×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

AKÇAY ALTINKUMDA MERKEZİ MAHALLESİ MASRAFSIZ 2+1 KUPON DAİRE

للبيع / Balıkesir / Edremit / Altınkum / شقة

5.250.000 ليرة تركية
298 0
رقم الإعلان#338
تاريخ النشر21.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)80 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحالي1
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde mahallesi Altınkum'da, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. AKÇAY ALTINKUMDA MERKEZİ MAHALLESİ MASRAFSIZ 2+1 KUPON DAİRE ilanımızla, modern yaşamın tüm konforunu ve merkezi konumun avantajlarını bir arada sunuyoruz. Bu özel daire, hem yatırım hem de ikamet için kaçırılmayacak bir değer vaat ediyor.

Mükemmel Konum, Kolay Erişim

Altınkum'un kalbinde yer alan dairemiz, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde. Okullara, marketlere, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşırken, tüm olanaklara kolayca erişebileceksiniz. Akçay sahiline ve yürüyüş yollarına yakınlığı ise Ege'nin tadını çıkarmanız için ideal bir ortam sunuyor. Akçay Altınkum bölgesinde bu denli merkezi ve kullanışlı bir daire bulmak oldukça nadirdir.

Yaşam Alanı ve İç Mekan Detayları

Brüt 100 m2 ve net 80 m2 genişliğindeki bu 2+1 daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. İki geniş oda ve bir salonuyla, çekirdek aileler ve çiftler için ideal bir düzenlemeye sahiptir. Dairemiz, 16-20 yaş aralığında olmasına rağmen, düzenli bakımları sayesinde ilk günkü gibi masrafsız ve kullanıma hazırdır. İç mekan, modern bir dokunuşla tasarlanmış olup, gün ışığını maksimum düzeyde alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır.

Konfor ve Modern Isıtma Çözümü

Kış aylarında konforunuzdan ödün vermemeniz için dairemizde Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi bulunmaktadır. Bu sayede, hem ekonomik hem de verimli bir ısınma deneyimi yaşayacaksınız. Doğalgazın sunduğu pratiklik ve konfor, evinizin her köşesinde sıcak ve keyifli bir ortam sağlar. Satılık daire arayışınızda ısıtma sisteminin modern ve verimli olması, uzun vadede önemli bir avantaj sunar.

Yatırım Değeri ve Fırsat

Fiyatı 5.250.000 TL olarak belirlenen bu kupon daire, Altınkum'un sürekli değer kazanan gayrimenkul piyasasında akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgenin turistik çekiciliği ve yaşam kalitesi, dairenizin değerini zamanla artıracaktır. Hem oturum hem de kira geliri elde etmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Masrafsız olması, yeni sahibine ek bir yük getirmeden hemen taşınma imkanı sunar.

Bu özel daireyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
فترة استرداد رأس المال
17,5 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %1.35 altında cazip fiyat
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından gelişen bölgelerinden biridir. Altınkum Mahallesi'nin popülaritesi ve bölgedeki genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, bu mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyeli yüksektir. Özellikle kira getirisi açısından istikrarlı bir yatırım aracı olabilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyat
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
  • Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde konum
  • 22 yılın altında amortisman süresi

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı (16-20 yıl) potansiyel bakım masrafları
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı (26) rekabeti artırabilir
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي

ميزات خارجية

موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

5.250.000 ليرة تركية
298 0
رقم الإعلان#338
تاريخ النشر21.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)80 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحالي1
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar