×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Продается дуплекс 4+1 в Акчай Алтынкум

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

6.200.000 TL
127 0
№ Объявления#374
Дата публикации04.08.2026
Статус проверки EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 4124213
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)200 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесир Эдремит Алтынкум

Ищете жилье своей мечты в Акчай Алтынкум? Эта уникальная двухуровневая квартира 4+1 объединяет в себе весь комфорт современной жизни и спокойствие Эгейского моря. Расположенная в Алтынкум, одном из самых престижных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, эта недвижимость привлекает своей близостью к морю и всем социальным удобствам, предлагая уникальную возможность как для инвестиций, так и для проживания.

Просторные и светлые жилые помещения

Эта двухуровневая квартира общей площадью 220 м2 и чистой площадью 200 м2 выделяется своими просторными и функциональными комнатами. Жилое пространство, состоящее из 4 комнат и 1 гостиной, обеспечивает идеальный комфорт для больших семей. В этой квартире, каждый квадратный метр которой тщательно спроектирован, царит светлая и воздушная атмосфера благодаря окнам, максимально пропускающим дневной свет. С просторной гостиной, где вы можете принимать гостей, функциональной кухней, где можно готовить вкусные блюда, и специально спроектированными спальнями для отдыха, эта квартира наполнена деталями, которые повысят качество вашей жизни.

Комфортная и современная система отопления

Система отопления нашей квартиры обеспечивается комбинированным котлом (природный газ), одним из самых эффективных и экономичных решений на сегодняшний день. Таким образом, даже в холодные зимние дни каждый уголок вашего дома остается при равномерной и оптимальной температуре, а вы можете контролировать свои расходы на энергию. Индивидуальная система комбинированного котла предлагает пользователю возможность индивидуального контроля отопления, позволяя регулировать уровень комфорта в соответствии с вашими личными предпочтениями. Это современное решение для отопления выделяется как экологически чистое и экономичное.

Жизнь в центре Алтынкум

Эта квартира на продажу предлагает привилегированное расположение в самом сердце Алтынкум. Находясь в нескольких минутах ходьбы от моря, вы сможете наслаждаться прохладными водами в летние месяцы, а благодаря окружающим магазинам, ресторанам, кафе и другим социальным объектам вы легко сможете удовлетворить все свои потребности. Близость к оживленной жизни Эдремита и в то же время спокойная и умиротворяющая атмосфера Алтынкум делают эту квартиру уникальной. Несмотря на то, что возраст здания составляет 16-20 лет, оно сохраняет свое первоначальное качество благодаря регулярному обслуживанию. Эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто хочет жить современной и комфортной жизнью в окружении уникальной природы Эгейского моря.

Высокая инвестиционная ценность

Эта двухуровневая квартира 4+1, предлагаемая по цене 6 200 000 турецких лир, является быстрорастущим инвестиционным инструментом в регионе Балыкесир Эдремит Алтынкум. Постоянное развитие региона и его туристический потенциал несут в себе потенциал увеличения стоимости вашей недвижимости в будущем. Если вы хотите создать спокойное жилое пространство для себя и своей семьи, а также сделать выгодную инвестицию, не упустите эту возможность. Для получения подробной информации и записи на просмотр вы можете связаться с нами.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
14,8 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком: Очень привлекательная цена, на 47% ниже среднего по региону.
Потенциал роста:

Регион Эдремит/Алтынкум — это постоянно растущее в цене место, известное своим летним туризмом и природными красотами. Текущая цена значительно ниже средней по региону, что указывает на значительный потенциал роста стоимости недвижимости в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Проекты развития в регионе и растущий спрос будут способствовать будущему росту стоимости.

Главные преимущества

  • Привлекательная цена за единицу, значительно ниже средней по региону.
  • Большая общая и чистая площадь (220 м2 общая, 200 м2 чистая).
  • 4+1 комнаты, подходит для больших семей или инвестиций.
  • Современное и экономичное отопление с помощью газового комбинированного котла.

Возможные риски

  • Возможные потребности в обслуживании/ремонте из-за возраста здания (16-20 лет).
  • Потенциальная конкуренция из-за количества аналогичных активных объявлений в регионе (26).
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Isıcam
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
6.200.000 TL
127 0
№ Объявления#374
Дата публикации04.08.2026
Статус проверки EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 4124213
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)200 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar