Просторный дуплекс 4+1 с террасой в Акчае (Джемильтемель) – Идеально для жизни и инвестиций
| Номер объявления | #461 |
| Дата публикации | 12.10.2026 |
| Статус EİDS | Одобрено EİDS |
| Номер лицензии | 122846046 |
| Тип недвижимости | Купить Квартира |
| м² (Общая) | 200 m² |
| м² (Жилая) | 160 m² |
| Возраст здания | 16-20 arası |
| Количество комнат | 4+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 3 |
| Этаж | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Evet |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммунальные) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус ТАПУ | Kat Mülkiyetli |
| Обмен | Evet |
Описание объекта
Квартира в Акчае
В Акчае, жемчужине Балыкесира и излюбленном районе Эдремита, вас ждет современное и комфортабельное жилое пространство, которое поднимет качество вашей жизни на новый уровень. Эта особая квартира на продажу в Акчае, расположенная в районе Джемильтемель, предлагает уникальную возможность как для инвестиций, так и для проживания.
Просторные и Светлые Жилые Зоны
Эта двухуровневая квартира 4+1 с террасой, общей площадью 200 м² и чистой площадью 160 м², идеально подходит для больших семей или тех, кто предпочитает просторное жилье. Каждая комната спроектирована так, чтобы максимально эффективно использовать дневной свет. Просторная гостиная идеально подходит для приятных семейных встреч, а светлая кухня предлагает все возможности для приготовления самых вкусных блюд. Терраса на верхнем этаже — идеальное место, чтобы расслабиться, наслаждаясь уникальным воздухом Акчая, выпить кофе или принять гостей. Особенно в летние месяцы вы сможете наслаждаться спокойными моментами под прохладным бризом.
Преимущества Расположения
Наша квартира расположена в районе Джемильтемель, одном из центральных районов Акчая. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Магазины, аптеки, школы, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Благодаря близости к знаменитой набережной и пляжам Акчая, вы сможете в любой момент утолить свою тоску по морю и природе. Также имеется легкий доступ к социальным и культурным мероприятиям, предлагаемым регионом. Учитывая развивающуюся инфраструктуру и растущую популярность региона, эта квартира представляет собой разумную инвестиционную возможность для будущего.
Технические Детали и Комфорт
Несмотря на возраст здания 16-20 лет, наша квартира регулярно обслуживалась и была приведена в соответствие с современными стандартами. Использование комбинированной системы отопления (природный газ) обеспечивает бесперебойное и экономичное отопление в зимние месяцы. Эта особенность является большим преимуществом, особенно с учетом климатических условий региона Балыкесир-Эдремит. Современная архитектура и выбор качественных материалов гарантируют сохранение стоимости квартиры на протяжении многих лет. Предлагаемая цена в 6.500.000 турецких лир является весьма конкурентоспособной и привлекательной по сравнению с аналогичными объектами недвижимости в регионе Акчая.
Почему Вы Должны Выбрать Эту Квартиру?
Эта двухуровневая квартира на продажу — это не просто дом, а жилое пространство, где вы сможете ощутить спокойный и динамичный образ жизни Акчая. С ее большой площадью, центральным расположением, удовольствием от террасы и современной системой отопления она удовлетворит все ваши ожидания. Это возможность, которую нельзя упустить тем, кто ищет как летний, так и круглогодичный дом. Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте. Сделайте еще один шаг к жизни вашей мечты в Акчае!
Инвестиционный и оценочный анализ ИИ
Учитывая развивающуюся инфраструктуру и растущую популярность региона, эта квартира представляет собой разумную инвестиционную возможность для будущего. Современная архитектура и выбор качественных материалов гарантируют сохранение стоимости квартиры на протяжении многих лет.
Ключевые преимущества
- Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değerlenme potansiyeli.
- Akçay'ın popülerliği ve turistik çekiciliği sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli.
- Düşük amortisman süresi (18 yıl) ile hızlı yatırım geri dönüşü.
- Geniş metrekare ve 4+1 oda sayısı ile ferah yaşam alanı veya kiralama esnekliği.
Риски, на которые стоит обратить внимание
- Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/onarım ihtiyaçları.
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının (21) rekabeti artırabilme ihtimali.
Характеристики и удобства
Внутренние особенности
Внешние особенности
Инфраструктура
Расположение
Популярные запросы
| Номер объявления | #461 |
| Дата публикации | 12.10.2026 |
| Статус EİDS | Одобрено EİDS |
| Номер лицензии | 122846046 |
| Тип недвижимости | Купить Квартира |
| м² (Общая) | 200 m² |
| м² (Жилая) | 160 m² |
| Возраст здания | 16-20 arası |
| Количество комнат | 4+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 3 |
| Этаж | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Evet |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммунальные) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус ТАПУ | Kat Mülkiyetli |
| Обмен | Evet |