стоимости параллельно с общим развитием региона.

Главные преимущества

  • Потенциал быть новой и современной квартирой (из-за высокой цены за м²)
  • Преимущество отопления природным газом (комби)
  • Центральное расположение в районе Джумхуриет, Эдремит
  • Большая общая и чистая площадь в квадратных метрах

Возможные риски

  • Значительно более высокая цена за единицу по сравнению со средним показателем по региону, риск торга или снижения стоимости
  • Длительный срок окупаемости, долгосрочная инвестиция с точки зрения дохода от аренды
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Ванная комната в спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Туалет
Сигнализация
Американская филенчатая дверь
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние Особенности

Система видеонаблюдения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.000.000 TL
117 0
№ Объявления#311
Дата публикации06.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)140 m²
м² (Жилая)125 m²
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar