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Geräumige 3+1 Wohnungen mit Elternbad zum Verkauf im Zentrum von Akçay

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

8.250.000 TL
258 0
Anzeigen-Nr.#105
Anzeigedatum13.05.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)160 m²
Gebäudealter11-15 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage2
Badezimmer2
Balkon3
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Akçay

Akçay, ein Stadtteil von Edremit, der Perle von Balıkesir, öffnet die Türen zu einem friedlichen Leben, eingebettet in das kühle Wasser der Ägäis und die sauerstoffreiche Natur des Kaz Dağları-Gebirges. In diesem einzigartigen Ort erwartet Sie eine geräumige 3+1-Wohnung mit Elternbad und einer Bruttofläche von 160 m2, die sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch den Komfort des modernen Lebens bietet. Diese Gelegenheit, die sowohl einen hohen Investitionswert als auch eine verbesserte Lebensqualität bietet, ist eine ideale Option, um Ihr Traumhaus in Akçay zu finden. Die dynamische Struktur und die natürliche Schönheit der Region machen diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine langfristige Investition attraktiv.

Genießen Sie das zentrale Leben in Akçay

Diese Wohnung in besonderer Lage befindet sich im Herzen von Akçay. Die Nähe zu Basar, Märkten, Gesundheitseinrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Schritte entfernt, wird Ihr tägliches Leben erheblich erleichtern. Sie können Ihre morgendlichen Spaziergänge am Strand von Akçay unternehmen und friedliche Momente bei einzigartigen Sonnenuntergangspanoramen verbringen. Dieser Standort, der Ihnen alle Schönheiten des Golfs von Edremit zu Füßen legt, verspricht einen Lebensstil, der sowohl als Sommerresidenz als auch ganzjährig bewohnbar ist. Dank der Lage am Fuße des Kaz Dağları-Gebirges werden Sie das Privileg genießen, in einer Umgebung mit sauberer Luft und natürlicher Schönheit zu leben. Diese Region hat auch ein hohes touristisches Potenzial und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Bezug auf Mieteinnahmen. Diese zentrale Lage, die einen einfachen Zugang zu den sozialen und kulturellen Aktivitäten von Akçay bietet, ist ein wichtiger Faktor, der Ihre Lebensqualität verbessern wird.

Modernes und komfortables Innendesign

Diese 3+1-Wohnung mit einer Bruttofläche von 160 m2 besticht durch ihre großen und geräumigen Zimmer. Jeder Quadratmeter des sorgfältig gestalteten Innenraums bietet eine ideale Anordnung für das Familienleben. Sie werden die Geräumigkeit und den Komfort genießen, während Sie Gäste in Ihrem Wohnzimmer empfangen oder sich in Ihrem Schlafzimmer entspannen. Insbesondere das Elternbad stellt die Privatsphäre und den Komfort des modernen Lebens in den Vordergrund und macht Ihre täglichen Routinen angenehmer. Das Heizsystem der Wohnung wird durch eine Kombitherme (Erdgas) bereitgestellt. So genießen Sie in den Wintermonaten einen sowohl wirtschaftlichen als auch unterbrechungsfreien Heizkomfort. Obwohl das Gebäude 11-15 Jahre alt ist, wurde es regelmäßig gewartet und ist bezugsfertig. Dank der großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, hat die Wohnung eine helle und luftige Atmosphäre. Die Qualität der in wichtigen Bereichen wie Küche und Bad verwendeten Materialien verspricht eine lange Lebensdauer und problemlose Nutzung. Stauräume und praktische Flurdesigns helfen Ihnen, Ihren Wohnbereich ordentlicher zu halten.

Investitionspotenzial und Lebensqualität

Bei Ihrer Suche nach einer Wohnung zum Verkauf in Akçay sticht dieses besondere Angebot sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch den großzügigen Wohnraum hervor. Mit einem Preis von 6.850.000 TL nimmt es eine wettbewerbsfähige Position auf dem Immobilienmarkt der Region ein. Der Komfort einer Erdgaswohnung und Merkmale wie das Elternbad machen diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen attraktiv. Die sich ständig entwickelnde Struktur und die wachsende Popularität von Akçay sind ein starkes Zeichen dafür, dass diese Wohnung ihren Wert auch in Zukunft behalten wird. Eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und komfortables Leben in der Atmosphäre einer friedlichen Küstenstadt führen möchten. Diese wertvolle Immobilie in Edremit Akçay bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen neuen Lebensstil. Während Sie in Ihre Zukunft investieren, bietet Ihnen diese Wohnung, in der Sie den Komfort von heute erleben können, einen Wohnraum, der Ihre Erwartungen übertrifft.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
20,3 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
30.000 TL
Marktvergleich: Attraktiver Preis, 10,36 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Akçay ist eine der touristisch und siedlungstechnisch ständig an Wert gewinnenden Regionen von Balıkesir. Insbesondere die steigende Nachfrage in den Sommermonaten bietet Potenzial für steigende Mieteinnahmen und Immobilienwerte. Entwicklungsprojekte in der Region und die wachsende Bevölkerung unterstützen das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie mittel- und langfristig.

Wichtigste Vorteile

  • Wettbewerbsfähiger Einheitspreis unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Moderne und wirtschaftliche Heizung mit Erdgas-Kombitherme.
  • Die Popularität und touristische Attraktivität von Akçay.
  • Große Bruttofläche (160 m2) und 3+1 Zimmeranzahl.

Zu beachtende Risiken

  • Das Alter des Gebäudes (11-15 Jahre) kann potenzielle Wartungskosten erfordern.
  • Die hohe Anzahl der Inserate (17) in der Region kann den Wettbewerb erhöhen.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Garderobenschrank

Außenmerkmale

Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Fitnessraum
8.250.000 TL
258 0
Anzeigen-Nr.#105
Anzeigedatum13.05.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)160 m²
Gebäudealter11-15 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage2
Badezimmer2
Balkon3
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

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