Edremit Cumhuriyet Wohnung zu verkaufen: 3+1, 140m² Brandneue Gelegenheit!
| Anzeigen-Nr. | #311 |
| Anzeigedatum | 06.07.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Daire |
| m² (Brutto) | 140 m² |
| m² (Netto) | 125 m² |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 4 |
| Etage | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Aufzug | Var |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 0 TL |
| Kreditgeeignet | Evet |
| Grundbuchstatus | Kat İrtifaklı |
| Tausch möglich | Hayır |
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf in Balıkesir Edremit
Diese wunderschöne brandneue Wohnung befindet sich im Herzen von Edremit, der Perle von Balıkesir, im Stadtteil Cumhuriyet und wurde entworfen, um alle Erwartungen des modernen Lebens zu erfüllen. Mit einem Preis von 6.000.000 TL bietet diese besondere Immobilie eine einmalige Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch zum Wohnen. Sie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Leben an einem der begehrtesten Standorte der Stadt suchen.
Großzügige und helle Wohnbereiche
Diese 3+1-Wohnung bietet mit einer Bruttofläche von 140 m² und einer Nettofläche von 125 m² viel Wohnraum für Familien. Jede Ecke der sorgfältig gestalteten Zimmer wird von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet eine perfekte Umgebung, um Gäste zu empfangen und angenehme Momente zu verbringen, während die Schlafzimmer ideal sind, um Ruhe in Ihren persönlichen Bereichen zu finden. Die Wohnung, die nach moderner Architektur gebaut wurde, erfüllt alle Anforderungen des zeitgenössischen Lebens mehr als ausreichend.
Komfort und Technologie vereint
Das Heizsystem der Wohnung wird durch eine Kombitherme (Erdgas) bereitgestellt, eine der effizientesten Lösungen von heute. Dadurch wird jede Ecke Ihres Hauses auch in den Wintermonaten gleichmäßig und wirtschaftlich beheizt. Darüber hinaus ist eines der wichtigsten Merkmale der Wohnung der geschlossene Parkplatz. Besonders im Stadtleben ist ein geschlossener Parkplatz ein großer Vorteil, da er einen sicheren und leicht zugänglichen Bereich für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Funktion spart Zeit und sorgt für Seelenfrieden in Bezug auf die Fahrzeugsicherheit. Eine so komfortable und moderne Wohnung in Edremit Cumhuriyet Mahallesi zu finden, ist ziemlich schwierig.
Strategische Lage und einfache Erreichbarkeit
Cumhuriyet Mahallesi ist eine der zentralsten und prestigeträchtigsten Gegenden von Edremit. Die fußläufige Entfernung zu Schulen, Krankenhäusern, Einkaufszentren, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert Ihr tägliches Leben. Sie werden die dynamische Struktur der Stadt im Komfort Ihres Zuhauses erleben und gleichzeitig das Leben in einem ruhigen und friedlichen Viertel genießen. Die sozialen Einrichtungen und die Infrastruktur in der Region machen diese Wohnung nicht nur zu einem Wohnraum, sondern auch zu einer wertvollen Investitionsmöglichkeit.
Diese brandneue Wohnung ist mit ihrem modernen Design, den großzügigen Wohnbereichen, dem geschlossenen Parkplatz und der strategischen Lage eine einzigartige Option für diejenigen, die einen Neuanfang in Edremit wagen möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu besitzen und ein qualitativ hochwertiges Leben in diesem wunderschönen Bezirk von Balıkesir zu führen. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen.
KI Investitions- & Bewertungsanalyse
Edremit ist ein beliebter und sich entwickelnder Bezirk von Balıkesir, der insbesondere in den Sommermonaten touristisches Potenzial birgt. Obwohl der allgemeine Wertsteigerungstrend in der Region anhält, könnte der aktuelle Preis dieser Immobilie, der über dem regionalen Durchschnitt liegt, ein schnelles Wertsteigerungspotenzial kurzfristig begrenzen. Langfristig ist eine Wertsteigerung parallel zur allgemeinen Entwicklung der Region zu erwarten.
Wichtigste Vorteile
- Potenzial für eine neue und moderne Wohnung (aufgrund des hohen m²-Einheitspreises)
- Vorteil der Erdgas-Kombitherme-Heizung
- Zentrale Lage im Cumhuriyet-Viertel von Edremit
- Großzügige Brutto- und Netto-Quadratmeterzahl
Zu beachtende Risiken
- Deutlich über dem regionalen Durchschnitt liegender Einheitspreis, Risiko von Verhandlungsspielraum oder Wertverlust
- Lange Amortisationszeit, eine langfristige Investition in Bezug auf die Mieteinnahmen
Eigenschaften & Ausstattung
Innenausstattung
Außenmerkmale
Infrastruktur
Lage
Beliebte Suchen
| Anzeigen-Nr. | #311 |
| Anzeigedatum | 06.07.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Daire |
| m² (Brutto) | 140 m² |
| m² (Netto) | 125 m² |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 4 |
| Etage | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Aufzug | Var |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 0 TL |
| Kreditgeeignet | Evet |
| Grundbuchstatus | Kat İrtifaklı |
| Tausch möglich | Hayır |