×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cennetayağı Kiralık 140m² 3+1 Ferah Daire

Kiralık / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

25.000 TL
96 0
İlan No#288
İlan Tarihi23.06.2026
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)150 m²
m² (Net)140 m²
Bina Yaşı16-20 arası
Oda Sayısı3+1
IsıtmaJeotermal
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı1
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat250 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

Edremit Cennetayağı Kiralık Daire

Balıkesir’in en prestijli ve yaşam kalitesi en yüksek bölgelerinden biri olan Edremit Cennetayağı mahallesinde, hem konforu hem de geniş yaşam alanını bir arada sunan benzersiz bir kiralama fırsatı sizleri bekliyor. Modern şehir hayatının tüm gereksinimlerine yanıt veren bu özel mülk, hem aile yaşantısı hem de lokasyon avantajı arayan seçkin kiracılar için titizlikle tasarlandı. Brüt 150 m², net 140 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferahlığı ve fonksiyonelliği bir arada sunarak standartların ötesinde bir yaşam deneyimi vaat ediyor.

Geniş ve Kullanışlı 3+1 Yaşam Alanı

Dairemiz, optimum mimari planlaması sayesinde her metrekaresini verimli kullanabileceğiniz son derece işlevsel bir yerleşime sahiptir. 3 oda ve 1 geniş salondan oluşan bu Edremit Cennetayağı kiralık daire, gün ışığını maksimum açıyla alan pencereleriyle gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Geniş mutfak tasarımı, ailece geçirilecek vakitleri keyifli kılarken; odaların bağımsız yerleşimi hane halkı için maksimum mahremiyet alanı yaratır. 16-20 yaş aralığındaki oturmuş ve güvenli bir binada yer alan daire, yapısal sağlamlığı ve estetik detaylarıyla güven veren bir yaşam alanıdır.

Jeotermal Isınma Avantajı ve Ekonomik Konfor

Bu portföyü bölgedeki diğer alternatiflerden ayıran en önemli teknik özelliklerin başında, Edremit'in en büyük ayrıcalığı olan jeotermal ısıtma sistemi gelmektedir. Bölgenin doğal kaynaklarından yararlanan jeotermal ısıtma, kış aylarında tüm dairede homojen bir sıcaklık sağlarken, enerji maliyetlerinizi minimum seviyede tutmanıza olanak tanır. Çevre dostu ve yüksek verimli bu ısınma teknolojisi, bütçenizi korurken yaşam konforunuzu en üst düzeye çıkarır. Hem sürdürülebilir bir yaşamı desteklemek hem de ekonomik olarak avantaj sağlamak isteyenler için bu sistem eşsiz bir fırsattır.

Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığı

Cennetayağı Mahallesi, Edremit’in sosyal ve ticari merkezlerine olan yakınlığıyla bilinir. Dairenizden çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz zincir marketler, semt pazarı, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sadece yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma akslarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Doğanın ve temiz havanın merkezinde, Kazdağları'nın esintisini hissedebileceğiniz bu lokasyon, şehirden kopmadan huzurlu bir yaşam sürmek isteyenlerin ilk tercihidir.

Aylık 25.000 TL kiralama bedeliyle pazara sunulan bu özel daire, sunduğu teknik özellikler ve lokasyon değeri göz önünde bulundurulduğunda bölgedeki en yüksek fiyat-performans oranına sahip gayrimenkullerden biridir. Detaylı bilgi almak, profesyonel sunum dosyasını incelemek ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
8 /10
KİRA BEDELİ
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %12.5 altında cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit'in gelişen bölgelerinden Cennetayağı Mahallesi'nde yer alan bu daire, uygun kira bedeli ve jeotermal ısıtma gibi avantajlarıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki kiralık konut talebinin devam etmesi ve Edremit'in genel olarak değerlenme potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülkün gelecek dönemde kira getirisi açısından istikrarlı bir performans sergilemesi ve bölgesel gelişimle birlikte değerini koruması beklenmektedir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyat ile uygun kira bedeli.
  • Jeotermal ısıtma ile düşük ısınma maliyeti ve konfor.
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı (150 m2 brüt, 140 m2 net).
  • Merkezi konumda, ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlık.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/onarım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının (4) sınırlı olması, piyasa dinamiklerini etkileyebilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Termisifon
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
25.000 TL
96 0
İlan No#288
İlan Tarihi23.06.2026
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)150 m²
m² (Net)140 m²
Bina Yaşı16-20 arası
Oda Sayısı3+1
IsıtmaJeotermal
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı1
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat250 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar