Edremit Eroğlan Mietwohnung 2+1 105m2 in Top-Lage
| Anzeigen-Nr. | #188 |
| Anzeigedatum | 23.05.2026 |
| Immobilientyp | Mieten Daire |
| m² (Brutto) | 120 m² |
| m² (Netto) | 105 m² |
| Gebäudealter | 5-10 arası |
| Zimmeranzahl | 2+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 6 |
| Etage | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Aufzug | Var |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 0 TL |
| Kreditgeeignet | Hayır |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |
Beschreibung
Edremit Eroğlan Mietwohnung
Im Herzen von Edremit, dem aufstrebenden Wert von Balıkesir, im Viertel Eroğlan, bieten wir Ihnen einen besonderen Lebensraum. Diese einzigartige Mietwohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die den Komfort und die Ruhe des modernen Lebens suchen. Mit einer Nettofläche von 105 m² und einer Bruttofläche von 120 m² verspricht unsere 2+1-Wohnung ein geräumiges und helles Wohnen und öffnet Ihnen und Ihren Lieben die Türen zu einem Neuanfang.
Perfekte Lage, einfacher Zugang
Unsere Wohnung befindet sich an einem der vorteilhaftesten Punkte des Viertels Eroğlan. Dank der umliegenden sozialen Einrichtungen, Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen können Sie Ihre täglichen Bedürfnisse leicht erreichen. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsadern der Stadt haben Sie keine Transportprobleme und können sowohl die Lebendigkeit des Stadtzentrums als auch die natürlichen Schönheiten von Edremit leicht erreichen. Die fußläufige Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein wichtiges Detail, das Ihre Lebensqualität erhöht.
Komfortabler und moderner Wohnraum
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im Alter von 5-10 Jahren und besticht durch ihre solide Struktur und moderne Architektur. Die Innenarchitektur ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum mit geräumigen und funktionalen Zimmern optimal zu nutzen. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Wohnzimmer verfügt sie über einen sehr geeigneten Grundriss für kleine Familien und Paare. In dieser Wohnung, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, gibt es große Fenster, durch die Sie maximales Tageslicht nutzen können.
Energieeffizienz und Heizsystem
Unsere Wohnung, die in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Leben bietet, ist mit einer individuellen Kombi-Heizung (Erdgas) ausgestattet. So können Sie Ihre Heizkosten unter Kontrolle halten und ein budgetfreundliches Heizerlebnis genießen. Dank der Bequemlichkeit und Effizienz von Erdgas haben Sie die Freiheit, die gewünschte Temperatur in jeder Ecke Ihres Hauses einzustellen. Bei Ihrer Suche nach einer Mietwohnung in Edremit sorgt diese Wohnung mit modernem Heizsystem dafür, dass Sie keine Kompromisse bei Ihrem Komfort eingehen müssen.
Eine Gelegenheit mit hohem Investitionswert
Diese Wohnung, die zu einem Mietpreis von 25.000 TL angeboten wird, ist sowohl aufgrund ihrer Lage als auch ihrer Ausstattung eine unübersehbare Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Edremit. Angesichts der ständigen Entwicklung und Wertsteigerung von Edremit ist diese Wohnung nicht nur ein Lebensraum, sondern auch eine richtige Investitionsentscheidung. Verschieben Sie Ihr Traumleben nicht, kontaktieren Sie uns sofort, um diese besondere Wohnung in Balıkesir - Edremit - Eroğlan zu entdecken. Unser professionelles Team freut sich darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit näher vorzustellen.
KI Investitions- & Bewertungsanalyse
Die Lage im sich entwickelnden Viertel Eroğlan in Edremit deutet darauf hin, dass die Immobilie langfristig ihren Wert erhalten und potenziell steigern könnte. Städtische Transformationen und Infrastrukturinvestitionen in der Region könnten das zukünftige Wertsteigerungspotenzial unterstützen. Die aktuelle Preisgestaltung erfordert jedoch eine sorgfältige Bewertung hinsichtlich der kurzfristigen Mietrendite.
Wichtigste Vorteile
- Relativ neues Gebäudealter (5-10 Jahre).
- Moderne und effiziente Heizung mit Kombi (Erdgas).
- Große Brutto- und Nettofläche (120 m2 brutto, 105 m2 netto).
- 2+1 Zimmeranzahl, idealer Familienwohnraum.
Zu beachtende Risiken
- Einheitspreis über dem regionalen Durchschnitt.
- Die geringe Anzahl ähnlicher aktiver Angebote in der Region (2 Stück) kann den Marktvergleich erschweren.
Eigenschaften & Ausstattung
Innenausstattung
Außenmerkmale
Infrastruktur
Lage
Beliebte Suchen
| Anzeigen-Nr. | #188 |
| Anzeigedatum | 23.05.2026 |
| Immobilientyp | Mieten Daire |
| m² (Brutto) | 120 m² |
| m² (Netto) | 105 m² |
| Gebäudealter | 5-10 arası |
| Zimmeranzahl | 2+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 6 |
| Etage | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Aufzug | Var |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 0 TL |
| Kreditgeeignet | Hayır |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |