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2+1 Wohnung in Edremit Altınkum Mahallesi, 100m vom Meer entfernt

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.700.000 TL
212 0
№ Объявления#388
Дата публикации11.08.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

Описание объекта

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Wohnung zum Verkauf in Edremit Altınkum

Im beliebten Viertel Altınkum Mahallesi von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, die Ihre Lebensqualität steigern wird, nur 100 Meter vom Meer entfernt. In dieser prestigeträchtigen Lage bietet diese 2+1 Wohnung, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet, eine ideale Option für diejenigen, die sowohl eine Investition als auch einen angenehmen Lebensraum suchen.

Privileg der Lage und Lebensqualität

Altınkum Mahallesi ist eine der bevorzugtesten Gegenden von Edremit. Die fußläufige Entfernung zum Meer bietet im Sommer einen einfachen Zugang zu kühlen Gewässern, während die lebhafte Atmosphäre der Region Ihr soziales Leben bereichern wird. Dank der Cafés, Restaurants, Märkte und anderer sozialer Einrichtungen in der Umgebung sind Ihre täglichen Bedürfnisse immer griffbereit. Altınkum bietet eine sichere und friedliche Umgebung für Familien mit Kindern und ist auch ideal für diejenigen, die von einem Leben inmitten der Natur träumen. Mit seiner sauberen Luft und ruhigen Struktur ist es eine ausgezeichnete Alternative für diejenigen, die dem Stress der Stadt entfliehen möchten. Diese Wohnung zum Verkauf in Edremit Altınkum ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu all diesen Vorteilen der Region.

Detaillierte Merkmale der Wohnung

Diese geräumige 2+1 Wohnung mit einer Bruttofläche von 110 m² und einer Nettofläche von 90 m² besticht durch ihre moderne Architektur und ihr praktisches Innendesign. Die großen und hellen Zimmer ermöglichen eine maximale Nutzung des Tageslichts. Das Alter des Gebäudes von 5-10 Jahren bietet die Vorteile eines relativ neuen Gebäudes und befindet sich gleichzeitig in einem etablierten Viertel. Die Nutzung einer Kombitherme (Erdgas) als Heizsystem bietet im Winter eine wirtschaftliche und komfortable Heizmöglichkeit. Diese Eigenschaft ist ein wichtiger Vorteil, insbesondere angesichts der heutigen Energiekosten. Dank der hohen Decken und großen Fenster sind die Innenräume sehr geräumig. Die in Küche und Bad verwendeten hochwertigen Materialien versprechen eine lange Lebensdauer. Diese Wohnung zum Verkauf in Balıkesir wird Ihre Erwartungen sowohl ästhetisch als auch funktional erfüllen.

Investitionspotenzial

Edremit hat sich, insbesondere in den letzten Jahren, mit seinem wachsenden Tourismuspotenzial und seiner sich entwickelnden Infrastruktur zu einer attraktiven Region für Immobilieninvestoren entwickelt. Dank der Nähe zum Meer und der zentralen Lage birgt diese Wohnung ein hohes Renditepotenzial sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitvermietungen. Der stabile Anstieg der Immobilienwerte in der Region macht diese Wohnung zu einer sicheren Investition für die Zukunft. Mit einem Preis von 5.700.000 TL bietet diese Wohnung mit ihrer Lebensqualität und ihrem Investitionspotenzial einen überdurchschnittlichen Wert.

Warten Sie nicht länger, um Ihren Traumlebensraum zu erreichen und diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen. Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Informationen zu dieser speziellen Wohnung zu erhalten und sie vor Ort zu besichtigen. Unser Expertenteam steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den besten Service zu bieten.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

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Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
19,0 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Attraktiver Preis, 2,5 % unter dem regionalen Durchschnitt
Потенциал роста:

Altınkum Mahallesi ist eines der beliebtesten und ständig an Wert gewinnenden Viertel von Edremit. Insbesondere der Sommertourismus und die Zunahme der ansässigen Bevölkerung halten die Immobiliennachfrage in der Region lebendig. Die Preisgestaltung der Immobilie unter dem regionalen Durchschnitt bietet kurz- und mittelfristig ein Wertsteigerungspotenzial. Städtische Transformation und Infrastrukturinvestitionen in der Region werden die Wertsteigerung ebenfalls unterstützen.

Главные преимущества

  • Vorteilhafter Einstiegspreis pro Einheit unter dem regionalen Durchschnitt
  • Niedrige Betriebskosten durch Erdgas-Kombitherme
  • Beliebte und sich entwickelnde Lage in Altınkum Mahallesi
  • Relativ neues und gepflegtes Gebäude mit einem Alter von 5-10 Jahren

Возможные риски

  • Hohe Anzahl aktiver Angebote in der Region (27 Stück) kann den Wettbewerb erhöhen
  • Allgemeine Marktschwankungen in der Region Edremit
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

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İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Klima
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.700.000 TL
212 0
№ Объявления#388
Дата публикации11.08.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

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