×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cennetayağı Kiralık 140m² 3+1 Ferah Daire

للإيجار / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / شقة

25.000 ليرة تركية
534 0
رقم الإعلان#288
تاريخ النشر23.06.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةJeotermal
عدد الطوابق5
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)250 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Cennetayağı Kiralık Daire

Balıkesir’in en prestijli ve yaşam kalitesi en yüksek bölgelerinden biri olan Edremit Cennetayağı mahallesinde, hem konforu hem de geniş yaşam alanını bir arada sunan benzersiz bir kiralama fırsatı sizleri bekliyor. Modern şehir hayatının tüm gereksinimlerine yanıt veren bu özel mülk, hem aile yaşantısı hem de lokasyon avantajı arayan seçkin kiracılar için titizlikle tasarlandı. Brüt 150 m², net 140 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferahlığı ve fonksiyonelliği bir arada sunarak standartların ötesinde bir yaşam deneyimi vaat ediyor.

Geniş ve Kullanışlı 3+1 Yaşam Alanı

Dairemiz, optimum mimari planlaması sayesinde her metrekaresini verimli kullanabileceğiniz son derece işlevsel bir yerleşime sahiptir. 3 oda ve 1 geniş salondan oluşan bu Edremit Cennetayağı kiralık daire, gün ışığını maksimum açıyla alan pencereleriyle gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Geniş mutfak tasarımı, ailece geçirilecek vakitleri keyifli kılarken; odaların bağımsız yerleşimi hane halkı için maksimum mahremiyet alanı yaratır. 16-20 yaş aralığındaki oturmuş ve güvenli bir binada yer alan daire, yapısal sağlamlığı ve estetik detaylarıyla güven veren bir yaşam alanıdır.

Jeotermal Isınma Avantajı ve Ekonomik Konfor

Bu portföyü bölgedeki diğer alternatiflerden ayıran en önemli teknik özelliklerin başında, Edremit'in en büyük ayrıcalığı olan jeotermal ısıtma sistemi gelmektedir. Bölgenin doğal kaynaklarından yararlanan jeotermal ısıtma, kış aylarında tüm dairede homojen bir sıcaklık sağlarken, enerji maliyetlerinizi minimum seviyede tutmanıza olanak tanır. Çevre dostu ve yüksek verimli bu ısınma teknolojisi, bütçenizi korurken yaşam konforunuzu en üst düzeye çıkarır. Hem sürdürülebilir bir yaşamı desteklemek hem de ekonomik olarak avantaj sağlamak isteyenler için bu sistem eşsiz bir fırsattır.

Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığı

Cennetayağı Mahallesi, Edremit’in sosyal ve ticari merkezlerine olan yakınlığıyla bilinir. Dairenizden çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz zincir marketler, semt pazarı, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sadece yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma akslarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Doğanın ve temiz havanın merkezinde, Kazdağları'nın esintisini hissedebileceğiniz bu lokasyon, şehirden kopmadan huzurlu bir yaşam sürmek isteyenlerin ilk tercihidir.

Aylık 25.000 TL kiralama bedeliyle pazara sunulan bu özel daire, sunduğu teknik özellikler ve lokasyon değeri göz önünde bulundurulduğunda bölgedeki en yüksek fiyat-performans oranına sahip gayrimenkullerden biridir. Detaylı bilgi almak, profesyonel sunum dosyasını incelemek ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %12.5 altında cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in gelişen bölgelerinden Cennetayağı Mahallesi'nde yer alan bu daire, uygun kira bedeli ve jeotermal ısıtma gibi avantajlarıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki kiralık konut talebinin devam etmesi ve Edremit'in genel olarak değerlenme potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülkün gelecek dönemde kira getirisi açısından istikrarlı bir performans sergilemesi ve bölgesel gelişimle birlikte değerini koruması beklenmektedir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyat ile uygun kira bedeli.
  • Jeotermal ısıtma ile düşük ısınma maliyeti ve konfor.
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı (150 m2 brüt, 140 m2 net).
  • Merkezi konumda, ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlık.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/onarım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının (4) sınırlı olması, piyasa dinamiklerini etkileyebilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
سخان مياه
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

25.000 ليرة تركية
534 0
رقم الإعلان#288
تاريخ النشر23.06.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةJeotermal
عدد الطوابق5
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)250 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar