×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Просторный дуплекс 4+1 с террасой в Акчае (Джемильтемель) – Идеально для жизни и инвестиций

Купить / Balıkesir / Edremit / Akçay / Квартира

6.500.000 TL
145 0
Номер объявления#461
Дата публикации12.10.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 122846046
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)200 m²
м² (Жилая)160 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюEvet
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира в Акчае

В Акчае, жемчужине Балыкесира и излюбленном районе Эдремита, вас ждет современное и комфортабельное жилое пространство, которое поднимет качество вашей жизни на новый уровень. Эта особая квартира на продажу в Акчае, расположенная в районе Джемильтемель, предлагает уникальную возможность как для инвестиций, так и для проживания.

Просторные и Светлые Жилые Зоны

Эта двухуровневая квартира 4+1 с террасой, общей площадью 200 м² и чистой площадью 160 м², идеально подходит для больших семей или тех, кто предпочитает просторное жилье. Каждая комната спроектирована так, чтобы максимально эффективно использовать дневной свет. Просторная гостиная идеально подходит для приятных семейных встреч, а светлая кухня предлагает все возможности для приготовления самых вкусных блюд. Терраса на верхнем этаже — идеальное место, чтобы расслабиться, наслаждаясь уникальным воздухом Акчая, выпить кофе или принять гостей. Особенно в летние месяцы вы сможете наслаждаться спокойными моментами под прохладным бризом.

Преимущества Расположения

Наша квартира расположена в районе Джемильтемель, одном из центральных районов Акчая. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Магазины, аптеки, школы, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Благодаря близости к знаменитой набережной и пляжам Акчая, вы сможете в любой момент утолить свою тоску по морю и природе. Также имеется легкий доступ к социальным и культурным мероприятиям, предлагаемым регионом. Учитывая развивающуюся инфраструктуру и растущую популярность региона, эта квартира представляет собой разумную инвестиционную возможность для будущего.

Технические Детали и Комфорт

Несмотря на возраст здания 16-20 лет, наша квартира регулярно обслуживалась и была приведена в соответствие с современными стандартами. Использование комбинированной системы отопления (природный газ) обеспечивает бесперебойное и экономичное отопление в зимние месяцы. Эта особенность является большим преимуществом, особенно с учетом климатических условий региона Балыкесир-Эдремит. Современная архитектура и выбор качественных материалов гарантируют сохранение стоимости квартиры на протяжении многих лет. Предлагаемая цена в 6.500.000 турецких лир является весьма конкурентоспособной и привлекательной по сравнению с аналогичными объектами недвижимости в регионе Акчая.

Почему Вы Должны Выбрать Эту Квартиру?

Эта двухуровневая квартира на продажу — это не просто дом, а жилое пространство, где вы сможете ощутить спокойный и динамичный образ жизни Акчая. С ее большой площадью, центральным расположением, удовольствием от террасы и современной системой отопления она удовлетворит все ваши ожидания. Это возможность, которую нельзя упустить тем, кто ищет как летний, так и круглогодичный дом. Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте. Сделайте еще один шаг к жизни вашей мечты в Акчае!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
18,1 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
30.000 TL
Сравнение с рынком региона: Предлагаемая цена в 6.500.000 турецких лир является весьма конкурентоспособной и привлекательной по сравнению с аналогичными объектами недвижимости в регионе Акчая.
Потенциал роста стоимости:

Учитывая развивающуюся инфраструктуру и растущую популярность региона, эта квартира представляет собой разумную инвестиционную возможность для будущего. Современная архитектура и выбор качественных материалов гарантируют сохранение стоимости квартиры на протяжении многих лет.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değerlenme potansiyeli.
  • Akçay'ın popülerliği ve turistik çekiciliği sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli.
  • Düşük amortisman süresi (18 yıl) ile hızlı yatırım geri dönüşü.
  • Geniş metrekare ve 4+1 oda sayısı ile ferah yaşam alanı veya kiralama esnekliği.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/onarım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının (21) rekabeti artırabilme ihtimali.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Терраса
Керамический пол

Внешние особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
6.500.000 TL
145 0
Номер объявления#461
Дата публикации12.10.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 122846046
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)200 m²
м² (Жилая)160 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюEvet
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Benzer İlanlar