×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cennetayağı Satılık 2+1 130m2 Acil Fırsat Daire

للبيع / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / شقة

3.800.000 ليرة تركية
745 0
رقم الإعلان#204
تاريخ النشر30.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)130 m²
م² (صافي)120 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةJeotermal
عدد الطوابق5
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)300 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Cennetayağı Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Cennetayağı Mahallesi'nde yer alan bu özel daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu 2+1 daire, geniş ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor.

Geniş ve Konforlu Yaşam Alanı

Brüt 130 m2 ve net 120 m2 kullanım alanına sahip bu daire, her odasında ferahlık ve konfor vaat ediyor. Geniş salonu ve kullanışlı mutfak düzeni, aile bireyleri için ideal bir yaşam alanı sunarken, 2 yatak odası da özel ve huzurlu bir dinlenme ortamı sağlıyor. Dairenin akılcı planlaması sayesinde her metrekare en verimli şekilde değerlendirilmiştir.

Modern Isıtma Sistemi ve Enerji Verimliliği

Bu özel dairede, günümüzün en verimli ve çevre dostu ısıtma sistemlerinden biri olan Jeotermal ısıtma sistemi bulunmaktadır. Bu sayede kış aylarında hem konforlu bir sıcaklık elde edilirken hem de enerji maliyetlerinden önemli ölçüde tasarruf sağlanmaktadır. Jeotermal enerji, sürdürülebilir bir yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir çözümdür.

Merkezi Konum ve Kolay Erişim

Cennetayağı Mahallesi, Edremit'in en gözde ve merkezi konumlarından biridir. Ulaşım ağlarına yakınlığı, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve sosyal aktivite alanlarına kolay erişim imkanı sunar. Şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olmanın ayrıcalığını yaşayın. Bu Edremit Cennetayağı satılık daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sakin yaşam tarzını bir arada sunar.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsat

Bina yaşı 16-20 arasında olmasına rağmen, daire düzenli bakımları yapılmış ve yaşamaya hazır durumdadır. Edremit bölgesinin sürekli değer kazanan yapısı göz önüne alındığında, bu daire hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için eşsiz bir fırsattır. 3.800.000 TL'lik cazip fiyatıyla, kısa sürede geri dönüş potansiyeli sunan bu mülk, akıllı bir yatırım kararı olacaktır.

Bu benzersiz daireyi kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşama adım atmak için doğru adres burası.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
12,7 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %44.3 altında, oldukça cazip fiyatlı.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in sürekli değer kazanan bölgelerinden Cennetayağı Mahallesi'nde yer alması ve jeotermal gibi modern ısıtma sistemine sahip olması, mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyelini güçlendirmektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, gelecekteki değer artışını destekleyebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip fiyatlandırma.
  • Jeotermal ısıtma sayesinde düşük ısınma maliyetleri ve konfor.
  • Edremit'in gelişen Cennetayağı Mahallesi'nde konum avantajı.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü potansiyeli.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/onarım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısı (6) rekabeti artırabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
سخان مياه
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

Apartman Görevlisi
ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

3.800.000 ليرة تركية
745 0
رقم الإعلان#204
تاريخ النشر30.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)130 m²
م² (صافي)120 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةJeotermal
عدد الطوابق5
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)300 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

Benzer İlanlar