Edremit Güre Satılık Villa 3+1 Bahçeli Tribleks
| Listing ID | #358 |
| Date Added | 29.07.2026 |
| Property Type | For Sale Villa |
| m² (Gross) | 200 m² |
| m² (Net) | 120 m² |
| Building Age | 26-30 arası |
| Room Count | 3+1 |
| Heating | Klima |
| Total Floors | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Balcony | 2 |
| Elevator | Yok |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Evet |
| Monthly Dues | 0 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Kat İrtifaklı |
| Exchange | Hayır |
Property Description
Edremit Güre Satılık Villa
Kuzey Ege'nin incisi Edremit'in gözde beldesi Güre'de, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürecek eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Bu özel Edremit Güre satılık villa, doğanın huzurunu modern yaşamın konforuyla birleştirerek size ve ailenize ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Kazdağları'nın eteklerinde, zeytin ağaçlarıyla çevrili bu tribleks villa, ferah ve kullanışlı yapısıyla dikkat çekiyor.
Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları
Villamız, brüt 200 m2 ve net 120 m2 yaşam alanıyla geniş aileler için ideal bir seçenektir. 3+1 oda düzenine sahip olan bu tribleks villa, her katında ayrı bir yaşam deneyimi sunar. Geniş salonu, aydınlık odaları ve kullanışlı mutfağı ile evinizde geçireceğiniz her an keyifli olacak. Her odası doğal ışıkla dolup taşan villamız, size ve sevdiklerinize ferah bir yaşam alanı sunuyor. Yatak odaları, dinlenmek ve yenilenmek için huzurlu bir ortam sağlarken, misafir odası olarak da kullanılabilecek ek oda, esnek bir yaşam düzeni imkanı sunar.
Konforlu Isıtma ve Bakımlı Yapı
Villamızın ısıtma sistemi, modern klima üniteleri ile sağlanmaktadır. Bu sayede yazın serin, kışın ise sıcak bir ortamda konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Bina yaşı 26-30 arasında olmasına rağmen düzenli bakımları yapılmış ve sağlam yapısını korumuştur. Bu, size uzun yıllar boyunca sorunsuz bir yaşam deneyimi sunacağının garantisidir. Villamızın dış cephesi ve iç mekanları, genel itibarıyla iyi durumda olup, yeni sahiplerinin kişisel zevklerine göre küçük dokunuşlarla modernleştirilebilir.
Doğayla İç İçe Bahçe Keyfi
Bu bahçeli tribleks villa, size özel geniş bir bahçe alanına sahiptir. Sabah kahvenizi yudumlayabileceğiniz, çocuklarınızın güvenle oynayabileceği veya dostlarınızla keyifli barbekü partileri düzenleyebileceğiniz bu bahçe, yaşam kalitenizi artıracak önemli bir özelliktir. Edremit Güre'nin temiz havası ve sakin ortamı eşliğinde doğayla iç içe bir yaşam sürmenin tadını çıkarın. Bahçenizde kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebilir, doğal yaşamın keyfini doyasıya çıkarabilirsiniz.
Edremit Güre: Huzurlu ve Merkezi Konum
Villamız, Edremit Güre'nin sakin ve huzurlu bir bölgesinde yer almaktadır. Aynı zamanda şehir merkezine, alışveriş olanaklarına, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunar. Güre'nin termal kaynaklarına yakınlığı, sağlık turizmi açısından da cazip bir konumda bulunmasını sağlar. Kazdağları'nın oksijen deposu havası, deniz ve doğanın birleştiği bu eşsiz lokasyonda yaşamak, size her gün tatil hissi yaşatacaktır. Bu villa, hem kalıcı bir yaşam alanı arayanlar hem de yazlık olarak değerlendirmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir.
10.300.000,00 TL fiyat etiketiyle sunulan bu özel villa, Edremit Güre'de kaçırılmaması gereken bir yatırım fırsatıdır. Daha fazla bilgi almak ve villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayallerinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın.
AI Investment & Valuation Analysis
Mevcut piyasa değerinin oldukça altında birim fiyatı ile bu mülk, kısa ve orta vadede önemli bir prim potansiyeli taşımaktadır. Edremit'in turistik ve yerleşim açısından gelişen bir bölge olması, özellikle Güre Mahallesi'nin popülaritesi, mülkün değerini artırmaya devam edecektir. Bölgedeki genel değerlenme trendleri ve düşük amortisman süresi, uzun vadede de istikrarlı bir yatırım getirisi vaat etmektedir.
Key Advantages
- Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değerlenme potansiyeli.
- Edremit'in popüler Güre Mahallesi'nde konum avantajı.
- 3+1 oda sayısı ve 120 m2 net kullanım alanı ile geniş yaşam alanı.
- Klima ile ısıtma, modern yaşam standartlarına uygun.
Potential Risks
- Bina yaşının 26-30 arası olması, yakın gelecekte bakım/yenileme maliyetleri doğurabilir.
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının 6 olması, rekabeti artırabilir.
| Listing ID | #358 |
| Date Added | 29.07.2026 |
| Property Type | For Sale Villa |
| m² (Gross) | 200 m² |
| m² (Net) | 120 m² |
| Building Age | 26-30 arası |
| Room Count | 3+1 |
| Heating | Klima |
| Total Floors | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Balcony | 2 |
| Elevator | Yok |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Evet |
| Monthly Dues | 0 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Kat İrtifaklı |
| Exchange | Hayır |